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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.4 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.9 萬/坪10–20年85.5 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 9%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

76.3萬/坪 總價 3,238 萬(扣車位 3,238 萬)
華廈 3房2廳1衛 42.46坪 屋齡17年 含車位
68.4萬/坪 總價 2,159 萬(扣車位 1,859 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 31.54坪 屋齡18年 含車位 300萬
49.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 20.29坪 屋齡50年
59.2萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳2衛 29.55坪 屋齡48年
70.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡47年
46.4萬/坪 總價 2,920 萬(扣車位 2,470 萬)
華廈 3房2廳2衛 77.94坪 屋齡17年 含車位 450萬
67.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房1廳1衛 25.19坪 屋齡50年
55.7萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 6房3廳3衛 64.61坪 屋齡38年
97.0萬/坪 土地 130.1 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳3衛 38.16坪 屋齡55年
57.5萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 80.04坪 屋齡45年
110.8萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.98坪 屋齡18年
67.6萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 24.57坪 屋齡50年
61.3萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡47年
72.7萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 4房2廳2衛 51.56坪 屋齡49年
70.0萬/坪 總價 4,760 萬(扣車位 4,460 萬)
華廈 4房2廳2衛 68.03坪 屋齡39年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +426 萬
50.0萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,400 萬)
華廈 3房2廳2衛 53.01坪 屋齡41年 含車位 250萬
45.0萬/坪 總價 3,860 萬
公寓 7房5廳2衛 85.82坪 屋齡42年
108.8萬/坪 總價 1,690 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 15.54坪 屋齡42年
64.0萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 4房2廳1衛 26.07坪 屋齡43年
86.2萬/坪 總價 548 萬
華廈 6.36坪 屋齡32年
72.5萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 58.04坪 屋齡19年 含車位 280萬
74.9萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡45年
118.0萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 1房1廳1衛 35.16坪 屋齡43年
43.7萬/坪 總價 4,388 萬(扣車位 4,388 萬)
華廈 7房0廳7衛 100.48坪 屋齡11年 含車位
84.6萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 1房2廳1衛 28.72坪 屋齡53年
59.6萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡49年
55.4萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 5房2廳2衛 50.54坪 屋齡46年
48.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 1房1廳1衛 29.11坪 屋齡9年 含車位 250萬
62.2萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡37年
72.1萬/坪 總價 3,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡39年
82.5萬/坪 總價 6,088 萬(扣車位 6,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 73.81坪 屋齡26年 含車位
50.1萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,100 萬)
華廈 74.22坪 屋齡16年 含車位 200萬
62.8萬/坪 總價 5,120 萬(扣車位 5,120 萬)
華廈 81.52坪 屋齡16年 含車位
75.8萬/坪 總價 5,680 萬(扣車位 5,280 萬)
華廈 4房2廳2衛 78.11坪 屋齡23年 含車位 400萬
94.8萬/坪 總價 4,948 萬(扣車位 4,648 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.75坪 屋齡1年 含車位 300萬
69.0萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡41年
75.9萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
華廈 18.81坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −62 萬
71.8萬/坪 總價 1,655 萬
公寓 3房2廳1衛 23.07坪 屋齡46年
70.7萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 4房3廳3衛 38.88坪 屋齡39年
58.9萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 4房2廳2衛 44.13坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +136 萬
76.5萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 13.47坪 屋齡33年
106.9萬/坪 總價 4,718 萬(扣車位 4,418 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.6坪 屋齡1年 含車位 300萬
68.0萬/坪 總價 2,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.68坪 屋齡44年
95.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 4房1廳1衛 17.37坪 屋齡52年
78.6萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 2房1廳1衛 24.55坪 屋齡11年
101.8萬/坪 總價 6,350 萬(扣車位 5,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 73.23坪 屋齡19年 含車位 750萬
79.6萬/坪 總價 2,410 萬
公寓 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +296 萬
96.7萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房1廳1衛 17.46坪 屋齡33年
68.4萬/坪 總價 2,258 萬
華廈 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
75.4萬/坪 總價 4,150 萬(扣車位 4,150 萬)
華廈 3房2廳2衛 55.04坪 屋齡39年 含車位

共 2,917 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/59 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,797 筆,資料截至 2026 年第二季。

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