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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,389 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 14–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.6萬/坪 總價 208 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
47.9萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
32.6萬/坪 總價 1,595 萬(扣車位 1,595 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +435 萬
25.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡29年
43.0萬/坪 總價 4,195 萬(扣車位 4,195 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 97.57 坪 屋齡9年 含車位
27.5萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −4 萬
42.6萬/坪 總價 4,500 萬(扣車位 4,500 萬)
住宅大樓 權狀 105.74 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +382 萬
35.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.83 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
39.1萬/坪 總價 4,869.4 萬(扣車位 4,529 萬)
住宅大樓 權狀 134.45 坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +829 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +337 萬
40.4萬/坪 總價 3,314.6 萬(扣車位 2,975 萬)
住宅大樓 權狀 92.22 坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +230 萬
39.9萬/坪 總價 5,640.8 萬(扣車位 5,131 萬)
住宅大樓 權狀 156.36 坪 屋齡1年 含車位 510萬
較上次成交 ↑ +961 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +391 萬
40.9萬/坪 總價 3,239.8 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 權狀 89.4 坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
39.6萬/坪 總價 3,290.4 萬(扣車位 2,950 萬)
住宅大樓 權狀 93.01 坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
25.3萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡25年 含車位
50.5萬/坪 總價 1,810 萬(扣車位 1,810 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡3年 含車位
53.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡1年 含車位
43.2萬/坪 總價 2,720 萬(扣車位 2,720 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.02 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
36.9萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
24.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 權狀 9.57 坪 屋齡31年
24.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 權狀 9.5 坪 屋齡31年
20.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 權狀 11.2 坪 屋齡31年
79.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.57 坪
21.1萬/坪 總價 154 萬
住宅大樓 權狀 7.31 坪 屋齡30年
32.9萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西屯區寶慶街9號 23F/23F 2024-08-12
53.3萬/坪 總價 2,838 萬(扣車位 2,838 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.26 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +659 萬
60.0萬/坪 總價 1,435 萬(扣車位 1,245 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡2年 含車位 190萬
23.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
21.3萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡40年
30.9萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.28 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
30.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
26.4萬/坪 總價 186 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.05 坪 屋齡36年
48.8萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,738 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡3年 含車位
44.5萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.04 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,180 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +739 萬
52.6萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −155 萬
46.7萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +754 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +589 萬
39.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡28年
44.3萬/坪 總價 2,908 萬(扣車位 2,908 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.66 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,308 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +831 萬
44.1萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 46.52 坪 屋齡1年
45.1萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +270 萬
27.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.29 坪 屋齡28年
24.3萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
24.0萬/坪 總價 1,336 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
29.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡30年 含車位
45.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 17.82 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +61 萬
24.2萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.84 坪 屋齡30年 含車位
41.1萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,875 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 69.87 坪 屋齡3年
13.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 14.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
45.5萬/坪 總價 1,402 萬(扣車位 1,402 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
47.2萬/坪 總價 3,230 萬(扣車位 3,080 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.88 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +517 萬
43.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡6年 含車位

共 27,389 筆,依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆(第 43/548 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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