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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓(含店面、騎樓)17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 718 筆 · 單價中位 39.5 萬/坪 · 多數落在 30–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

臺南市東區德東街398號 12F/15F 2026-01-10
29.6萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +228 萬
42.4萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,440 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.32坪 屋齡1年 含車位 170萬
36.0萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
40.8萬/坪 總價 1,290 萬(扣車位 1,079 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 屋齡1年 含車位 211萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −115 萬
40.1萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,453 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡2年 含車位 177萬
41.1萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,103 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡2年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
48.0萬/坪 土地 117.7 萬/坪 總價 3,728 萬
透天 3房2廳6衛 77.69坪 屋齡2年
40.4萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,393 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡1年 含車位 177萬
36.2萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
43.5萬/坪 總價 1,795 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡0年 含車位 205萬
36.9萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +10 萬
44.0萬/坪 總價 1,818 萬(扣車位 1,609 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡0年 含車位 209萬
46.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 31.22坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺南市東區裕誠街238號 全F/4F 2025-12-22
48.5萬/坪 土地 123.5 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 4房2廳5衛 67.86坪 屋齡1年
42.3萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 965 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.36坪 屋齡0年 含車位 195萬
37.0萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 2房0廳1衛 25.43坪 屋齡1年 含車位
40.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,415 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡0年 含車位 185萬
40.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,093 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡1年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
40.5萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,393 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡1年 含車位 157萬
臺南市東區德東街396號 3F/15F 2025-12-08
27.2萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +281 萬
39.1萬/坪 總價 975 萬
華廈 2房2廳1衛 24.94坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
41.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,123 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡1年 含車位 177萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −116 萬
36.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 2房2廳1衛 30.29坪 屋齡7年 含車位
40.9萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +131 萬
27.9萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺南市東區後甲三街3號 15F/15F 2025-11-29
50.0萬/坪 總價 2,118 萬(扣車位 1,836 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.22坪 屋齡1年 含車位 282萬
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
32.7萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺南市東區仁和路255號 6F/13F 2025-11-23
36.0萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
40.0萬/坪 總價 1,789 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡0年 含車位 199萬
41.0萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,084 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 32.49坪 屋齡0年 含車位 204萬
41.3萬/坪 總價 1,665 萬(扣車位 1,498 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡1年 含車位 167萬
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −143 萬
47.9萬/坪 土地 117.4 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 3房2廳6衛 77.73坪 屋齡2年
39.4萬/坪 總價 1,205 萬(扣車位 1,058 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡1年 含車位 147萬
較上次成交 ↓ −117 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −178 萬
37.0萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,385 萬)
華廈 2房2廳2衛 37.41坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺南市東區德東街396號 11F/15F 2025-11-08
30.7萬/坪 總價 1,175 萬(扣車位 1,175 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −103 萬
26.6萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 161.6坪 屋齡9年 含車位
41.4萬/坪 總價 1,278 萬(扣車位 1,111 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡1年 含車位 167萬
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −96 萬
39.8萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.85坪 屋齡2年 含車位 180萬
41.1萬/坪 總價 1,665 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡1年 含車位 177萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −121 萬
43.7萬/坪 總價 2,465 萬(扣車位 2,275 萬)
華廈 3房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺南市東區裕忠路350號 全F/5F 2025-11-06
77.3萬/坪 土地 167.2 萬/坪 總價 13,750.1 萬
透天 5房2廳7衛 177.91坪 屋齡8年
32.6萬/坪 總價 943 萬(扣車位 943 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
28.1萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.81坪 屋齡8年 含車位
40.4萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡2年
47.3萬/坪 土地 135.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳3衛 58.09坪 屋齡3年
43.5萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,355 萬)
華廈 3房1廳2衛 41.52坪 屋齡2年 含車位 195萬
37.5萬/坪 總價 1,151 萬(扣車位 1,151 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
27.1萬/坪 總價 1,825 萬(扣車位 1,825 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.32坪 屋齡8年 含車位
27.7萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.54坪 屋齡8年 含車位
43.1萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,423 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡1年 含車位 177萬

共 718 筆,依時間新→舊。第 51–100 筆(第 2/15 頁)。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少?

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 25,537 筆,資料截至 2026 年第二季。

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