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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,061 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,061筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.1 萬/坪10–20年39.6 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,710 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,921 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,885 筆 · 單價中位 34.5 萬/坪 · 多數落在 20–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海南街199號 11F/23F 2021-10-04
43.1萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 11F/23F 2021-10-04
43.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +134 萬（+7%）
臺中市西屯區順和九街77號 全F/4F 2021-10-04
26.1萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 82.91 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 14F/15F 2021-10-04
38.7萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.02 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +116 萬（+7%）
臺中市西屯區河南路二段262號 7F/13F 2021-10-04
23.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2021-10-04
23.1萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路500號 22F/29F 2021-10-04
32.0萬/坪 總價 1,965.4 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 61.43 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路229號 6F/21F 2021-10-04
30.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.35 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路258號 10F/21F 2021-10-04
43.0萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.67 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝街100號 全F/3F 2021-10-04
31.9萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 69.48 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路357號 13F/35F 2021-10-04
35.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.84 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +210 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2021-10-04
33.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.72 坪 屋齡15年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺中市西屯區永福路132號 3F/19F 2021-10-04
13.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路389號 19F/24F 2021-10-03
60.2萬/坪 總價 3,856 萬（扣車位 3,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.21 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 4,146 萬 較當時 +290 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-10-03
46.8萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-10-03
47.1萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 4F/14F 2021-10-03
20.8萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市西屯區中清路三段85之25號 全F/4F 2021-10-03
35.4萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 111.69 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,247 萬 較當時 +297 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路229號 6F/21F 2021-10-03
26.0萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 53.54 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷135號 10F/14F 2021-10-03
23.7萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 6F/7F 2021-10-03
22.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 12F/18F 2021-10-03
30.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺中市西屯區大容東街90號 9F/12F 2021-10-03
19.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 9房0廳0衛 權狀 110.94 坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之26號 9F/12F 2021-10-03
24.8萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.59 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 4F/14F 2021-10-03
29.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路67之5號 13F/15F 2021-10-03
34.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區上安北街25號 5F/14F 2021-10-03
34.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.22 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +189 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 12F/15F 2021-10-03
33.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 3F/6F 2021-10-03
23.2萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市西屯區河南路三段131號 13F/15F 2021-10-03
34.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 43.54 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2021-10-03
14.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 23F/24F 2021-10-03
26.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.84 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2021-10-03
36.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-10-03
15.3萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +8 萬（+7%）
臺中市西屯區福聯街72號 6F/7F 2021-10-03
14.3萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +8 萬（+7%）

共 16,885 筆，依時間新→舊。第 16,851–16,885 筆（第 338／338 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,061 筆，資料截至 2026 年第三季。

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