首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 811 筆 · 單價中位 39.4 萬/坪 · 多數落在 30–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇慶街一段96號 13F/15F 2024-07-13
44.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 13F/15F 2024-07-13
44.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺南市東區德昌路87號 7F/13F 2024-07-13
42.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.43坪 屋齡1年 含車位 178萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺南市東區裕孝路96號 全F/4F 2024-07-12
55.3萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 4,980 萬
透天 4房2廳6衛 90.13坪 屋齡0年
臺南市東區崇賢二路106號 12F/15F 2024-07-12
40.4萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇慶街一段96號 9F/15F 2024-07-12
43.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺南市東區崇賢二路122號 4F/15F 2024-07-12
38.4萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區德昌路183號 7F/7F 2024-07-12
36.7萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房2廳2衛 24.25坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺南市東區德昌路87號 8F/13F 2024-07-12
43.0萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡1年 含車位 168萬
臺南市東區崇慶街一段92號 3F/15F 2024-07-10
38.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −120 萬
臺南市東區裕平一街98號 全F/4F 2024-07-09
50.8萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳6衛 108.34坪 屋齡0年
臺南市東區崇慶街一段96號 2F/15F 2024-07-09
37.8萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇慶街一段92號 6F/15F 2024-07-08
43.4萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市東區裕義路272號 2F/5F 2024-07-08
37.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.92坪 屋齡6年 含車位
臺南市東區崇賢三路85號 12F/15F 2024-07-06
40.7萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市東區崇賢三路85號 10F/15F 2024-07-06
40.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 177萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市東區崇賢二路122號 7F/15F 2024-07-06
41.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇慶街一段92號 15F/15F 2024-07-06
39.8萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 127萬
臺南市東區德昌路87號 10F/13F 2024-07-06
42.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡1年 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺南市東區裕農路726巷13之2號 全F/4F 2024-07-05
48.3萬/坪 土地 141.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房2廳5衛 77.69坪 屋齡0年
臺南市東區東門路三段266巷23號 5F/13F 2024-07-04
28.2萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺南市東區裕德二街22巷10號 全F/4F 2024-07-04
33.8萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳4衛 47.96坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市東區德昌路87號 9F/13F 2024-07-04
42.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡1年 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺南市東區崇賢二路106號 4F/15F 2024-07-03
37.0萬/坪 總價 909 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.95坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市東區德昌路69號 2F/6F 2024-07-03
36.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.6坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺南市東區崇賢二路106號 2F/15F 2024-07-02
38.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.96坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市東區仁和路350巷17號 全F/4F 2024-07-02
46.9萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,453 萬
透天 4房2廳4衛 52.27坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 5F/15F 2024-06-29
42.7萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺南市東區德昌路183號 2F/7F 2024-06-29
36.5萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房1廳2衛 24.35坪 屋齡6年
臺南市東區東門路三段266巷19號 8F/13F 2024-06-26
40.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.57坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +566 萬
臺南市東區東門路三段266巷29號 11F/13F 2024-06-26
35.1萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +415 萬
臺南市東區崇賢二路106號 11F/15F 2024-06-25
39.7萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇慶街一段92號 5F/15F 2024-06-24
42.5萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區自由路二段175巷51弄16號 全F/4F 2024-06-24
42.7萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳4衛 52.65坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,290 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +840 萬
臺南市東區崇賢三路2號 15F/15F 2024-06-24
43.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,848 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +1,450 萬
臺南市東區德東街396號 4F/15F 2024-06-23
27.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.28坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺南市東區崇賢二路106號 14F/15F 2024-06-22
40.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 152萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺南市東區崇賢二路122號 15F/15F 2024-06-22
39.4萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇賢二路122號 7F/15F 2024-06-22
39.6萬/坪 總價 963 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.96坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市東區崇慶街一段96號 4F/15F 2024-06-22
37.7萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇賢三路85號 4F/15F 2024-06-22
38.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡0年 含車位 152萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市東區崇慶街一段92號 5F/15F 2024-06-22
42.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 131萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺南市東區崇元一街10號 8F/14F 2024-06-22
37.0萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺南市東區德東街396號 11F/15F 2024-06-22
38.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.68坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺南市東區崇賢二路122號 4F/15F 2024-06-21
38.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.96坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺南市東區崇慶街一段96號 10F/15F 2024-06-20
43.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺南市東區崇慶街一段92號 4F/15F 2024-06-19
38.1萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −91 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 3F/15F 2024-06-19
38.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡0年 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺南市東區崇賢三路101號 11F/15F 2024-06-17
35.4萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺南市東區仁東街97之1號 2F/5F 2024-06-17
34.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.17坪 屋齡1年 含車位 200萬

共 811 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／17 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…