首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 716 筆 · 單價中位 39.5 萬/坪 · 多數落在 30–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇慶街一段92號 14F/15F 2024-09-13
45.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區德東街396號 10F/15F 2024-09-13
31.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺南市東區崇德十五街85號 5F/7F 2024-09-10
38.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +503 萬
臺南市東區文化三街36號 9F/10F 2024-09-08
36.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺南市東區後甲三街5號 2F/15F 2024-09-08
50.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.39坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −103 萬
臺南市東區崇賢二路106號 10F/15F 2024-09-07
44.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇賢二路106號 8F/15F 2024-09-07
45.0萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺南市東區崇慶街一段92號 2F/15F 2024-09-05
38.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡0年 含車位 147萬
臺南市東區裕孝三街22號 2F/7F 2024-09-02
21.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 64.38坪 屋齡7年 含車位
臺南市東區東門路三段266巷37號 3F/13F 2024-09-01
33.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +539 萬
臺南市東區崇賢三路85號 9F/15F 2024-08-28
44.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡0年 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市東區中華東路三段357巷26號 3F/5F 2024-08-24
39.6萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 26.78坪 屋齡0年
臺南市東區崇賢二路106號 7F/15F 2024-08-24
43.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 177萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市東區崇賢二路106號 2F/15F 2024-08-24
36.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市東區後甲三街5號 3F/15F 2024-08-23
50.5萬/坪 總價 2,609 萬（扣車位 2,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.78坪 屋齡0年 含車位 161萬
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺南市東區東門路二段365巷33弄17號 2F/5F 2024-08-19
41.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.28坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市東區崇元一街10號 12F/14F 2024-08-11
32.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 13F/15F 2024-08-03
45.2萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市東區崇賢三路101號 2F/15F 2024-08-03
39.6萬/坪 總價 989 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.96坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇慶街一段96號 14F/15F 2024-08-03
45.4萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市東區崇慶街一段96號 11F/15F 2024-08-03
45.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇慶街一段96號 14F/15F 2024-08-02
45.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市東區崇賢二路106號 3F/15F 2024-08-02
41.7萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺南市東區德昌路87號 6F/13F 2024-08-02
42.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡1年 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺南市東區裕永路9之6號 全F/4F 2024-08-01
50.1萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 3房2廳6衛 78.85坪 屋齡1年
臺南市東區崇慶街一段96號 8F/15F 2024-08-01
44.3萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市東區東門路三段266巷17號 6F/13F 2024-08-01
38.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.1坪 屋齡6年 含車位 150萬
臺南市東區崇賢三路85號 2F/15F 2024-07-28
35.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.95坪 屋齡0年 含車位 162萬
臺南市東區崇賢三路85號 2F/15F 2024-07-27
34.9萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 142萬
臺南市東區崇慶街一段96號 12F/15F 2024-07-27
44.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡0年 含車位 147萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 5F/15F 2024-07-27
43.4萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺南市東區裕孝路98號 全F/4F 2024-07-23
54.6萬/坪 土地 118.3 萬/坪 總價 4,980 萬
透天 4房2廳6衛 91.24坪 屋齡0年
臺南市東區崇慶街一段92號 13F/15F 2024-07-23
40.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區裕孝路92號 全F/4F 2024-07-21
55.3萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 4,980 萬
透天 4房2廳6衛 90.13坪 屋齡0年
臺南市東區崇慶街一段92號 15F/15F 2024-07-21
40.5萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.93坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇元一街2號 12F/14F 2024-07-21
41.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +589 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +300 萬
臺南市東區崇賢三路85號 13F/15F 2024-07-20
41.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 152萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺南市東區崇賢二路106號 12F/15F 2024-07-20
41.6萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區崇賢三路85號 4F/15F 2024-07-20
40.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 152萬
臺南市東區崇賢二路106號 6F/15F 2024-07-19
40.8萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 15F/15F 2024-07-19
44.3萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺南市東區崇賢二路106號 8F/15F 2024-07-19
40.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 11F/15F 2024-07-19
44.2萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 136萬
臺南市東區林森路一段366號 7F/26F 2024-07-19
49.0萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +2,812 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +2,210 萬
臺南市東區大同路一段241巷3號 8F/15F 2024-07-19
36.1萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.96坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +612 萬
臺南市東區崇慶街一段92號 5F/15F 2024-07-18
44.1萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇元一街10號 6F/14F 2024-07-18
40.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 25.41坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區崇吉一街8號 1F/14F 2024-07-17
42.0萬/坪 總價 2,377 萬（扣車位 2,199 萬）
住宅大樓 — 56.93坪 屋齡1年 含車位 178萬
臺南市東區崇賢二路122號 2F/15F 2024-07-15
38.3萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡0年 含車位 177萬
臺南市東區德東街396號 11F/15F 2024-07-15
29.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡0年 含車位

共 716 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／15 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…