首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,255 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區利東街47號 9F/9F 2025-08-05
20.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 21.85坪 屋齡30年
臺南市東區東門路三段15號 22F/23F 2025-08-04
22.2萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.74坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區中華東路二段133巷77弄22之3號 6F/6F 2025-08-01
18.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.21坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區裕信路179號 全F/4F 2025-08-01
42.1萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 3房5廳6衛 83.1坪 屋齡19年
臺南市東區大同路二段601號 21F/24F 2025-08-01
21.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺南市東區東門路三段101號 10F/12F 2025-07-31
19.9萬/坪 總價 1,232 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 61.74坪 屋齡30年
臺南市東區東寧路西段25號 13F/15F 2025-07-30
35.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.05坪 屋齡28年 含車位 120萬
臺南市東區崇善東路15巷5號 4F/8F 2025-07-30
28.8萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳1衛 20.42坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺南市東區大同路二段603號 16F/24F 2025-07-29
17.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 26.31坪 屋齡30年
臺南市東區裕和二街80號 6F/7F 2025-07-28
37.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 22.47坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺南市東區龍山街83號 9F/14F 2025-07-27
39.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.75坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區大學路18巷5之3號 全F/4F 2025-07-26
44.4萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳4衛 58.55坪 屋齡26年
臺南市東區育樂街68號 7F/8F 2025-07-26
30.3萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.64坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區中華東路一段12號 14F/14F 2025-07-26
38.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.74坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺南市東區崇學路131號 14F/16F 2025-07-20
23.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.93坪 屋齡28年
臺南市東區中華東路一段12號 12F/14F 2025-07-17
26.7萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 住宅大樓 — 18.75坪 屋齡21年 親友
臺南市東區裕平路283號 全F/5F 2025-07-14
9.3萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 900 萬
親友/特殊 透天 5房2廳5衛 96.64坪 屋齡22年 親友
臺南市東區中華東路三段385號 9F/20F 2025-07-13
24.2萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 58.91坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路三段389號 9F/20F 2025-07-13
28.3萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.54坪 屋齡25年
臺南市東區凱旋路101號 9F/14F 2025-07-11
17.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳3衛 76.31坪 屋齡16年 含車位 親友
臺南市東區利東街35號 6F/9F 2025-07-09
21.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.17坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 10F/20F 2025-07-06
26.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.46坪 屋齡30年
臺南市東區東智街81號 4F/7F 2025-07-05
20.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺南市東區富農街一段131巷24號 2F/8F 2025-07-04
19.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 24.67坪 屋齡28年
臺南市東區裕忠路181之3號 全F/4F 2025-07-02
32.8萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳4衛 59.05坪 屋齡23年
臺南市東區裕華三街125之1號 全F/4F 2025-07-02
35.9萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房3廳4衛 54.36坪 屋齡19年
臺南市東區裕忠路257之19號 全F/5F 2025-07-01
33.0萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 65.12坪 屋齡22年
臺南市東區裕信二街117號 全F/4F 2025-07-01
34.5萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 60.9坪 屋齡15年
臺南市東區長榮路一段177號 7F/25F 2025-06-29
28.6萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.88坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區崇德七街8巷1號 全F/4F 2025-06-27
34.0萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 3,028 萬
透天 4房3廳5衛 89.07坪 屋齡21年
臺南市東區東寧路186號 7F/14F 2025-06-27
25.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區中華東路二段193號 19F/20F 2025-06-27
27.4萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.39坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市東區中華東路二段169號 3F/14F 2025-06-26
28.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.48坪 屋齡17年
臺南市東區民族路一段90號 8F/9F 2025-06-26
30.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區長榮路一段7號 13F/14F 2025-06-26
29.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.56坪 屋齡15年 含車位
臺南市東區仁和路70巷8號 全F/4F 2025-06-25
17.4萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 68.77坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺南市東區裕誠街69號 全F/5F 2025-06-25
33.1萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 69.51坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市東區東門路三段101號 5F/12F 2025-06-23
25.5萬/坪 總價 900 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡30年 親友
臺南市東區仁東街19號 14F/14F 2025-06-23
21.5萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.24坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −116 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −143 萬
臺南市東區崇仁街58號 11F/14F 2025-06-22
32.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺南市東區育樂街66巷12號 6F/9F 2025-06-22
33.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區長榮路一段7號 9F/14F 2025-06-21
28.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.83坪 屋齡15年 含車位
臺南市東區長榮路一段3號 13F/14F 2025-06-21
29.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺南市東區自由路一段111號 7F/7F 2025-06-20
13.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.75坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區仁東街21號 12F/14F 2025-06-20
23.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺南市東區林森路二段190巷18弄22號 全F/4F 2025-06-19
27.2萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 2,710 萬
透天 17房0廳17衛 99.48坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −178 萬
臺南市東區崇仁街62號 12F/14F 2025-06-19
36.0萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡15年 含車位
臺南市東區裕信路180號 全F/5F 2025-06-17
37.2萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 4,650 萬
透天 5房3廳6衛 125.14坪 屋齡14年
臺南市東區長榮路一段227號 10F/12F 2025-06-17
28.2萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.17坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市東區富農街一段288號 1F/8F 2025-06-16
25.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳3衛 56.98坪 屋齡27年

共 1,255 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／26 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…