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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,061 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,061筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.1 萬/坪10–20年39.6 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,710 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,921 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,053 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 15–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西林巷2之12號 全F/3F 2021-09-20
33.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.66 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +165 萬（+7%）
臺中市西屯區永福路176巷6號 3F/7F 2021-09-20
33.4萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 8F/26F 2021-09-20
25.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市西屯區西苑一街77號 2F/15F 2021-09-20
36.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2021-09-20
16.4萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-09-20
48.9萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +145 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-20
51.7萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,087 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.95 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 36F/36F 2021-09-19
38.3萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 29F/36F 2021-09-19
37.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-09-19
47.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2021-09-19
40.4萬/坪 總價 991 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺中市西屯區安林路3之22巷1弄13號 全F/4F 2021-09-19
26.1萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 110.89 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +217 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 8F/16F 2021-09-19
23.6萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 8F/29F 2021-09-19
35.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡3年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路131號 14F/24F 2021-09-19
36.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡11年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 9F/12F 2021-09-19
27.5萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 419 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 10F/12F 2021-09-19
22.9萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡24年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西屯區中平路239號 9F/20F 2021-09-19
50.2萬/坪 總價 2,854 萬（扣車位 2,664 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.05 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +214 萬（+7%）
臺中市西屯區中平路239號 3F/20F 2021-09-19
48.9萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-09-19
50.5萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,787 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +160 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 6F/29F 2021-09-18
48.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 26F/29F 2021-09-18
49.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +104 萬（+7%）
臺中市西屯區國安一路51之2號 12F/15F 2021-09-18
31.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區大安街17號 7F/8F 2021-09-18
23.0萬/坪 總價 1,140.8 萬（扣車位 1,141 萬）
華廈 — 權狀 49.6 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路一段95號 8F/11F 2021-09-18
23.1萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 14F/24F 2021-09-18
26.8萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路111號 19F/22F 2021-09-18
32.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 21F/33F 2021-09-18
64.5萬/坪 總價 8,550 萬（扣車位 8,110 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 140.74 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 9,192 萬 較當時 +642 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路166號 16F/28F 2021-09-18
36.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +195 萬（+7%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 8F/12F 2021-09-18
25.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 3F/23F 2021-09-18
37.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 36F/36F 2021-09-17
36.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 14F/29F 2021-09-17
49.1萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 21F/23F 2021-09-17
43.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +135 萬（+7%）
臺中市西屯區合江街50號 4F/12F 2021-09-17
37.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2021-09-17
35.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-09-17
35.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷119號 全F/5F 2021-09-17
37.0萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +179 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 7F/28F 2021-09-17
18.6萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 102.4 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 16F/29F 2021-09-17
34.9萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +245 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段133號 11F/19F 2021-09-17
31.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.76 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路333號 9F/14F 2021-09-17
20.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 13F/21F 2021-09-17
31.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路227巷1號 2F/5F 2021-09-17
17.1萬/坪 總價 523 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 28F/33F 2021-09-17
63.1萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,658 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 88.86 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,363 萬 較當時 +375 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段253之5號 5F/5F 2021-09-17
14.8萬/坪 總價 399 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 26.91 坪 屋齡33年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段281之6號 6F/12F 2021-09-17
27.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 15F/29F 2021-09-17
30.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +103 萬（+7%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 14F/22F 2021-09-17
16.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.68 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺中市西屯區中平路239號 13F/20F 2021-09-17
51.0萬/坪 總價 2,401 萬（扣車位 2,211 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +180 萬（+7%）

共 42,053 筆，依時間新→舊。第 17,101–17,150 筆（第 343／842 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,061 筆，資料截至 2026 年第三季。

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