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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,061 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,061筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.1 萬/坪10–20年39.6 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,710 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,921 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,863 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 20–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區朝馬七街1號 全F/5F 2021-12-07
33.9萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 101.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路62號 6F/13F 2021-12-07
25.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區大隆路62號 5F/12F 2021-12-07
21.3萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區福安十街71巷17號 5F/5F 2021-12-07
17.1萬/坪 總價 318 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡35年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之5號 4F/21F 2021-12-07
23.9萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 11F/28F 2021-12-07
33.8萬/坪 總價 3,898 萬（扣車位 3,898 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 115.33 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺中市西屯區太原路一段131號 4F/9F 2021-12-07
22.3萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 21F/24F 2021-12-07
30.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.24 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2021-12-07
33.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺中市西屯區漢口路二段110號 1F/15F 2021-12-07
37.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳5衛 權狀 89.1 坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷39號 12F/13F 2021-12-07
28.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段671巷5號 全F/3F 2021-12-07
37.2萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 43.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺中市西屯區大墩十八街151巷2號 1F/9F 2021-12-07
27.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街25號 1F/8F 2021-12-07
26.2萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房2廳3衛 權狀 38.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路210號 7F/7F 2021-12-07
9.1萬/坪 總價 3,760.8 萬（扣車位 3,761 萬）
華廈 — 權狀 412.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺中市西屯區安和東路102號 全F/4F 2021-12-07
53.3萬/坪 土地 141.9 萬/坪 總價 3,460 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.98 坪
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺中市西屯區聖王街100號 全F/5F 2021-12-07
55.3萬/坪 土地 157.4 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 108.43 坪
現在能賣多少 6,451 萬 較當時 +451 萬（+8%）
臺中市西屯區聖王街102號 全F/5F 2021-12-07
55.3萬/坪 土地 157.4 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 108.46 坪
現在能賣多少 6,451 萬 較當時 +451 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-12-07
50.4萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-12-07
51.2萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,782 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 4F/9F 2021-12-07
49.7萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-12-07
50.6萬/坪 總價 1,804 萬（扣車位 1,594 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 41.44 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 10F/12F 2021-12-06
44.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺中市西屯區永新巷南2弄38之5號 5F/5F 2021-12-06
31.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 26.42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷62號 2F/16F 2021-12-06
23.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺中市西屯區市政南一路100號 7F/12F 2021-12-06
50.5萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區安和路189巷11號 4F/7F 2021-12-06
24.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +75 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 6F/24F 2021-12-06
25.3萬/坪 總價 2,835 萬（扣車位 2,835 萬）
住宅大樓 — 權狀 112.06 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路111號 12F/22F 2021-12-06
33.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +334 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺中市西屯區上石路181巷25號 11F/15F 2021-12-06
29.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.97 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2021-12-06
25.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 15F/15F 2021-12-06
32.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 8F/27F 2021-12-06
29.7萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 11F/16F 2021-12-06
23.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡27年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市西屯區寶慶街18巷17號 10F/12F 2021-12-06
32.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +78 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 12F/26F 2021-12-06
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.62 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺中市西屯區市政南一路258號 7F/21F 2021-12-06
50.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 4,503 萬 較當時 +315 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路9號 16F/41F 2021-12-05
45.0萬/坪 總價 6,575 萬（扣車位 5,855 萬）
住宅大樓 — 權狀 151.47 坪 屋齡2年 含車位 720萬
現在能賣多少 7,069 萬 較當時 +494 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 15F/28F 2021-12-05
49.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路一段89號 3F/7F 2021-12-05
19.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.04 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區上明一街74號 1F/16F 2021-12-05
25.8萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺中市西屯區福中六街32號 1F/7F 2021-12-05
25.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2021-12-05
21.8萬/坪 總價 136 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.25 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市西屯區中康二街20號 8F/16F 2021-12-05
20.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市西屯區華美西街二段349號 1F/12F 2021-12-05
64.4萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 — 權狀 51.26 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,548 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 24F/27F 2021-12-05
31.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 13F/21F 2021-12-05
42.4萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.45 坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路166號 7F/28F 2021-12-05
34.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.75 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路67之3號 13F/14F 2021-12-05
38.8萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 11F/16F 2021-12-05
25.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +79 萬（+7%）

共 16,863 筆，依時間新→舊。第 15,651–15,700 筆（第 314／338 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,061 筆，資料截至 2026 年第三季。

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