首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 332 筆 · 單價中位 30.1 萬/坪 · 多數落在 19–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕興街236號 全F/5F 2026-06-09
35.0萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 5房2廳4衛 62.59坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +968 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +740 萬
臺南市東區裕信三街98號 全F/4F 2026-05-06
33.9萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 6房2廳4衛 64.25坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺南市東區裕信路320之9號 全F/4F 2026-05-03
36.5萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳5衛 61.72坪 屋齡24年
臺南市東區裕平路292之9號 全F/5F 2026-05-03
28.6萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳4衛 67.11坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +624 萬
臺南市東區裕忠一街108號 全F/5F 2026-05-02
37.1萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 5房3廳4衛 69.18坪 屋齡23年
臺南市東區裕信路22之5號 全F/4F 2026-04-25
32.1萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 59.17坪 屋齡19年
臺南市東區東興路199巷1號 3F/9F 2026-04-23
23.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房1廳2衛 40.69坪 屋齡27年
臺南市東區仁東街63號 8F/12F 2026-04-21
25.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.28坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺南市東區文化三街6之1號 全F/4F 2026-04-09
36.2萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,518 萬
透天 5房5廳4衛 69.61坪 屋齡16年
臺南市東區裕信二街87號 全F/4F 2026-03-31
36.3萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房2廳5衛 52.65坪 屋齡18年
臺南市東區東成街222巷72號 全F/4F 2026-03-30
28.4萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 59.86坪 屋齡29年
臺南市東區仁和路109巷135弄22號 全F/3F 2026-03-29
35.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,056 萬
透天 4房2廳4衛 58.56坪 屋齡13年
臺南市東區仁和路109巷135弄61號 全F/4F 2026-03-29
32.5萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 57.91坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +597 萬
臺南市東區東興路11巷22號 全F/4F 2026-03-26
33.0萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 4,180 萬
透天 7房2廳6衛 126.86坪 屋齡30年
臺南市東區中華東路三段379號 18F/20F 2026-03-25
29.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.96坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區裕善街11號 全F/4F 2026-03-25
38.6萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳4衛 62.18坪 屋齡20年
臺南市東區自由路二段175巷11號 6F/14F 2026-03-22
24.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.82坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區裕信六街16號 全F/3F 2026-03-17
41.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 5房2廳3衛 165.33坪 屋齡21年
臺南市東區裕信路128之10號 全F/5F 2026-03-15
31.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 62.17坪 屋齡24年
臺南市東區裕孝路692號 全F/4F 2026-03-12
37.8萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 5房2廳4衛 61.53坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +1,205 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +753 萬
臺南市東區裕忠路50號 2F/5F 2026-03-07
19.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
公寓 5房2廳3衛 64.68坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區自由路二段175巷28號 7F/8F 2026-03-05
17.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 4房2廳3衛 51.72坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺南市東區中華東路一段92號 4F/14F 2026-03-05
23.6萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 66.94坪 屋齡26年
臺南市東區裕農路56號 7F/7F 2026-03-04
22.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 38.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺南市東區中華東路二段226巷27弄15號 15F/18F 2026-02-13
40.1萬/坪 總價 3,713 萬（扣車位 3,713 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.65坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,291 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +766 萬
臺南市東區裕和路110號 全F/4F 2026-02-07
33.3萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳4衛 68.43坪 屋齡26年
臺南市東區裕義路42號 全F/4F 2026-02-06
39.8萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 5房2廳5衛 77.65坪 屋齡11年
臺南市東區裕平一街13號 全F/5F 2026-02-03
31.8萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 5房2廳5衛 82.76坪 屋齡23年
臺南市東區文化路132號 2F/12F 2026-02-03
29.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 81.35坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市東區裕忠路299之11號 全F/5F 2026-01-26
29.5萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 71.11坪 屋齡21年
臺南市東區裕英街116號 全F/4F 2026-01-09
34.3萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳5衛 81.61坪 屋齡22年
臺南市東區裕敬路200號 全F/4F 2026-01-09
31.1萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳3衛 52.44坪 屋齡24年
臺南市東區裕忠路73之1號 全F/5F 2026-01-04
35.9萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,618 萬
透天 5房2廳5衛 72.85坪 屋齡15年
臺南市東區仁和路91之15號 2F/5F 2026-01-03
29.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.27坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺南市東區仁和路109巷135弄51號 全F/4F 2025-12-29
35.1萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 61.32坪 屋齡12年
臺南市東區裕和二街122號 全F/4F 2025-12-27
40.1萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳4衛 68.58坪 屋齡18年
臺南市東區崇德十街1號 全F/4F 2025-12-26
32.4萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 8房2廳4衛 80.8坪 屋齡20年
臺南市東區裕和路65號 全F/4F 2025-12-25
37.8萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房2廳4衛 68.07坪 屋齡19年
臺南市東區自由路二段175巷9號 10F/14F 2025-12-23
21.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 63.87坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區裕信五街8號 全F/4F 2025-12-22
39.7萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 4房2廳3衛 60.94坪 屋齡25年
臺南市東區裕英街13號 全F/3F 2025-12-20
37.5萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳3衛 52.48坪 屋齡25年
臺南市東區仁和路45之6號 全F/4F 2025-12-19
30.6萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 65.26坪 屋齡19年
臺南市東區裕孝路459號 全F/5F 2025-12-13
32.0萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 56.19坪 屋齡22年
臺南市東區仁和路80巷11號 全F/4F 2025-12-06
35.0萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,215 萬
透天 4房2廳4衛 63.3坪 屋齡19年
臺南市東區崇德十五街61號 全F/4F 2025-12-06
40.3萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房3廳4衛 83.21坪 屋齡11年
臺南市東區榮譽街121號 7F/8F 2025-12-02
22.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.83坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區仁東街23號 11F/14F 2025-11-30
27.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.59坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區裕和三街55號 全F/4F 2025-11-29
38.2萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 61.58坪 屋齡25年
臺南市東區裕平一街21號 全F/5F 2025-11-28
31.1萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 80.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +1,065 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +809 萬
臺南市東區文化二街85號 全F/4F 2025-11-23
35.7萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳4衛 78.49坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −273 萬

共 332 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／7 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…