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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85.2 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.4 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.9 萬/坪10–20年85.5 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 9%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,918 筆 · 單價中位 67.2 萬/坪 · 多數落在 40–115 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

31.9萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 21.31坪 屋齡61年
70.4萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.58坪 屋齡45年
71.3萬/坪 總價 2,270 萬(扣車位 1,970 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 31.85坪 屋齡18年 含車位 300萬
89.5萬/坪 總價 5,420 萬(扣車位 5,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.67坪 屋齡2年 含車位 330萬
79.5萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳2衛 25.16坪 屋齡59年
58.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房1廳1衛 8.92坪 屋齡56年
57.4萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡48年
69.5萬/坪 總價 2,215 萬
華廈 3房2廳2衛 31.85坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
45.7萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳3衛 42.67坪 屋齡41年
64.0萬/坪 總價 2,788 萬
華廈 4房2廳2衛 43.56坪 屋齡48年
38.7萬/坪 總價 1,745 萬
公寓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡38年
80.3萬/坪 總價 5,700 萬(扣車位 5,700 萬)
華廈 3房2廳2衛 71坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +261 萬
55.5萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡42年
65.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.58坪 屋齡45年
64.1萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡45年
97.5萬/坪 總價 4,188 萬(扣車位 3,908 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 52.01坪 屋齡18年 含車位 280萬
63.4萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 4房1廳2衛 21.78坪 屋齡53年
79.8萬/坪 總價 2,780 萬
華廈 3房2廳2衛 34.85坪 屋齡38年
86.8萬/坪 總價 6,028 萬(扣車位 5,728 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 79.85坪 屋齡24年 含車位 300萬
51.3萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 32.74坪 屋齡51年
53.5萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 4房2廳2衛 33.82坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +146 萬
75.0萬/坪 總價 4,100 萬(扣車位 3,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.14坪 屋齡20年 含車位 270萬
41.8萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡27年 含車位 240萬
42.1萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房1廳1衛 29.24坪 屋齡45年
80.6萬/坪 總價 1,528 萬(扣車位 1,328 萬)
華廈 0房1廳1衛 18.91坪 屋齡19年 含車位 200萬
65.2萬/坪 總價 2,592 萬(扣車位 2,392 萬)
華廈 3房0廳1衛 39.13坪 屋齡19年 含車位 200萬
120.2萬/坪 總價 6,300 萬(扣車位 6,000 萬)
住宅大樓 0房2廳2衛 63.85坪 屋齡2年 含車位 300萬
70.2萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 1房1廳1衛 17.94坪 屋齡49年
91.5萬/坪 總價 5,178 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.59坪 屋齡2年
65.1萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 3房2廳2衛 34.86坪 屋齡47年
68.9萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 4房2廳2衛 42.84坪 屋齡40年
42.7萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 5房3廳3衛 41.73坪 屋齡48年
95.4萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,320 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 27.17坪 屋齡28年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
68.8萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 3房2廳2衛 49.22坪 屋齡49年
90.1萬/坪 總價 6,888 萬(扣車位 6,688 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 86坪 屋齡6年 含車位 200萬
64.3萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳1衛 21.46坪 屋齡49年
32.8萬/坪 總價 2,868 萬(扣車位 2,368 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 87.49坪 屋齡32年 含車位 500萬
79.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房2廳1衛 27.72坪 屋齡50年
61.8萬/坪 總價 4,050 萬(扣車位 4,050 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.57坪 屋齡21年 含車位
74.1萬/坪 總價 2,138 萬
華廈 2房2廳1衛 28.84坪 屋齡50年
81.5萬/坪 總價 3,530 萬(扣車位 3,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡34年 含車位 300萬
59.3萬/坪 總價 868 萬(扣車位 868 萬)
華廈 14.63坪 屋齡18年 含車位
67.1萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房1廳1衛 16.77坪 屋齡57年
67.1萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 1房2廳1衛 16.77坪 屋齡57年
59.6萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 3,750 萬)
華廈 3房2廳2衛 67.16坪 屋齡39年 含車位 250萬
93.2萬/坪 總價 4,258 萬(扣車位 4,008 萬)
華廈 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡30年 含車位 250萬
86.8萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,286 萬
透天 4房3廳3衛 14.82坪 屋齡57年
91.6萬/坪 總價 9,000 萬(扣車位 8,000 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 110.07坪 屋齡17年 含車位 1,000萬
64.6萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳1衛 42.54坪 屋齡42年
64.3萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 5房2廳2衛 31.87坪 屋齡55年

共 2,918 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/59 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,797 筆,資料截至 2026 年第二季。

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