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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,181 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.1 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,181筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.7 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.4 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.3 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪62,838 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,036 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區長安路二段34之4號 4F/5F 2021-08-19
18.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 3F/12F 2021-08-19
20.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 5F/12F 2021-08-19
25.8萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段546號 3F/12F 2021-08-19
31.9萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.59 坪 屋齡14年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 5F/11F 2021-08-19
23.7萬/坪 總價 144 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路777號 2F/7F 2021-08-18
34.8萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 1,009 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.93 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區福中十五街15巷17號 全F/1F 2021-08-18
146.7萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 14,746 萬
透天 — 權狀 100.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 15,897 萬 較當時 +1,151 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段63號 7F/27F 2021-08-18
28.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +105 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段22之7號 全F/4F 2021-08-18
27.6萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 96.92 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路227巷5號 4F/5F 2021-08-18
16.3萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.8 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段242之33號 5F/12F 2021-08-18
26.7萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 9F/24F 2021-08-18
25.4萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.25 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路122號 11F/14F 2021-08-18
26.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市西屯區美滿街39巷34號 2F/5F 2021-08-18
17.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +48 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段566之12號 21F/23F 2021-08-18
31.9萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區福雅路156巷17號 全F/5F 2021-08-18
30.1萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 2房4廳6衛 權狀 71.5 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 8F/10F 2021-08-18
25.8萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 5F/33F 2021-08-18
49.3萬/坪 總價 3,787 萬（扣車位 3,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −219 萬
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +296 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 6F/33F 2021-08-18
49.6萬/坪 總價 3,803 萬（扣車位 3,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.16 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,100 萬 較當時 +297 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 17F/29F 2021-08-17
48.2萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路777號 5F/7F 2021-08-17
32.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2021-08-17
51.2萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 5F/31F 2021-08-17
51.3萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 6F/31F 2021-08-17
47.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.05 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 6F/31F 2021-08-17
47.4萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.28 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +115 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 2F/12F 2021-08-17
36.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段293巷50號 全F/2F 2021-08-17
86.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,116 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺中市西屯區惠中路一段133號 10F/19F 2021-08-17
31.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.91 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區三十八路188號 6F/7F 2021-08-17
14.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷23之3號 4F/5F 2021-08-17
25.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街8號 9F/12F 2021-08-17
27.2萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路133號 9F/24F 2021-08-17
29.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2021-08-17
33.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +71 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路186號 24F/28F 2021-08-17
37.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.36 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 4F/13F 2021-08-17
24.2萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.49 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2021-08-17
28.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 17.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-17
48.2萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,029 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.26 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 12F/13F 2021-08-16
37.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.23 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 6F/13F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 9F/13F 2021-08-16
36.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2021-08-16
36.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.5 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺中市西屯區智惠街131巷25號 2F/13F 2021-08-16
36.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.52 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成四街1之12號 7F/7F 2021-08-16
16.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 21F/29F 2021-08-16
33.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +66 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路29號 10F/15F 2021-08-16
27.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.43 坪 屋齡25年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區漢口路二段56之3號 4F/5F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 9F/11F 2021-08-16
30.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 647 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區長安路二段131巷66號 全F/5F 2021-08-16
35.7萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.79 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路940號 7F/15F 2021-08-16
17.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北一路31號 23F/31F 2021-08-16
51.5萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 108.12 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 −221 萬
現在能賣多少 5,045 萬 較當時 +365 萬（+8%）

共 42,036 筆，依時間新→舊。第 17,751–17,800 筆（第 356／841 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,181 筆，資料截至 2026 年第三季。

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