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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,814筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62.3 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年83.2 萬/坪5–10年75.2 萬/坪10–20年70.2 萬/坪20年以上55 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,852 筆
一樓（含店面、騎樓）56.7 萬/坪1,861 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 967 筆 · 單價中位 62 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區興隆路三段207巷9弄10號 4F/5F 2024-05-04
36.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段253號 5F/5F 2024-05-02
45.0萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.13 坪
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市文山區和興路44巷14弄14號 2F/3F 2024-05-02
48.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.73 坪
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市文山區三福街9巷10號 5F/15F 2024-05-01
82.1萬/坪 總價 2,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路20之1號 1F/6F 2024-05-01
48.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段257號 全F/2F 2024-04-30
72.2萬/坪 土地 143.8 萬/坪 總價 1,693.6 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.45 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區福興路95巷35號 5F/10F 2024-04-30
51.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段203巷130號 4F/11F 2024-04-29
66.3萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-04-29
79.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡16年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路26巷1號 3F/12F 2024-04-28
43.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺北市文山區忠順街一段26巷5弄7號 3F/4F 2024-04-27
54.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.25 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷39弄12號 4F/4F 2024-04-27
59.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段145巷22弄4號 防空避難室F/5F 2024-04-25
52.9萬/坪 總價 1,086 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 20.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 9F/10F 2024-04-25
84.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號 9F/14F 2024-04-25
71.5萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段71號 3F/11F 2024-04-24
70.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.55 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +105 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段253號 12F/14F 2024-04-24
70.2萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.15 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,275 萬 較當時 +195 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路62之3號 8F/24F 2024-04-23
71.1萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.62 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,601 萬 較當時 +301 萬（+5%）
臺北市文山區福興路62號 4F/16F 2024-04-22
64.3萬/坪 總價 1,728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段255巷15號 2F/5F 2024-04-22
32.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段137號 10F/10F 2024-04-22
82.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.49 坪 屋齡16年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷31號 2F/5F 2024-04-21
58.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路六段25號 4F/11F 2024-04-21
73.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.47 坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +128 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段263號 6F/14F 2024-04-20
71.7萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.15 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,367 萬 較當時 +199 萬（+5%）
臺北市文山區溪口街70號 12F/13F 2024-04-20
71.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.72 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +170 萬（+5%）
臺北市文山區保儀路9號 9F/14F 2024-04-20
70.5萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 48.8 坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +141 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段26號 3F/10F 2024-04-20
72.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.01 坪 屋齡16年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路一段141號 1F/5F 2024-04-19
79.8萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +134 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段407號 9F/12F 2024-04-18
92.6萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區景興路202巷5號 8F/12F 2024-04-18
64.8萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 16.29 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路六段242號 3F/4F 2024-04-18
68.1萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區久康街26號 4F/7F 2024-04-17
63.8萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.55 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街209號 2F/5F 2024-04-16
62.4萬/坪 總價 2,274 萬（扣車位 2,274 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段329號 3F/17F 2024-04-16
73.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +520 萬
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段140號 2F/9F 2024-04-16
85.8萬/坪 總價 885 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡15年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路四段109巷116號 3F/9F 2024-04-15
53.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡34年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路七段76巷11號 4F/5F 2024-04-14
38.4萬/坪 總價 1,366 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街207號 1F/5F 2024-04-14
72.6萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 2,086 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段57號 7F/8F 2024-04-14
77.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.54 坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺北市文山區景後街99號 2F/15F 2024-04-14
79.3萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.85 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,005 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 4,904 萬 較當時 +224 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段221巷4弄19號 4F/5F 2024-04-11
40.7萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +60 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街260巷17號 3F/5F 2024-04-09
41.4萬/坪 總價 3,028 萬（扣車位 3,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.22 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −412 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −566 萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +145 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街207號 5F/5F 2024-04-09
62.0萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 2,052 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街207號 3F/5F 2024-04-09
58.5萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,936 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.1 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +92 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段283號 18F/22F 2024-04-08
94.0萬/坪 總價 5,937 萬（扣車位 5,607 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.65 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,221 萬 較當時 +284 萬（+5%）
臺北市文山區仙岩路16巷46號 4F/8F 2024-04-08
46.0萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺北市文山區和平東路四段66巷39號 10F/16F 2024-04-08
48.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 74.84 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +172 萬（+5%）
臺北市文山區福興路78巷20弄26之4號 3F/5F 2024-04-07
37.9萬/坪 總價 1,198 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 13F/22F 2024-04-07
77.8萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,170 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.65 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,763 萬 較當時 +263 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段283號 12F/22F 2024-04-07
84.5萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 5,040 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.65 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,574 萬 較當時 +254 萬（+5%）

共 967 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／20 頁）。

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臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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