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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,088 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 19–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福順路865號 9F/14F 2021-08-27
18.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.76坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區大弘四街31之2號 3F/4F 2021-08-27
17.4萬/坪 總價 495 萬
公寓 4房2廳1衛 28.37坪 屋齡39年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑路29號 2F/18F 2021-08-27
29.8萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.43坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 9F/26F 2021-08-27
28.4萬/坪 總價 673 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.68坪 屋齡11年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區四川三街37之5號 6F/6F 2021-08-27
20.5萬/坪 總價 267 萬
華廈 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡30年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2021-08-27
18.1萬/坪 總價 223 萬
華廈 1房0廳1衛 12.33坪 屋齡28年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-08-26
48.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.69坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2021-08-26
48.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 29.1坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 11F/13F 2021-08-26
38.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.23坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 3F/12F 2021-08-26
36.6萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.08坪
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路38巷8號 4F/6F 2021-08-26
19.5萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房1廳1衛 19.7坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區順和六街16號 3F/6F 2021-08-26
15.3萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡28年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區市政南一路98號 2F/12F 2021-08-26
51.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 6F/6F 2021-08-26
18.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 11.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西屯區逢大路56號 2F/9F 2021-08-26
45.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 980 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.45坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 22F/29F 2021-08-25
49.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街7號 9F/23F 2021-08-25
42.2萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市西屯區永福路132號 8F/19F 2021-08-25
23.6萬/坪 總價 299 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區福安路55巷2號 12F/13F 2021-08-25
23.1萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.9坪 屋齡22年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段427號 全F/2F 2021-08-25
63.1萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 2房2廳2衛 31.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 12F/21F 2021-08-25
26.3萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.22坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2021-08-25
18.2萬/坪 總價 122 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.69坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 127 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 4F/11F 2021-08-25
21.4萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.07坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西屯區西苑一街88號 15F/17F 2021-08-24
37.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.54坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +664 萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路31號 17F/31F 2021-08-24
41.2萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 108.12坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,639 萬 較當時 +181 萬（+4%）
臺中市西屯區福瑞街29號 4F/16F 2021-08-24
15.7萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區西屯路二段281之10號 2F/12F 2021-08-24
24.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 5F/26F 2021-08-24
29.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.87坪 屋齡11年 含車位 60萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路101巷28號 5F/14F 2021-08-24
28.7萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 12F/22F 2021-08-24
36.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區三十八路148巷25號 2F/6F 2021-08-24
16.0萬/坪 總價 352 萬
公寓 3房2廳1衛 22.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西屯區文華路162巷3號 6F/7F 2021-08-24
26.2萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.54坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區四川三街37之4號 5F/6F 2021-08-24
21.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡30年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路38巷50號 2F/10F 2021-08-24
25.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西屯區重慶路162號 8F/8F 2021-08-24
19.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 9.79坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 2F/19F 2021-08-23
34.7萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區合江街50號 9F/12F 2021-08-23
41.3萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區工業區一路58巷1號 10F/14F 2021-08-23
27.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.46坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2021-08-23
30.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北一路21號 13F/21F 2021-08-23
33.2萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 119.04坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,110 萬 較當時 +160 萬（+4%）
臺中市西屯區至善路122號 13F/14F 2021-08-23
21.2萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.55坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西屯區大隆路72號 4F/13F 2021-08-23
22.9萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2021-08-23
22.9萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.82坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 6F/10F 2021-08-23
24.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 18.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 6F/33F 2021-08-23
51.8萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.2坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +131 萬（+4%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 5F/33F 2021-08-23
51.5萬/坪 總價 3,143 萬（扣車位 2,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 含車位 540萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +128 萬（+4%）
臺中市西屯區中平路239號 9F/20F 2021-08-23
49.2萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 4F/19F 2021-08-22
35.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.12坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 2F/19F 2021-08-22
37.7萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.12坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區市政北二路238號 8F/36F 2021-08-22
35.0萬/坪 總價 4,586 萬（扣車位 4,586 萬）
住宅大樓 1房3廳0衛 130.94坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,772 萬 較當時 +186 萬（+4%）

共 13,088 筆，依時間新→舊。第 12,651–12,700 筆（第 254／262 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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