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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,061 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,061筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.1 萬/坪10–20年39.6 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,710 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,921 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,046 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 15–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段646號 11F/29F 2021-09-11
47.5萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路777號 6F/7F 2021-09-11
34.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.55 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-09-11
49.5萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 4F/31F 2021-09-11
48.0萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.44 坪
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/27F 2021-09-11
26.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 150.28 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 3F/23F 2021-09-11
43.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2021-09-11
34.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.78 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2021-09-11
35.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區順和七街60號 1F/6F 2021-09-11
18.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市西屯區逢甲路218號 15F/22F 2021-09-11
23.9萬/坪 總價 1,278 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺中市西屯區福林路387號 6F/25F 2021-09-11
28.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.27 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 8F/8F 2021-09-11
23.2萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西屯區美滿東三巷88號 14F/15F 2021-09-11
40.6萬/坪 總價 4,896 萬（扣車位 4,296 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 136.27 坪 屋齡8年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 5,264 萬 較當時 +368 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段408號 8F/15F 2021-09-11
34.3萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.66 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段188號 14F/25F 2021-09-11
31.0萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.46 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路三段166之67號 全F/5F 2021-09-11
38.2萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 4,360 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 114 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +328 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 7F/35F 2021-09-11
24.9萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 116.86 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +222 萬（+7%）
臺中市西屯區大有東街33之2號 3F/5F 2021-09-11
35.3萬/坪 總價 960 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 27.19 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺中市西屯區國祥街6號 4F/12F 2021-09-11
17.8萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 5F/19F 2021-09-11
34.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.46 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 24F/26F 2021-09-11
31.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.82 坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 5F/9F 2021-09-11
25.5萬/坪 總價 378 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.82 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市西屯區青海路二段153號 13F/14F 2021-09-11
25.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺中市西屯區天保街150巷19號 全F/3F 2021-09-11
30.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺中市西屯區至善路101巷12號 12F/12F 2021-09-11
22.6萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.64 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街115號 3F/24F 2021-09-11
15.5萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區河南路二段476號 6F/12F 2021-09-11
20.0萬/坪 總價 528.2 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 3F/7F 2021-09-11
15.8萬/坪 總價 106 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2021-09-11
32.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.03 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-09-11
46.1萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,452 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 含車位 313萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 3F/19F 2021-09-10
35.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.14 坪 含車位 285萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 2F/23F 2021-09-10
38.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 23F/33F 2021-09-10
59.4萬/坪 總價 3,997 萬（扣車位 3,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.46 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 4,297 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷39號 3F/9F 2021-09-10
41.5萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,206 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區天水西二街26之2號 2F/6F 2021-09-10
22.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 7F/26F 2021-09-10
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.16 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區40路53號 全F/2F 2021-09-10
53.8萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 7,200 萬
透天 4房0廳3衛 權狀 133.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 7,741 萬 較當時 +541 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街113號 4F/20F 2021-09-10
16.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺中市西屯區永福路124號 15F/19F 2021-09-10
23.9萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺中市西屯區安和路182號 8F/12F 2021-09-10
36.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路30之1號 4F/7F 2021-09-10
23.7萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺中市西屯區何厝東二街93之1號 7F/7F 2021-09-10
22.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段286號 8F/15F 2021-09-10
27.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.81 坪 屋齡26年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區上石北2巷13號 5F/8F 2021-09-10
18.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.73 坪 屋齡31年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +28 萬（+8%）
臺中市西屯區福安三街16號 全F/2F 2021-09-10
44.1萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +156 萬（+7%）
臺中市西屯區甘肅路一段77之4號 5F/5F 2021-09-10
16.3萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 23F/33F 2021-09-10
57.8萬/坪 總價 3,935 萬（扣車位 3,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 4,231 萬 較當時 +296 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2021-09-10
46.1萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 995 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.49 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-10
47.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,019 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.49 坪 含車位 171萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 9F/29F 2021-09-09
45.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +95 萬（+8%）

共 42,046 筆，依時間新→舊。第 17,251–17,300 筆（第 346／841 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,061 筆，資料截至 2026 年第三季。

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