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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,424 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 15–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇德十二街56號 1F/7F 2021-08-29
10.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市東區裕農路668巷54號 4F/6F 2021-08-29
19.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 22.64坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +112 萬（+26%）
臺南市東區裕信三街260號 1F/5F 2021-08-28
27.6萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 6房2廳3衛 64.12坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +461 萬（+26%）
臺南市東區崇善路25巷116號 5F/14F 2021-08-28
22.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +211 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段96巷6號 4F/7F 2021-08-28
17.7萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +142 萬（+26%）
臺南市東區裕農一街186號 8F/9F 2021-08-28
20.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 38.87坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +209 萬（+26%）
臺南市東區崇德三街10號 9F/16F 2021-08-28
20.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +248 萬（+26%）
臺南市東區府東街62號 3F/7F 2021-08-27
21.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.06坪 屋齡21年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +263 萬（+26%）
臺南市東區裕孝一街9號 全F/4F 2021-08-26
28.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 6房2廳4衛 79.57坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +597 萬（+26%）
臺南市東區裕和路368號 全F/5F 2021-08-26
31.3萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 3,360 萬
透天 5房3廳6衛 107.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +877 萬（+26%）
臺南市東區崇仁街66巷12號 2F/14F 2021-08-26
26.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.59坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +274 萬（+26%）
臺南市東區東和路112號 全F/4F 2021-08-26
38.5萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳5衛 77.88坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +783 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段226巷27弄90號 全F/5F 2021-08-26
32.9萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房3廳6衛 152.07坪 屋齡13年
現在能賣多少 6,304 萬 較當時 +1,304 萬（+26%）
臺南市東區德東街210號 4F/7F 2021-08-25
13.8萬/坪 總價 408 萬
華廈 3房2廳1衛 29.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +106 萬（+26%）
臺南市東區仁東街63號 3F/12F 2021-08-24
18.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +222 萬（+26%）
臺南市東區東門路二段181號 6F/9F 2021-08-24
19.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡23年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +188 萬（+26%）
臺南市東區崇德二十一街67號 4F/6F 2021-08-23
15.0萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +153 萬（+26%）
臺南市東區裕孝路191之11號 全F/4F 2021-08-22
24.0萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳3衛 59.99坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +375 萬（+26%）
臺南市東區德東街210號 5F/7F 2021-08-22
19.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +196 萬（+26%）
臺南市東區長榮路二段32巷160之2號 5F/5F 2021-08-22
15.7萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 7.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +33 萬（+26%）
臺南市東區榮譽街123巷3號 1F/7F 2021-08-21
22.3萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.93坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 448 萬 較當時 +93 萬（+26%）
臺南市東區府東街93號 5F/12F 2021-08-21
20.9萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.04坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 397 萬 較當時 +82 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段54號 1F/18F 2021-08-20
25.7萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 48.37坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +325 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段15號 3F/23F 2021-08-19
12.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 254.3坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +798 萬（+26%）
臺南市東區長榮路一段223號 6F/16F 2021-08-18
19.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +218 萬（+26%）
臺南市東區崇明十三街11巷73號 4F/8F 2021-08-18
22.4萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +237 萬（+26%）
臺南市東區自由路二段26號 11F/14F 2021-08-17
22.0萬/坪 總價 549 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.99坪 屋齡21年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺南市東區崇善路25巷102號 8F/14F 2021-08-16
27.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +274 萬（+26%）
臺南市東區裕和路89號 全F/4F 2021-08-16
26.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 5房2廳4衛 69.93坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +479 萬（+26%）
臺南市東區利東街32號 5F/8F 2021-08-16
15.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房2廳2衛 37坪 屋齡25年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +146 萬（+26%）
臺南市東區裕平一街187號 全F/5F 2021-08-15
22.9萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 73.39坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +438 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街52號 3F/14F 2021-08-15
16.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.02坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 605 萬 較當時 +125 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段169號 4F/14F 2021-08-15
16.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.88坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 441 萬 較當時 +91 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段197號 13F/20F 2021-08-14
16.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +99 萬（+26%）
臺南市東區林森路一段132號 11F/16F 2021-08-14
16.2萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺南市東區崇德四街5巷40號 5F/6F 2021-08-14
20.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 31.23坪 屋齡28年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +170 萬（+26%）
臺南市東區中華東路一段88號 14F/14F 2021-08-14
19.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.71坪 屋齡21年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +183 萬（+26%）
臺南市東區崇善路25巷110號 11F/14F 2021-08-13
24.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.12坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +232 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段197號 18F/20F 2021-08-13
18.6萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +114 萬（+26%）
臺南市東區裕農路43巷29弄40號 全F/5F 2021-08-13
18.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳5衛 88.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +430 萬（+26%）
臺南市東區大同路二段63號 11F/16F 2021-08-13
15.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +125 萬（+26%）
臺南市東區裕誠街260號 全F/4F 2021-08-11
23.5萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 62.54坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +383 萬（+26%）
臺南市東區崇仁街66巷12號 6F/14F 2021-08-11
26.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +300 萬（+26%）
臺南市東區富農街一段92之9號 全F/5F 2021-08-11
16.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 63.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +271 萬（+26%）
臺南市東區林森路二段90號 9F/16F 2021-08-09
18.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.64坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +266 萬（+26%）
臺南市東區東寧路37號 8F/11F 2021-08-08
22.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.64坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +331 萬（+26%）
臺南市東區中華東路一段16號 5F/14F 2021-08-07
26.1萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.19坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +137 萬（+26%）
臺南市東區德東街151巷37弄10號 6F/8F 2021-08-07
19.6萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +160 萬（+26%）
臺南市東區大同路二段603號 17F/24F 2021-08-07
15.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +107 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段295巷53號 2F/8F 2021-08-07
15.0萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房1廳2衛 36.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +141 萬（+26%）

共 2,424 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／49 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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