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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,181 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,181筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.3 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,838 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,036 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區國安一路160號 9F/15F 2021-12-11
29.4萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.18 坪 屋齡14年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路539號 19F/29F 2021-12-11
44.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +336 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 5F/24F 2021-12-11
56.7萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,310 萬 較當時 +312 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 19F/24F 2021-12-11
61.7萬/坪 總價 3,826 萬（扣車位 3,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.22 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 4,125 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 14F/24F 2021-12-11
57.7萬/坪 總價 3,167 萬（扣車位 2,767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 7F/24F 2021-12-11
56.2萬/坪 總價 3,095 萬（扣車位 2,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.31 坪 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路269號 7F/28F 2021-12-10
34.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區朝富路213號 19F/34F 2021-12-10
40.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 97.62 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺中市西屯區河南東五街3號 1F/7F 2021-12-10
17.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 67.95 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路57號 13F/17F 2021-12-10
23.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路208巷30號 4F/12F 2021-12-10
17.4萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏東三街16之1號 2F/6F 2021-12-10
21.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街70號 15F/15F 2021-12-10
20.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段843號 全F/4F 2021-12-10
39.2萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 9房4廳6衛 權狀 96.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +295 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路一段160之1號 9F/15F 2021-12-10
25.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.94 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街116號 12F/15F 2021-12-10
14.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段286號 13F/15F 2021-12-10
26.7萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路377巷3號 4F/24F 2021-12-10
56.2萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,566 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.79 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,275 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 5F/9F 2021-12-10
52.2萬/坪 總價 2,017 萬（扣車位 1,817 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中一街58號 18F/27F 2021-12-09
76.9萬/坪 總價 5,608 萬（扣車位 5,418 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 80.07 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 6,046 萬 較當時 +438 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路119號 1F/12F 2021-12-09
30.5萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 64.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十九街198號 6F/9F 2021-12-09
21.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 2F/6F 2021-12-09
25.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街7號 8F/23F 2021-12-09
32.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.56 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 3F/11F 2021-12-09
36.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡7年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區安林路77之6號 全F/4F 2021-12-09
26.9萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.46 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺中市西屯區安林路77之2號 全F/4F 2021-12-09
28.7萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 87.01 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +195 萬（+8%）
臺中市西屯區安林路33之6號 全F/4F 2021-12-09
25.7萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 136.16 坪 含車位
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-12-08
47.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.07 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 3F/29F 2021-12-08
59.0萬/坪 總價 2,089 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.02 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 16F/23F 2021-12-08
46.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 7F/28F 2021-12-08
44.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區大恩街11號 10F/12F 2021-12-08
25.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段26之6號 7F/7F 2021-12-08
24.2萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 5房3廳5衛 權狀 56.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 25F/26F 2021-12-08
33.5萬/坪 總價 845 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.75 坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路269號 11F/28F 2021-12-08
48.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡15年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 3F/7F 2021-12-08
22.8萬/坪 總價 169 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 6F/7F 2021-12-08
22.8萬/坪 總價 169 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 2F/6F 2021-12-08
25.2萬/坪 總價 356 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 14.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 4F/27F 2021-12-08
28.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街29號 4F/16F 2021-12-08
20.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.2 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段193巷9之4號 2F/6F 2021-12-08
25.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路135號 8F/12F 2021-12-08
34.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區四川東街69號 6F/7F 2021-12-08
26.3萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 420 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路126號 3F/8F 2021-12-08
31.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之15號 9F/23F 2021-12-08
28.1萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 3F/29F 2021-12-07
44.3萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街66巷7號 1F/15F 2021-12-07
20.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 34.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬七街1號 全F/5F 2021-12-07
33.9萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 101.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏路62號 6F/13F 2021-12-07
25.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +94 萬（+8%）

共 42,036 筆，依時間新→舊。第 15,701–15,750 筆（第 315／841 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,181 筆，資料截至 2026 年第三季。

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