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臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,673 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,673
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪透天27.9 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年42.6 萬/坪3–5年42.7 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,265 筆
一樓(含店面、騎樓)17.3 萬/坪767 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,494 筆 · 單價中位 27.7 萬/坪 · 多數落在 13–47 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

42.2萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡0年 含車位 190萬
42.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +277 萬
11.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡43年
22.4萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
透天 7房1廳6衛 權狀 89.29 坪 屋齡34年 含車位
14.0萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.41 坪 屋齡34年 含車位
臺南市北區北成路183號 4F/14F 2024-05-22
30.3萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +465 萬
26.5萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡20年 含車位
29.3萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 9.54 坪 屋齡53年
49.3萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.01 坪 屋齡2年
34.9萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.85 坪 屋齡19年
28.8萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡44年
25.2萬/坪 總價 775 萬(扣車位 775 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
31.8萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡24年 含車位 100萬
16.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡43年
臺南市北區開南街216號 9F/15F 2024-05-18
50.0萬/坪 總價 1,794 萬(扣車位 1,599 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.08 坪 屋齡1年 含車位 195萬
42.8萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,785 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡1年 含車位 165萬
41.5萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,230 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡1年 含車位 105萬
21.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 權狀 10.54 坪 屋齡29年
42.1萬/坪 總價 1,721 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡0年 含車位 186萬
臺南市北區開元路523號 18F/24F 2024-05-17
28.0萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡9年 含車位
臺南市北區北成路183號 4F/14F 2024-05-17
28.0萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +279 萬
23.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡44年
臺南市北區公園路134號 7F/10F 2024-05-16
24.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.82 坪 屋齡35年
16.9萬/坪 總價 436 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡43年
43.1萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺南市北區開元路519號 18F/24F 2024-05-15
27.5萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡9年 含車位
22.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.9 坪 屋齡25年
25.5萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.79 坪 屋齡17年 含車位
21.5萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡22年 含車位
16.9萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡29年
32.1萬/坪 總價 3,888 萬(扣車位 3,888 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.19 坪 屋齡17年 含車位
21.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 68.43 坪 屋齡34年
臺南市北區北成路183號 11F/14F 2024-05-13
26.4萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.65 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +469 萬
12.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
29.8萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
22.3萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.52 坪 屋齡31年 含車位
22.3萬/坪 總價 588 萬(扣車位 588 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡29年 含車位
27.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡38年
24.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡38年
臺南市北區開元路501號 20F/24F 2024-05-12
30.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +287 萬
28.8萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡24年
43.6萬/坪 總價 1,374 萬(扣車位 1,266 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.1 坪 含車位 108萬
44.6萬/坪 總價 1,895 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.22 坪 含車位 180萬
臺南市北區開元路507號 8F/24F 2024-05-11
26.5萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡9年 含車位
24.0萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡21年 含車位
32.0萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 82.71 坪 屋齡12年
20.8萬/坪 總價 885 萬(扣車位 885 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡22年 含車位
臺南市北區開元路517號 5F/24F 2024-05-11
29.3萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +271 萬
38.3萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.09 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +887 萬
35.8萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.81 坪 屋齡13年

共 2,494 筆,依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆(第 29/50 頁)。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.9 萬/坪,多數成交落在 8–37 萬/坪,共 18,673 筆,資料截至 2026 年第三季。

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