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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 64,395 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高56萬/坪
成交64,395筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.6 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.8 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,059 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,241 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 15–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段242之33號 9F/12F 2021-07-16
28.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西屯區福順路333號 13F/14F 2021-07-16
19.4萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.8 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2021-07-16
15.9萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.62 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 113 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市西屯區至善路101巷16號 3F/12F 2021-07-16
27.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 4F/8F 2021-07-16
24.6萬/坪 總價 174 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.08 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 24F/33F 2021-07-16
60.0萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.16 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 4,940 萬 較當時 +370 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 29F/33F 2021-07-16
61.8萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.25 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 5,080 萬 較當時 +380 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 20F/33F 2021-07-16
57.9萬/坪 總價 4,273 萬（扣車位 3,853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.16 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 4,619 萬 較當時 +346 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 16F/33F 2021-07-16
55.3萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.16 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,518 萬 較當時 +338 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 14F/36F 2021-07-15
34.7萬/坪 總價 937 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 3F/12F 2021-07-15
37.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺中市西屯區合江街50號 3F/12F 2021-07-15
36.2萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市西屯區安和三街218號 全F/4F 2021-07-15
32.5萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 116.8 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺中市西屯區寧夏東五街18之3號 4F/6F 2021-07-15
16.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區文華路43號 全F/5F 2021-07-15
66.2萬/坪 土地 243.1 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 22房1廳24衛 權狀 93.72 坪 屋齡5年
現在能賣多少 6,702 萬 較當時 +502 萬（+8%）
臺中市西屯區逢明街29巷56號 1F/13F 2021-07-15
30.9萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 — 權狀 53.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺中市西屯區龍洋巷42之21號 全F/3F 2021-07-15
35.9萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.25 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺中市西屯區龍吉街5號 全F/5F 2021-07-15
42.0萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
透天 — 權狀 135.63 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,161 萬 較當時 +461 萬（+8%）
臺中市西屯區大有西街11之4號 5F/5F 2021-07-15
12.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡33年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段389號 13F/14F 2021-07-15
28.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.45 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 12F/24F 2021-07-15
28.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,702 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 8F/9F 2021-07-15
22.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡13年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 31F/33F 2021-07-15
60.6萬/坪 總價 3,778 萬（扣車位 3,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 17F/33F 2021-07-15
55.4萬/坪 總價 3,628 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.46 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 13F/33F 2021-07-15
53.0萬/坪 總價 3,366 萬（扣車位 3,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.46 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 13F/33F 2021-07-15
53.4萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,805 萬 較當時 +285 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 15F/33F 2021-07-15
54.0萬/坪 總價 3,515 萬（扣車位 3,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.62 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 8F/33F 2021-07-15
50.9萬/坪 總價 3,319 萬（扣車位 2,939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.39 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺中市西屯區華美西街二段313之1號 6F/7F 2021-07-14
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 9F/22F 2021-07-14
37.8萬/坪 總價 1,771 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 12F/29F 2021-07-14
33.5萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺中市西屯區黎明路三段302巷8號 3F/5F 2021-07-14
19.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 34.56 坪 屋齡33年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區文心路二段546號 4F/12F 2021-07-14
31.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.59 坪 屋齡14年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市西屯區福科路340巷2號 6F/15F 2021-07-14
15.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 4F/12F 2021-07-14
18.4萬/坪 總價 118 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 6F/24F 2021-07-14
26.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 78.84 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 18F/33F 2021-07-14
56.3萬/坪 總價 4,289 萬（扣車位 3,749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.16 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +347 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 28F/33F 2021-07-14
59.7萬/坪 總價 4,441 萬（扣車位 3,981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.29 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,800 萬 較當時 +359 萬（+8%）
臺中市西屯區馬龍潭路3號 5F/33F 2021-07-14
49.3萬/坪 總價 3,272 萬（扣車位 2,852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.46 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 27F/36F 2021-07-13
35.1萬/坪 總價 939 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 10F/29F 2021-07-13
47.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 20F/29F 2021-07-13
45.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.54 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺中市西屯區臺灣大道三段646號 28F/29F 2021-07-13
52.0萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.26 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺中市西屯區市政路17號 10F/31F 2021-07-13
50.2萬/坪 總價 2,312 萬（扣車位 2,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺中市西屯區大安街18號 6F/13F 2021-07-13
20.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 55.66 坪 屋齡27年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市西屯區大安街18號 6F/13F 2021-07-13
19.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡27年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺中市西屯區美滿東三巷88號 15F/15F 2021-07-13
33.8萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 147.16 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +586 萬
現在能賣多少 5,383 萬 較當時 +403 萬（+8%）
臺中市西屯區青海路二段606號 12F/26F 2021-07-13
33.5萬/坪 總價 3,822 萬（扣車位 3,822 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.15 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺中市西屯區寶慶街50巷59號 1F/10F 2021-07-13
24.3萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 90.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺中市西屯區朝馬路166號 28F/28F 2021-07-13
36.0萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.53 坪 屋齡4年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +233 萬（+8%）

共 42,241 筆，依時間新→舊。第 18,551–18,600 筆（第 372／845 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 13–56 萬/坪，共 64,395 筆，資料截至 2026 年第三季。

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