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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,061 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,061筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.1 萬/坪10–20年39.6 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,710 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,921 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,046 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 15–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路29號 19F/35F 2021-09-09
64.9萬/坪 總價 4,151 萬（扣車位 3,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.62 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,463 萬 較當時 +312 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2021-09-09
38.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.14 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
臺中市西屯區龍吉街19號 全F/5F 2021-09-09
53.9萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 5,370 萬
透天 0房5廳0衛 權狀 99.72 坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,774 萬 較當時 +404 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷133號 13F/14F 2021-09-09
20.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺中市西屯區福星路251號 全F/2F 2021-09-09
91.8萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 — 權狀 81.72 坪 屋齡9年
現在能賣多少 8,064 萬 較當時 +564 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 5F/26F 2021-09-09
36.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.22 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +595 萬
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺中市西屯區安和三街150號 全F/4F 2021-09-09
32.9萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 120.98 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 13F/33F 2021-09-09
56.8萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 112.73 坪 屋齡1年 含車位 410萬
現在能賣多少 6,408 萬 較當時 +448 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路267號 14F/28F 2021-09-09
31.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷8號 12F/13F 2021-09-09
19.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 5房1廳3衛 權狀 77.81 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路122號 12F/12F 2021-09-09
32.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路60之6號 12F/13F 2021-09-09
23.6萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市西屯區文心路二段546號 10F/12F 2021-09-09
29.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路58號 3F/14F 2021-09-09
23.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市西屯區西屯路二段285號 6F/9F 2021-09-09
23.3萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市西屯區洛陽路107之4號 4F/5F 2021-09-09
21.8萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市西屯區文心一路116之2號 全F/4F 2021-09-09
36.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 3,185 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷53號 4F/12F 2021-09-09
18.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 9F/12F 2021-09-09
26.1萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡16年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 20F/29F 2021-09-09
33.8萬/坪 總價 826 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 4F/6F 2021-09-09
25.4萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 20F/23F 2021-09-09
43.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 16F/33F 2021-09-09
54.9萬/坪 總價 3,733 萬（扣車位 3,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 560萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 4,014 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-09-09
49.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.49 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2021-09-09
48.3萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 895 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 148萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +78 萬（+7%）
臺中市西屯區黎明路三段153號 2F/19F 2021-09-08
37.3萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市西屯區福星北路82巷37號 4F/9F 2021-09-08
39.5萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,147 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 3F/14F 2021-09-08
42.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 6F/15F 2021-09-08
18.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪 屋齡24年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2021-09-08
34.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷3之3號 4F/5F 2021-09-08
21.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 14.27 坪 屋齡33年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 9F/11F 2021-09-08
25.0萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.07 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 16F/29F 2021-09-07
49.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.92 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺中市西屯區市政路17號 3F/31F 2021-09-07
65.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 30.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺中市西屯區龍德路二段312號 1F/4F 2021-09-07
52.4萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房3廳5衛 權狀 72.34 坪
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +285 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路369號 10F/26F 2021-09-07
33.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.28 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +240 萬（+7%）
臺中市西屯區國安一路233巷15號 12F/12F 2021-09-07
16.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市西屯區福科路468號 7F/12F 2021-09-07
22.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路210號 13F/15F 2021-09-07
26.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路一段95號 8F/11F 2021-09-07
20.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 8F/16F 2021-09-07
21.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺中市西屯區皇城街42號 4F/14F 2021-09-07
21.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺中市西屯區中清路二段1246號 全F/2F 2021-09-07
59.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +144 萬（+7%）
臺中市西屯區大弘街78號 1F/6F 2021-09-07
20.8萬/坪 總價 833 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路三段6號 20F/26F 2021-09-07
26.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷12號 4F/6F 2021-09-07
24.6萬/坪 總價 228 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市西屯區西屯路二段惠北巷5弄5號 全F/1F 2021-09-07
86.7萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路三段91之9號 全F/4F 2021-09-07
31.0萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 105.77 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +246 萬（+7%）
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 6F/6F 2021-09-07
23.3萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街45號 7F/7F 2021-09-07
17.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +12 萬（+8%）

共 42,046 筆，依時間新→舊。第 17,301–17,350 筆（第 347／841 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.4 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,061 筆，資料截至 2026 年第三季。

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