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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,245 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段242之33號 12F/12F 2021-08-14
27.1萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡16年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段560之8號 19F/21F 2021-08-14
22.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區西墩北巷8之4號 全F/2F 2021-08-14
38.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區四川路87巷51號 6F/12F 2021-08-14
21.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路168號 28F/28F 2021-08-14
42.8萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,616 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.51 坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 9F/15F 2021-08-14
18.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 6F/29F 2021-08-14
34.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +68 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄2之3號 4F/5F 2021-08-14
22.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 35.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +65 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街113號 3F/20F 2021-08-14
14.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.71 坪 屋齡27年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 22F/23F 2021-08-14
42.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 10F/31F 2021-08-13
48.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 31F/31F 2021-08-13
53.1萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 9F/31F 2021-08-13
47.9萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.4 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路36號 5F/6F 2021-08-13
34.1萬/坪 總價 871 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪
現在能賣多少 941 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 19F/26F 2021-08-13
32.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.53 坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路231巷3號 5F/12F 2021-08-13
19.1萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路72號 3F/14F 2021-08-13
22.9萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路87號 14F/22F 2021-08-13
29.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2021-08-13
36.5萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +81 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路36號 15F/16F 2021-08-13
23.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段175號 8F/13F 2021-08-13
19.4萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市西屯區龍門一街216號 5F/12F 2021-08-13
30.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2021-08-13
27.1萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 4F/9F 2021-08-13
48.1萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 893 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.47 坪 含車位 161萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +85 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 3F/9F 2021-08-13
46.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 878 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 6F/9F 2021-08-13
48.7萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 917 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 36F/36F 2021-08-12
38.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2021-08-12
48.1萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.63 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 12F/31F 2021-08-12
50.7萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路36號 4F/6F 2021-08-12
34.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪
現在能賣多少 930 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺中市西屯區青海南街199號 15F/23F 2021-08-12
29.1萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路73號 8F/14F 2021-08-12
38.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.5 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路6巷30號 1F/6F 2021-08-12
22.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路126號 3F/8F 2021-08-12
26.1萬/坪 總價 581 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +47 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段421號 1F/22F 2021-08-12
40.7萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 0房3廳3衛 權狀 90.82 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,999 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 8F/13F 2021-08-12
21.0萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區安和三街286之3號 全F/4F 2021-08-12
35.1萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 4,135 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 117.65 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,470 萬 較當時 +335 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路三段85之18號 全F/4F 2021-08-12
35.1萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 110.67 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路101號 11F/21F 2021-08-12
41.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.72 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市西屯區福中六街32之5號 6F/7F 2021-08-12
21.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺中市西屯區重慶路324號 3F/15F 2021-08-12
28.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +45 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路7之6號 3F/5F 2021-08-12
20.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路58號 9F/9F 2021-08-12
49.5萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,069 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 31.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區逢大路56號 9F/9F 2021-08-12
49.4萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 929 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路105號 3F/19F 2021-08-11
30.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.81 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 14F/29F 2021-08-11
34.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區弘孝路67之1號 3F/14F 2021-08-11
30.3萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.18 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +157 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路523號 4F/14F 2021-08-11
21.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區上明二街40號 9F/14F 2021-08-11
22.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市西屯區市政南一路12號 5F/19F 2021-08-11
27.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.09 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +223 萬（+8%）

共 42,245 筆，依時間新→舊。第 18,051–18,100 筆（第 362／845 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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