首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,257 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區自由路三段19號 12F/16F 2023-11-05
22.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.88坪 屋齡27年
臺南市東區中華東路三段399巷13號 8F/9F 2023-11-04
25.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區仁東街63號 12F/12F 2023-11-03
24.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.17坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇善東路11號 4F/8F 2023-11-03
29.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.33坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺南市東區立德十一路2號 9F/10F 2023-11-01
15.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺南市東區榮譽街123巷5號 1F/7F 2023-10-31
27.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺南市東區中華東路三段399巷20弄29號 全F/5F 2023-10-31
28.0萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 83.94坪 屋齡26年
臺南市東區崇明路201號 3F/13F 2023-10-29
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺南市東區中華東路二段169號 7F/14F 2023-10-29
26.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.21坪 屋齡15年
臺南市東區仁東街21號 9F/14F 2023-10-28
25.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.9坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺南市東區大同路一段141巷55號 1F/7F 2023-10-27
11.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 45.04坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺南市東區崇學路230巷108號 3F/6F 2023-10-26
20.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區崇善五街7巷17號 8F/13F 2023-10-26
30.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.75坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區瑞東街18號 全F/4F 2023-10-25
29.6萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 54.1坪 屋齡10年
臺南市東區德東街151巷37弄5號 2F/8F 2023-10-23
17.4萬/坪 總價 575 萬
華廈 4房1廳2衛 33.06坪 屋齡28年
臺南市東區文化路33號 9F/14F 2023-10-23
33.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡13年 含車位
臺南市東區東寧路556號 8F/14F 2023-10-22
20.0萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.74坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區林森路一段395號 10F/14F 2023-10-22
23.6萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 — 29.81坪 屋齡25年
臺南市東區富農街二段13號 5F/6F 2023-10-22
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.41坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區勝利路50號 5F/8F 2023-10-22
22.5萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房1廳1衛 11.19坪 屋齡29年
臺南市東區龍山街81號 11F/14F 2023-10-22
37.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.61坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺南市東區崇德十九街16號 3F/8F 2023-10-22
19.2萬/坪 總價 430 萬
親友/特殊 華廈 2房1廳1衛 22.38坪 屋齡30年 親友
臺南市東區崇善十一街54巷31之2號 全F/5F 2023-10-21
27.8萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房2廳4衛 81.33坪 屋齡13年
臺南市東區怡東路150巷11號 2F/12F 2023-10-19
22.2萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡24年
臺南市東區林森路一段132號 16F/16F 2023-10-19
19.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.97坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區裕文路127號 全F/5F 2023-10-19
22.6萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
親友/特殊 透天 4房2廳4衛 75.32坪 屋齡26年 含車位 親友
臺南市東區光明街54號 全F/5F 2023-10-17
21.6萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房2廳7衛 157.37坪 屋齡28年
臺南市東區府連路435號 3F/8F 2023-10-17
18.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.5坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺南市東區崇仁街70號 14F/14F 2023-10-16
19.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 59.45坪 屋齡16年 含車位 親友
臺南市東區大同路二段601號 8F/24F 2023-10-16
17.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.31坪 屋齡28年
臺南市東區榮譽街104巷19號 3F/7F 2023-10-16
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
親友/特殊 華廈 3房1廳2衛 35.52坪 屋齡28年 含車位 親友
臺南市東區仁東街27之7號 1F/14F 2023-10-15
25.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 51.61坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區榮譽街123巷1弄1號 6F/7F 2023-10-14
21.7萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡24年
臺南市東區東門路二段187號 1F/9F 2023-10-13
21.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 4房2廳3衛 79.76坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區裕永一街51號 全F/4F 2023-10-13
33.2萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 63.18坪 屋齡21年
臺南市東區仁東街63號 8F/12F 2023-10-12
25.5萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.89坪 屋齡25年
臺南市東區立德十一路2號 3F/10F 2023-10-12
19.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.19坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區長榮路一段9號 2F/14F 2023-10-12
27.4萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.35坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺南市東區長榮路一段227號 11F/12F 2023-10-11
30.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.57坪 屋齡24年
臺南市東區崇信街119號 1F/14F 2023-10-11
21.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 55.69坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區崇學路149號 全F/5F 2023-10-11
22.4萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 9房1廳10衛 156.5坪 屋齡27年
臺南市東區德東街252號 4F/7F 2023-10-10
24.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.37坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺南市東區仁東街21號 13F/14F 2023-10-09
22.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.24坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區文化路130號 7F/12F 2023-10-08
34.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.99坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺南市東區崇善一街66號 15F/18F 2023-10-08
21.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡27年 含車位 80萬
臺南市東區崇善五街7巷8號 10F/13F 2023-10-08
30.1萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區東門路二段96號 3F/12F 2023-10-08
17.7萬/坪 總價 599.9 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 33.95坪 屋齡29年
臺南市東區東榮街59號 6F/7F 2023-10-07
23.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡29年
臺南市東區東門路三段179巷103號 5F/5F 2023-10-06
22.8萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
華廈 5房2廳3衛 39.69坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區自由路二段53號 全F/4F 2023-10-03
30.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳6衛 81.49坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,052 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +801 萬

共 1,257 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／26 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…