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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,168 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,168筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.5 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.3 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,825 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,922 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,672 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區龍德路二段308號 全F/4F 2021-10-25
52.7萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 91.03 坪
現在能賣多少 5,161 萬 較當時 +361 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 4F/14F 2021-10-25
38.8萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路553號 3F/12F 2021-10-25
22.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市西屯區寶慶街7號 18F/23F 2021-10-25
40.7萬/坪 總價 2,141 萬（扣車位 2,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.58 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2021-10-25
38.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區朝貴一街18號 8F/15F 2021-10-25
29.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.03 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +174 萬（+7%）
臺中市西屯區弘孝路45巷30號 3F/5F 2021-10-25
19.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 2F/7F 2021-10-25
23.4萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西屯區國安一路206巷18號 2F/12F 2021-10-25
16.0萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市西屯區大墩二十街100號 2F/12F 2021-10-25
28.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +104 萬（+7%）
臺中市西屯區弘孝路67之5號 11F/14F 2021-10-25
34.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +122 萬（+7%）
臺中市西屯區文心路二段546號 2F/12F 2021-10-25
35.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡14年 含車位 140萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺中市西屯區櫻花路95號 1F/8F 2021-10-25
26.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 60.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 14F/16F 2021-10-25
20.5萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2021-10-25
18.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西屯區至善路101巷12號 4F/12F 2021-10-25
23.3萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-10-25
29.3萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡21年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +19 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 4F/9F 2021-10-25
33.9萬/坪 總價 939 萬（扣車位 824 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1412號 5F/9F 2021-10-25
33.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 898 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.15 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2021-10-25
48.0萬/坪 總價 1,897 萬（扣車位 1,512 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 8F/23F 2021-10-24
46.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.47 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-10-24
48.6萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-10-24
48.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 21F/29F 2021-10-24
46.4萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺中市西屯區市政北七路186號 15F/28F 2021-10-24
35.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 75.6 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 11F/12F 2021-10-24
33.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路186號 15F/28F 2021-10-24
35.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.58 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺中市西屯區華美西街二段43號 全F/4F 2021-10-24
24.1萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 72.68 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺中市西屯區西苑路29號 6F/18F 2021-10-24
32.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路517號 6F/14F 2021-10-24
23.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺中市西屯區甘州街20之1號 2F/5F 2021-10-24
25.0萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 19F/24F 2021-10-24
26.9萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏東六街34號 全F/2F 2021-10-24
60.0萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 0房3廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路58號 23F/26F 2021-10-24
33.1萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.43 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,494 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街223號 2F/12F 2021-10-24
26.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺中市西屯區河南路二段272號 9F/13F 2021-10-24
30.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺中市西屯區華夏巷西五弄59號 1F/5F 2021-10-24
39.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 23.81 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市西屯區四川西一街6號 5F/6F 2021-10-24
26.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡29年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺中市西屯區安和路135巷21號 全F/2F 2021-10-24
35.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路32號 全F/2F 2021-10-24
24.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.39 坪 屋齡49年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段336號 2F/14F 2021-10-24
28.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩東街88號 16F/22F 2021-10-24
35.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺中市西屯區國安一路111號 4F/22F 2021-10-24
31.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 1F/9F 2021-10-24
65.1萬/坪 總價 1,455 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 22.35 坪
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-10-24
49.1萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,549 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 367萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 20F/29F 2021-10-23
47.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-10-23
48.0萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路265號 32F/39F 2021-10-23
43.5萬/坪 總價 3,628 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.43 坪 屋齡6年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 3F/9F 2021-10-23
27.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路36號 6F/7F 2021-10-23
10.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 — 權狀 81.1 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +63 萬（+8%）

共 16,672 筆，依時間新→舊。第 16,551–16,600 筆（第 332／334 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,168 筆，資料截至 2026 年第三季。

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