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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 63,058 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 29 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交63,058筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.7 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.9 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.8 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪61,716 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,345 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區大隆路70號 4F/13F 2021-08-15
23.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-08-15
31.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2021-08-15
24.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 22.46 坪 屋齡22年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-15
48.0萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 904 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市西屯區市政路19號 7F/31F 2021-08-14
50.1萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路19號 10F/31F 2021-08-14
47.8萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西屯區上安路140號 13F/14F 2021-08-14
23.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市西屯區大有街48號 全F/2F 2021-08-14
51.0萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.12 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺中市西屯區長安路二段35巷33號 全F/2F 2021-08-14
43.4萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路二段546號 3F/12F 2021-08-14
32.7萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡14年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +25 萬（+6%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 12F/22F 2021-08-14
34.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西屯區市政北一路2號 10F/30F 2021-08-14
31.8萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 124.58 坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +206 萬（+5%）
臺中市西屯區福星路9號 12F/14F 2021-08-14
32.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 11F/22F 2021-08-14
28.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 12F/12F 2021-08-14
27.1萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡16年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西屯區文心路二段560之8號 19F/21F 2021-08-14
22.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西屯區西墩北巷8之4號 全F/2F 2021-08-14
38.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西屯區四川路87巷51號 6F/12F 2021-08-14
21.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西屯區朝馬路168號 28F/28F 2021-08-14
42.8萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,616 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.51 坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +168 萬（+5%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 9F/15F 2021-08-14
18.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +20 萬（+6%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 6F/29F 2021-08-14
34.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄2之3號 4F/5F 2021-08-14
22.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 35.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市西屯區福強街113號 3F/20F 2021-08-14
14.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.71 坪 屋齡27年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 22F/23F 2021-08-14
42.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺中市西屯區市政路19號 10F/31F 2021-08-13
48.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路17號 31F/31F 2021-08-13
53.1萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺中市西屯區市政路19號 9F/31F 2021-08-13
47.9萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市西屯區上石路36號 5F/6F 2021-08-13
34.1萬/坪 總價 871 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪
現在能賣多少 919 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 19F/26F 2021-08-13
32.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.53 坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺中市西屯區國安一路231巷3號 5F/12F 2021-08-13
19.1萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路72號 3F/14F 2021-08-13
22.9萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市西屯區國安一路87號 14F/22F 2021-08-13
29.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2021-08-13
36.5萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市西屯區文華路36號 15F/16F 2021-08-13
23.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市西屯區青海路二段175號 8F/13F 2021-08-13
19.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西屯區龍門一街216號 5F/12F 2021-08-13
30.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-08-13
27.1萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-08-13
48.1萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 893 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-13
46.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 878 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-13
48.7萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 917 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 36F/36F 2021-08-12
38.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2021-08-12
48.1萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.63 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西屯區市政路19號 12F/31F 2021-08-12
50.7萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西屯區上石路36號 4F/6F 2021-08-12
34.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪
現在能賣多少 907 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西屯區青海南街199號 15F/23F 2021-08-12
29.1萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市西屯區惠民路73號 8F/14F 2021-08-12
38.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.5 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺中市西屯區工業區一路6巷30號 1F/6F 2021-08-12
22.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西屯區櫻花路126號 3F/8F 2021-08-12
26.1萬/坪 總價 581 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市西屯區黎明路三段421號 1F/22F 2021-08-12
40.7萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 0房3廳3衛 權狀 90.82 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,903 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 8F/13F 2021-08-12
21.0萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +10 萬（+6%）

共 41,345 筆，依時間新→舊。第 16,751–16,800 筆（第 336／827 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 29 萬/坪，多數成交落在 13–54 萬/坪，共 63,058 筆，資料截至 2026 年第三季。

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