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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 36,277 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路三段6號 25F/26F 2017-01-13
23.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.66 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −228 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 4F/22F 2017-01-12
32.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 112萬
臺中市西屯區中清西二街92巷16弄10號 全F/4F 2017-01-12
17.3萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡39年
臺中市西屯區西林巷2之19號 全F/4F 2017-01-12
24.1萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 99.61 坪 屋齡3年
臺中市西屯區福順路936巷9號 全F/5F 2017-01-12
24.9萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 82.99 坪 屋齡11年
臺中市西屯區崇義街6之5號 5F/6F 2017-01-12
12.4萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡25年
臺中市西屯區朝馬路168號 26F/28F 2017-01-11
29.8萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.8 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區天水西五街31號 全F/2F 2017-01-11
37.3萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 32.15 坪 屋齡31年
臺中市西屯區朝富路213號 8F/34F 2017-01-11
27.5萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,705 萬）
商辦 4房0廳0衛 權狀 98.24 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98之24號 13F/13F 2017-01-11
13.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡22年
臺中市西屯區國安一路105號 4F/22F 2017-01-11
23.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區福瑞街168號 15F/24F 2017-01-11
11.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區漢翔路105號 7F/12F 2017-01-11
22.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.92 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 6F/22F 2017-01-11
24.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡11年
臺中市西屯區福強街125號 6F/19F 2017-01-11
14.6萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡22年
臺中市西屯區河南路二段262號 13F/13F 2017-01-11
16.5萬/坪 總價 470 萬
商辦 — 權狀 28.55 坪 屋齡26年
臺中市西屯區福順路907巷6號 5F/6F 2017-01-11
11.7萬/坪 總價 343 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西屯區福科一街58號 17F/24F 2017-01-10
24.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −188 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −271 萬
臺中市西屯區大洲街19號 4F/8F 2017-01-10
17.9萬/坪 總價 552 萬（扣車位 472 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.92 坪 屋齡22年 含車位 80萬
臺中市西屯區大祥街11號 16F/21F 2017-01-10
18.8萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡20年
臺中市西屯區福安路27號 全F/5F 2017-01-10
26.1萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 73.84 坪 屋齡14年
臺中市西屯區青海路二段351號 7F/15F 2017-01-10
14.3萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡23年
臺中市西屯區漢口路二段121號 15F/20F 2017-01-10
19.1萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2017-01-09
40.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市西屯區大安街33號 全F/2F 2017-01-09
32.1萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.38 坪 屋齡31年
臺中市西屯區市政北五路270號 6F/25F 2017-01-09
46.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.82 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區國安一路97號 9F/22F 2017-01-09
23.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市西屯區何厝東二街77巷1號 1F/6F 2017-01-09
18.8萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡25年
臺中市西屯區上安路84巷5號 9F/13F 2017-01-09
22.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市西屯區福上巷319弄20號 3F/6F 2017-01-09
22.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 9房0廳9衛 權狀 54.67 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 5F/22F 2017-01-08
31.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 含車位 95萬
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 6F/26F 2017-01-08
25.8萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.76 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區大隆路169號 5F/12F 2017-01-08
18.6萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡20年
臺中市西屯區安林路35之16巷13號 全F/4F 2017-01-08
26.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.13 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街210號 6F/7F 2017-01-08
17.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡24年
臺中市西屯區文心路三段6之6號 11F/18F 2017-01-08
22.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區文心路三段26號 5F/10F 2017-01-08
23.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡12年 含車位 120萬
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 13F/25F 2017-01-08
21.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市西屯區黎明路三段177號 9F/15F 2017-01-08
29.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.08 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 15F/25F 2017-01-08
21.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 12F/13F 2017-01-08
19.6萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡20年
臺中市西屯區福上巷271號 1F/5F 2017-01-07
33.0萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡29年
臺中市西屯區漢成六街41之12號 5F/5F 2017-01-07
10.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.32 坪 屋齡34年
臺中市西屯區河南東三街36號 全F/2F 2017-01-07
33.7萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 — 權狀 114.11 坪 屋齡28年
臺中市西屯區工業區三十八路38巷2號 7F/7F 2017-01-07
9.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2017-01-06
40.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.63 坪 含車位 150萬
臺中市西屯區上墩東街88號 4F/22F 2017-01-06
31.3萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市西屯區大隆路80號 1F/13F 2017-01-06
33.9萬/坪 總價 1,498 萬
店面 0房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡23年
臺中市西屯區西屯路二段253巷37號 2F/14F 2017-01-06
21.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西屯區市政北二路99號 17F/20F 2017-01-06
31.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 104.33 坪 屋齡7年 含車位

共 36,277 筆，依時間新→舊。第 34,801–34,850 筆（第 697／726 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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