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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,571 筆 · 單價中位 83.8 萬/坪 · 多數落在 48–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區臨沂街61巷2號 2F/6F 2017-09-02
120.9萬/坪 總價 7,988 萬（扣車位 7,568 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.94 坪 屋齡5年 含車位 420萬
臺北市中正區信義路二段259號 5F/14F 2017-08-29
137.6萬/坪 總價 2,460 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.88 坪
臺北市中正區詔安街88號 9F/11F 2017-08-29
59.1萬/坪 總價 2,543 萬（扣車位 2,543 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.05 坪 屋齡0年 含車位
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 8F/9F 2017-08-29
93.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 — 權狀 33.05 坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區徐州路4號 3F/7F 2017-08-28
80.0萬/坪 總價 2,192 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.42 坪
臺北市中正區信義路二段259號 9F/14F 2017-08-27
145.8萬/坪 總價 2,608 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.88 坪
臺北市中正區信義路二段259號 9F/14F 2017-08-27
146.8萬/坪 總價 2,462 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.77 坪
臺北市中正區寧波東街9巷9號 5F/6F 2017-08-27
97.4萬/坪 總價 960 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.86 坪 屋齡18年
臺北市中正區信義路二段261號 4F/14F 2017-08-26
130.9萬/坪 總價 2,120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.2 坪
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺北市中正區齊東街26號 2F/7F 2017-08-26
85.4萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.73 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區羅斯福路三段160號 6F/19F 2017-08-25
96.0萬/坪 總價 8,750 萬（扣車位 8,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.17 坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區重慶南路一段1之2號 全F/4F 2017-08-24
170.7萬/坪 土地 538.1 萬/坪 總價 20,836 萬
透天 8房0廳3衛 權狀 122.06 坪
臺北市中正區忠孝東路二段100號 7F/12F 2017-08-22
81.3萬/坪 總價 2,241.4 萬
商辦 — 權狀 27.59 坪 屋齡41年
臺北市中正區信義路二段259號 4F/14F 2017-08-21
143.1萬/坪 總價 2,566 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.94 坪
臺北市中正區仁愛路二段40號 13F/14F 2017-08-21
120.4萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 13,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 122.91 坪 屋齡11年 含車位 600萬
臺北市中正區?門街138號 8F/8F 2017-08-21
49.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡23年
臺北市中正區惠安街5號 7F/7F 2017-08-21
49.3萬/坪 總價 608 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡37年
臺北市中正區西藏路62巷1號 4F/4F 2017-08-20
45.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡44年
臺北市中正區中華路二段441巷2弄6號 1F/4F 2017-08-19
37.9萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡45年
臺北市中正區仁愛路二段16號 14F/19F 2017-08-18
99.4萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.53 坪 屋齡8年 含車位
臺北市中正區中華路二段81巷47號 5F/7F 2017-08-18
76.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中正區汀州路二段85號 13F/19F 2017-08-17
86.1萬/坪 總價 6,289 萬（扣車位 6,039 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 79.61 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市中正區重慶南路三段161號 14F/15F 2017-08-17
54.9萬/坪 總價 4,628 萬（扣車位 4,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.26 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區南昌路一段31巷2之1號 5F/6F 2017-08-17
56.8萬/坪 總價 2,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪
臺北市中正區汀洲路一段68號 6F/20F 2017-08-17
64.3萬/坪 總價 5,908.9 萬（扣車位 5,909 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.97 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區重慶南路二段80號 7F/14F 2017-08-16
104.2萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪
臺北市中正區廈門街125號 4F/11F 2017-08-16
54.9萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.88 坪 屋齡5年
臺北市中正區廈門街125號 3F/11F 2017-08-16
53.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.04 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區汀州路一段76號 6F/20F 2017-08-16
62.3萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.13 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區汀州路一段76號 8F/20F 2017-08-16
66.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.13 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區重慶南路二段80號 4F/14F 2017-08-15
99.8萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.7 坪 含車位 300萬
臺北市中正區開封街一段105號 2F/9F 2017-08-15
27.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.51 坪 屋齡35年
臺北市中正區汀州路一段226巷3號 2F/5F 2017-08-15
43.3萬/坪 總價 915 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.13 坪
臺北市中正區汀洲路一段72號 6F/20F 2017-08-15
62.6萬/坪 總價 4,700.7 萬（扣車位 4,701 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.13 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區南昌路二段154號 2F/5F 2017-08-14
50.6萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 39.95 坪
臺北市中正區同安街92巷15號 3F/4F 2017-08-14
57.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡46年
臺北市中正區汀州路一段72號 10F/20F 2017-08-14
64.7萬/坪 總價 4,858.9 萬（扣車位 4,859 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 75.13 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區重慶南路二段80號 11F/14F 2017-08-11
102.5萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 170萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 9F/14F 2017-08-11
104.1萬/坪 總價 5,096 萬（扣車位 4,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.49 坪 含車位 320萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 7F/14F 2017-08-10
102.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,558 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.46 坪 含車位 330萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 13F/14F 2017-08-10
107.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.15 坪 含車位 220萬
臺北市中正區衡陽路37號 1F/14F 2017-08-10
174.8萬/坪 總價 16,000 萬
店面 — 權狀 91.56 坪 屋齡14年
臺北市中正區和平西路一段56號 10F/12F 2017-08-10
65.0萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡32年
臺北市中正區信義路二段261號 5F/14F 2017-08-09
129.7萬/坪 總價 2,349 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.11 坪
臺北市中正區博愛路49號 8F/15F 2017-08-09
88.2萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
商辦 2房2廳2衛 權狀 49.87 坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 7F/9F 2017-08-09
93.3萬/坪 總價 2,590 萬
華廈 — 權狀 27.77 坪 屋齡2年
臺北市中正區汀州路一段78號 6F/20F 2017-08-09
63.6萬/坪 總價 5,428.9 萬（扣車位 5,429 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.37 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 9F/9F 2017-08-09
87.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 — 權狀 33.05 坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區重慶南路二段80號 3F/14F 2017-08-08
99.7萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.74 坪 含車位 300萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 2F/14F 2017-08-08
104.2萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.12 坪 含車位 320萬

共 8,571 筆，依時間新→舊。第 7,901–7,950 筆（第 159／172 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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