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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,176 筆 · 單價中位 42 萬/坪 · 多數落在 24–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區中康街197號 7F/8F 2024-02-21
31.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-02-20
48.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 7F/22F 2024-02-19
43.0萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號 5F/21F 2024-02-18
22.7萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 63.41 坪 屋齡29年
臺中市西屯區文心路二段566之12號 22F/23F 2024-02-18
33.5萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡19年
臺中市西屯區文心路二段566之12號 22F/23F 2024-02-18
37.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區青海路二段440號 8F/15F 2024-02-17
44.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.65 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +488 萬
臺中市西屯區市政北一路269號 17F/28F 2024-02-17
39.4萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區順和三街95號 3F/5F 2024-02-16
38.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡2年
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-02-16
47.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2024-02-08
55.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.19 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2024-02-07
47.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺中市西屯區惠中一街58號 9F/27F 2024-02-05
73.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 80.08 坪 含車位 240萬
臺中市西屯區甘肅路一段100號 8F/9F 2024-02-05
33.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市西屯區福星北路86號 9F/9F 2024-02-04
65.0萬/坪 總價 2,399 萬（扣車位 2,169 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市西屯區朝馬路166號 4F/28F 2024-02-04
42.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.84 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區福星北路86號 6F/9F 2024-02-03
64.7萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺中市西屯區至善路38巷58號 2F/10F 2024-02-03
35.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡15年
臺中市西屯區文心路三段6之6號 5F/18F 2024-02-02
35.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2024-02-01
56.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區中康街58號 2F/11F 2024-01-31
47.0萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 17F/21F 2024-01-31
37.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市西屯區長安路二段153之5號 7F/9F 2024-01-31
27.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區中工三路214號 4F/7F 2024-01-31
22.2萬/坪 總價 626 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市西屯區青海路二段516號 16F/19F 2024-01-30
62.1萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.68 坪 含車位 210萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2024-01-28
45.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 11F/27F 2024-01-28
34.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2024-01-28
43.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.45 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福星北路82巷37號 7F/9F 2024-01-28
40.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市西屯區青海路二段516號 16F/19F 2024-01-27
62.1萬/坪 總價 1,807 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.68 坪 含車位 230萬
臺中市西屯區青海南街205號 3F/14F 2024-01-27
48.8萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區國安一路65之6號 1F/15F 2024-01-27
40.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +488 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2024-01-26
46.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市西屯區至善路122號 12F/14F 2024-01-25
32.7萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡30年
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2024-01-24
50.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市西屯區寶慶街8號 11F/12F 2024-01-24
40.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西屯區西屯路二段273之5號 B2F/8F 2024-01-24
13.8萬/坪 總價 215 萬（扣車位 215 萬）
華廈 2房0廳0衛 權狀 15.54 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 27F/27F 2024-01-23
42.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡7年 含車位 160萬
臺中市西屯區智惠街131巷58號 6F/6F 2024-01-23
31.3萬/坪 總價 748 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2024-01-22
51.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡6年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市西屯區福星北路88號 5F/9F 2024-01-20
63.2萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,085 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區順和三街95號 4F/5F 2024-01-20
37.3萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡2年
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2024-01-20
42.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡18年
臺中市西屯區福科路526巷2號 3F/15F 2024-01-20
55.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.04 坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺中市西屯區工業區三十八路66號 7F/7F 2024-01-19
20.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段262號 9F/14F 2024-01-18
30.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之6號 3F/22F 2024-01-18
51.3萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 22F/28F 2024-01-17
51.2萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 2,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷2號 15F/15F 2024-01-16
57.2萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 18F/27F 2024-01-16
35.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡7年 含車位

共 1,176 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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