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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,181 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,181筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.3 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,838 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,036 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區黎明路三段343巷27弄11號 全F/2F 2021-10-15
40.0萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區華美西街二段485巷8號 全F/2F 2021-10-15
41.0萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.97 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2021-10-15
38.3萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 136.36 坪 屋齡3年 含車位 460萬
現在能賣多少 5,045 萬 較當時 +365 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路53號 4F/28F 2021-10-15
39.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.12 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 22F/26F 2021-10-15
26.0萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.18 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 25F/33F 2021-10-15
64.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 90.01 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,929 萬 較當時 +429 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路112號 1F/14F 2021-10-15
31.1萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區順和六街41號 1F/6F 2021-10-15
15.6萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 9F/25F 2021-10-15
36.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2021-10-15
31.1萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡15年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 2F/15F 2021-10-15
31.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.12 坪 屋齡3年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 8F/15F 2021-10-15
31.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區美滿東三巷86號 6F/15F 2021-10-15
45.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.55 坪 屋齡8年 含車位 410萬
較上次成交 ↑ +1,232 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +896 萬
現在能賣多少 4,291 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街129號 6F/14F 2021-10-15
19.0萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路162號 8F/8F 2021-10-15
17.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市西屯區福裕路85號 1F/21F 2021-10-15
50.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.19 坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2021-10-15
21.7萬/坪 總價 399 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.42 坪 屋齡15年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路162號 8F/8F 2021-10-15
21.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡31年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 21F/26F 2021-10-15
27.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路231巷15號 10F/12F 2021-10-15
13.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區洛陽路125巷45號 8F/9F 2021-10-15
24.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2021-10-15
19.0萬/坪 總價 122 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 8F/9F 2021-10-15
54.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,004 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷17號 3F/10F 2021-10-14
24.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 3F/10F 2021-10-14
24.9萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街7號 18F/23F 2021-10-14
35.7萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −275 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −352 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 15F/28F 2021-10-14
48.1萬/坪 總價 2,572 萬（扣車位 2,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中三街23號 4F/23F 2021-10-14
38.1萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +152 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2021-10-14
26.1萬/坪 總價 479 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.35 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷35號 1F/12F 2021-10-14
24.7萬/坪 總價 1,523 萬
店面 5房2廳4衛 權狀 61.63 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區福中十街27號 2F/6F 2021-10-14
24.4萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 24.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路324號 5F/15F 2021-10-14
22.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路30號 5F/6F 2021-10-14
17.3萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 3F/7F 2021-10-14
24.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城五街21號 6F/8F 2021-10-14
26.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-10-14
53.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 998 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2021-10-14
53.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 7F/9F 2021-10-14
53.6萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,009 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 7F/31F 2021-10-13
47.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 14F/28F 2021-10-13
47.9萬/坪 總價 1,502 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 22F/26F 2021-10-13
29.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 101.94 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段199之2號 14F/28F 2021-10-13
46.9萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.61 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺中市西屯區龍富二十路65號 全F/5F 2021-10-13
44.6萬/坪 土地 121.2 萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 6,288 萬）
透天 0房5廳0衛 權狀 140.86 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,779 萬 較當時 +491 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 17F/25F 2021-10-13
37.9萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.57 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,310 萬 較當時 +312 萬（+8%）
臺中市西屯區龍吉街45號 全F/4F 2021-10-13
40.1萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 129.78 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,606 萬 較當時 +406 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 17F/29F 2021-10-13
32.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 73.79 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺中市西屯區上仁街125號 6F/8F 2021-10-13
21.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區上墩東街88號 2F/22F 2021-10-13
29.6萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷323弄14號 全F/2F 2021-10-13
54.8萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 20.09 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區大安街39號 5F/7F 2021-10-13
20.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 528 萬 較當時 +38 萬（+8%）

共 42,036 筆，依時間新→舊。第 16,751–16,800 筆（第 336／841 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,181 筆，資料截至 2026 年第三季。

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