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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,105 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢甲路20巷37號 6F/6F 2021-08-26
18.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-08-26
45.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 980 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.45 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-08-25
49.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街7號 9F/23F 2021-08-25
42.2萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市西屯區永福路132號 8F/19F 2021-08-25
23.6萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西屯區福安路55巷2號 12F/13F 2021-08-25
23.1萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡22年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西屯區華美西街二段427號 全F/2F 2021-08-25
63.1萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 12F/21F 2021-08-25
26.3萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2021-08-25
18.2萬/坪 總價 122 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 4F/11F 2021-08-25
21.4萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.07 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西屯區西苑一街88號 15F/17F 2021-08-24
37.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.54 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +664 萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路31號 17F/31F 2021-08-24
41.2萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 108.12 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +219 萬（+5%）
臺中市西屯區福瑞街29號 4F/16F 2021-08-24
15.7萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段281之10號 2F/12F 2021-08-24
24.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.1 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 5F/26F 2021-08-24
29.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡11年 含車位 60萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路101巷28號 5F/14F 2021-08-24
28.7萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 12F/22F 2021-08-24
36.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區三十八路148巷25號 2F/6F 2021-08-24
16.0萬/坪 總價 352 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 6F/7F 2021-08-24
26.2萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺中市西屯區四川三街37之4號 5F/6F 2021-08-24
21.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡30年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路38巷50號 2F/10F 2021-08-24
25.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區重慶路162號 8F/8F 2021-08-24
19.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 2F/19F 2021-08-23
34.7萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市西屯區合江街50號 9F/12F 2021-08-23
41.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路58巷1號 10F/14F 2021-08-23
27.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.46 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2021-08-23
30.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路21號 13F/21F 2021-08-23
33.2萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 119.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,144 萬 較當時 +194 萬（+5%）
臺中市西屯區至善路122號 13F/14F 2021-08-23
21.2萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西屯區大隆路72號 4F/13F 2021-08-23
22.9萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.98 坪 屋齡27年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2021-08-23
22.9萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 260 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 6F/10F 2021-08-23
24.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 6F/33F 2021-08-23
51.8萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 5F/33F 2021-08-23
51.5萬/坪 總價 3,143 萬（扣車位 2,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +154 萬（+5%）
臺中市西屯區中平路239號 9F/20F 2021-08-23
49.2萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 4F/19F 2021-08-22
35.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 2F/19F 2021-08-22
37.7萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北二路238號 8F/36F 2021-08-22
35.0萬/坪 總價 4,586 萬（扣車位 4,586 萬）
住宅大樓 1房3廳0衛 權狀 130.94 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,811 萬 較當時 +225 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路365號 13F/26F 2021-08-22
35.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.42 坪 屋齡14年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 2F/12F 2021-08-22
25.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.75 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 3F/19F 2021-08-22
17.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.1 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷96弄9號 4F/7F 2021-08-22
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路二段95號 29F/39F 2021-08-22
34.7萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 154.17 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,613 萬 較當時 +263 萬（+5%）
臺中市西屯區福強街125號 5F/19F 2021-08-22
22.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區大信街13巷16之2號 3F/5F 2021-08-22
19.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西屯區永福路90號 8F/14F 2021-08-22
24.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市西屯區福吉街105號 8F/12F 2021-08-22
27.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.92 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 6F/12F 2021-08-22
19.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西屯區福科路777號 3F/7F 2021-08-21
31.5萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 914 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.56 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-08-21
48.1萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 8F/29F 2021-08-21
46.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +65 萬（+5%）

共 13,105 筆，依時間新→舊。第 12,801–12,850 筆（第 257／263 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,917 筆，資料截至 2026 年第三季。

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