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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,181 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,181筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.3 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,838 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,647 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路三段6之6號 17F/18F 2021-11-10
32.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街9號 18F/23F 2021-11-10
44.5萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路240號 3F/14F 2021-11-10
22.6萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 3F/9F 2021-11-10
30.6萬/坪 總價 385 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 415 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 4F/7F 2021-11-10
27.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北五路270號 20F/25F 2021-11-10
45.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.74 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段438號 14F/15F 2021-11-10
37.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之5號 10F/14F 2021-11-10
21.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區福林路387號 5F/25F 2021-11-10
24.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 5房1廳4衛 權狀 114.11 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-11-09
48.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 4F/29F 2021-11-09
49.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區清隆巷3號 全F/2F 2021-11-09
171.3萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 12,652 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 73.84 坪 屋齡49年
現在能賣多少 13,639 萬 較當時 +987 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段100之25號 全F/5F 2021-11-09
33.2萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 91.85 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路233巷12號 2F/12F 2021-11-09
18.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路12號 16F/19F 2021-11-09
30.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.88 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 7F/25F 2021-11-09
30.3萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 權狀 203.21 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,630 萬 較當時 +480 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 16F/18F 2021-11-09
37.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷139號 11F/14F 2021-11-09
18.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.42 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區安林路27之2號 全F/4F 2021-11-09
40.6萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 81.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +258 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路126號 9F/12F 2021-11-09
20.9萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區洛陽路103號 1F/5F 2021-11-09
36.0萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 42.53 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區漢翔路39號 11F/14F 2021-11-09
29.4萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.07 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +787 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +582 萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2021-11-09
17.9萬/坪 總價 109 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 9F/9F 2021-11-09
37.5萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 5F/9F 2021-11-09
35.3萬/坪 總價 952 萬（扣車位 857 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 6F/9F 2021-11-09
35.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區杏林路77號 全F/2F 2021-11-08
62.0萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 23F/28F 2021-11-08
51.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路233巷3號 5F/12F 2021-11-08
19.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區順和六街16號 3F/6F 2021-11-08
21.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段11巷1之3號 4F/5F 2021-11-08
16.8萬/坪 總價 625 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路58號 9F/14F 2021-11-08
25.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡23年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2021-11-08
27.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段200號 20F/29F 2021-11-08
32.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.87 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺中市西屯區大墩十七街110號 12F/12F 2021-11-08
35.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.35 坪 屋齡14年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段319號 3F/5F 2021-11-08
15.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路101之4號 5F/5F 2021-11-08
17.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段316號 5F/13F 2021-11-08
28.7萬/坪 總價 204 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路317號 5F/6F 2021-11-08
22.0萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路129號 12F/24F 2021-11-08
32.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 6F/11F 2021-11-08
23.2萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 4F/14F 2021-11-08
15.0萬/坪 總價 468.3 萬
住宅大樓 — 權狀 31.22 坪 屋齡30年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 4F/14F 2021-11-08
14.0萬/坪 總價 390.2 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.82 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 421 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段546號 4F/12F 2021-11-08
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.18 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 4F/9F 2021-11-08
32.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 9F/9F 2021-11-08
36.4萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 968 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-11-07
47.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 27F/29F 2021-11-07
49.8萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 20F/29F 2021-11-07
46.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 7F/29F 2021-11-07
50.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +117 萬（+8%）

共 16,647 筆，依時間新→舊。第 16,251–16,300 筆（第 326／333 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,181 筆，資料截至 2026 年第三季。

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