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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,241 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段763號 15F/36F 2021-07-17
35.3萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 36F/36F 2021-07-17
36.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 14F/36F 2021-07-17
34.7萬/坪 總價 937 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 12F/31F 2021-07-17
49.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 7F/31F 2021-07-17
49.8萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路19號 11F/31F 2021-07-17
49.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 10F/23F 2021-07-17
35.7萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市西屯區漢成街37號 全F/2F 2021-07-17
45.5萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 27.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 7F/12F 2021-07-17
33.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路229號 21F/21F 2021-07-17
23.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.26 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市西屯區玉寶路66號 全F/4F 2021-07-17
37.5萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,920 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 77.76 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段188號 7F/25F 2021-07-17
25.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.36 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +267 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路234巷12號 5F/7F 2021-07-17
24.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡20年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西屯區東興路三段309之1號 1F/8F 2021-07-17
24.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺中市西屯區福強街113號 7F/20F 2021-07-17
15.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺中市西屯區上安路226號 5F/12F 2021-07-17
33.4萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.35 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺中市西屯區上石路181巷27號 7F/15F 2021-07-17
27.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.1 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市西屯區國安一路131號 13F/24F 2021-07-17
33.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路2巷11號 5F/15F 2021-07-17
18.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 6F/11F 2021-07-17
29.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +89 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2021-07-17
18.4萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 124 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街8號 5F/12F 2021-07-17
36.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡6年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +86 萬（+8%）
臺中市西屯區福安五街11巷32之1號 全F/2F 2021-07-17
41.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 7F/10F 2021-07-17
21.6萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 18F/33F 2021-07-17
54.7萬/坪 總價 3,269 萬（扣車位 2,769 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 17F/33F 2021-07-17
54.3萬/坪 總價 3,247 萬（扣車位 2,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 19F/33F 2021-07-17
57.1萬/坪 總價 4,466 萬（扣車位 3,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 4,827 萬 較當時 +361 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 11F/33F 2021-07-17
52.0萬/坪 總價 3,865 萬（扣車位 3,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +313 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 27F/33F 2021-07-17
59.4萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,311 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 29F/33F 2021-07-17
59.5萬/坪 總價 3,567 萬（扣車位 3,007 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +289 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 22F/33F 2021-07-17
57.3萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 4,194 萬 較當時 +314 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 15F/33F 2021-07-17
54.2萬/坪 總價 4,113 萬（扣車位 3,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,446 萬 較當時 +333 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 8F/33F 2021-07-17
50.9萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.16 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 6F/33F 2021-07-17
51.3萬/坪 總價 3,353 萬（扣車位 2,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 30F/33F 2021-07-17
62.1萬/坪 總價 3,848 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 17F/33F 2021-07-17
54.7萬/坪 總價 3,676 萬（扣車位 3,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,973 萬 較當時 +297 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 30F/33F 2021-07-17
59.7萬/坪 總價 3,583 萬（扣車位 3,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.2 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 3,873 萬 較當時 +290 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 12F/33F 2021-07-17
53.2萬/坪 總價 3,501 萬（扣車位 3,081 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +283 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 8F/12F 2021-07-16
40.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.68 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 3F/12F 2021-07-16
35.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市西屯區廣福路228號 全F/2F 2021-07-16
61.5萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 6,076.3 萬
透天 7房4廳3衛 權狀 98.75 坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,568 萬 較當時 +492 萬（+8%）
臺中市西屯區福上巷319弄8之39號 5F/5F 2021-07-16
32.4萬/坪 總價 730 萬
公寓 8房8廳8衛 權狀 22.55 坪 屋齡33年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄10號 16F/16F 2021-07-16
20.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路66之15號 1F/15F 2021-07-16
34.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區中清路三段63號 全F/4F 2021-07-16
31.3萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 3,558 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 113.62 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺中市西屯區市政北七路175號 15F/28F 2021-07-16
39.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 91.34 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺中市西屯區何厝街36號 全F/3F 2021-07-16
29.6萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路8號 9F/14F 2021-07-16
16.7萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏東二街44之5號 5F/5F 2021-07-16
19.2萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡39年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +34 萬（+8%）
臺中市西屯區工業區一路2巷19號 14F/15F 2021-07-16
18.6萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +66 萬（+8%）

共 42,241 筆，依時間新→舊。第 18,501–18,550 筆（第 371／845 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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