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臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,673 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,673
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪透天27.9 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年42.6 萬/坪3–5年42.7 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,265 筆
一樓(含店面、騎樓)17.3 萬/坪767 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,615 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

33.0萬/坪 總價 885 萬(扣車位 885 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +286 萬
臺南市北區開元路523號 6F/24F 2023-11-15
25.6萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡8年 含車位
臺南市北區北成路401號 10F/14F 2023-11-15
37.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +430 萬
37.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 17.61 坪 屋齡49年
19.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡28年
臺南市北區開元路517號 4F/24F 2023-11-13
23.8萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
13.8萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡41年
臺南市北區開元路519號 16F/24F 2023-11-12
29.7萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡8年
臺南市北區開元路517號 23F/24F 2023-11-11
27.3萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +240 萬
31.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.84 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺南市北區開元路519號 11F/24F 2023-11-11
29.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.77 坪 屋齡8年
臺南市北區開元路501號 2F/24F 2023-11-11
27.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +234 萬
32.9萬/坪 總價 1,706 萬(扣車位 1,706 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
33.8萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.08 坪 屋齡24年
臺南市北區開元路515號 4F/24F 2023-11-10
28.3萬/坪 總價 840 萬(扣車位 720 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.81 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
23.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.43 坪 屋齡33年
24.6萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 46.74 坪 屋齡28年 含車位
20.9萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡19年 含車位
18.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.87 坪 屋齡38年
臺南市北區開元路521號 11F/24F 2023-11-07
26.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡8年
臺南市北區前鋒路293號 8F/12F 2023-11-07
20.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.56 坪 屋齡32年
23.9萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡28年 含車位
21.3萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 91.38 坪 屋齡28年
38.7萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.87 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
20.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 45.5 坪
34.8萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +463 萬
20.7萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.36 坪 屋齡25年
39.6萬/坪 總價 2,950 萬(扣車位 2,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,462 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +940 萬
臺南市北區開南街218號 5F/15F 2023-11-02
36.6萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
18.9萬/坪 總價 833.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡28年
19.1萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 91.54 坪 屋齡32年
31.0萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 54.92 坪 屋齡42年
22.2萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡19年 含車位
34.3萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺南市北區開元路517號 12F/24F 2023-10-28
28.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
25.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.39 坪 屋齡36年
22.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡36年
21.6萬/坪 總價 1,438 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.42 坪 屋齡23年 含車位
14.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡40年
38.9萬/坪 總價 2,676 萬(扣車位 2,376 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 71.19 坪 屋齡2年 含車位 300萬
14.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.63 坪 屋齡50年
42.6萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.53 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,468 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +942 萬
38.5萬/坪 總價 1,715 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +233 萬
20.3萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.32 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +185 萬
45.8萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 2,638 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.62 坪 屋齡1年
20.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡42年
24.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺南市北區成功路388號 4F/12F 2023-10-19
21.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.07 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺南市北區開元路501號 19F/24F 2023-10-18
25.8萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡8年 含車位
22.9萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡28年

共 2,615 筆,依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆(第 24/53 頁)。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.9 萬/坪,多數成交落在 8–37 萬/坪,共 18,673 筆,資料截至 2026 年第三季。

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