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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,533 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東興路278號 5F/5F 2024-06-07
18.4萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺南市東區裕豐街266號 全F/3F 2024-06-06
29.4萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.95 坪 屋齡45年
臺南市東區東門路一段61號 7F/7F 2024-06-05
19.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡34年
臺南市東區仁和路73之67號 全F/2F 2024-06-04
36.6萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡49年
臺南市東區崇德二街66號 全F/2F 2024-06-04
34.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 46.89 坪 屋齡38年
臺南市東區東成街178號 3F/5F 2024-06-04
14.8萬/坪 總價 501 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡43年
臺南市東區裕農路726巷2弄9號 4F/5F 2024-06-03
21.6萬/坪 總價 529 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 24.54 坪 屋齡43年
臺南市東區崇學路142巷6之2號 3F/5F 2024-06-03
20.4萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡43年
臺南市東區崇善一街93號 8F/14F 2024-06-03
22.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡31年
臺南市東區立德十一路55巷43號 全F/2F 2024-06-03
36.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.06 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市東區崇明十三街11巷101號 全F/3F 2024-06-03
21.2萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 68.34 坪 屋齡43年
臺南市東區崇明十三街11巷99號 全F/3F 2024-06-03
24.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳0衛 權狀 48.09 坪 屋齡43年
臺南市東區光華街199之16號 1F/5F 2024-06-03
20.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房3廳3衛 權狀 32.57 坪 屋齡35年
臺南市東區崇學路210號 5F/12F 2024-06-02
19.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡33年
臺南市東區仁和路109巷56號 全F/2F 2024-06-01
30.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 21.33 坪 屋齡51年
臺南市東區林森路一段153巷27弄11號 9F/15F 2024-06-01
20.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.98 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區長東街141巷40號 全F/2F 2024-05-31
38.5萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.61 坪 屋齡37年
臺南市東區長東街103巷33弄19號 全F/2F 2024-05-31
31.2萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.65 坪 屋齡55年
臺南市東區裕豐街61巷20號 全F/2F 2024-05-31
49.8萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 25.1 坪 屋齡56年
臺南市東區府東街265號 全F/2F 2024-05-31
57.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 3,090 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.11 坪 屋齡48年
臺南市東區立德十路48號 全F/2F 2024-05-30
26.9萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.81 坪 屋齡53年
臺南市東區東門路三段179巷103號 1F/5F 2024-05-28
21.7萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區林森路二段192巷24弄73號 1F/5F 2024-05-27
28.4萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡41年
臺南市東區東門路二段297號 13F/14F 2024-05-27
16.8萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.66 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區府連路260巷7號 全F/2F 2024-05-27
37.8萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.1 坪 屋齡46年
臺南市東區東興路31巷8號 4F/5F 2024-05-26
19.7萬/坪 總價 665 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡43年
臺南市東區崇明九街22號 全F/3F 2024-05-26
48.4萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.85 坪 屋齡37年
臺南市東區崇善十一街12巷14號 1F/5F 2024-05-25
26.4萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房3廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡34年
臺南市東區崇善十五街64號 全F/2F 2024-05-25
45.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 26.68 坪 屋齡49年
臺南市東區德高街86號 7F/7F 2024-05-25
15.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡31年
臺南市東區大同路二段61巷161弄2之3號 5F/5F 2024-05-24
18.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡34年
臺南市東區青年路293巷41號 全F/2F 2024-05-24
30.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 21.31 坪 屋齡55年
臺南市東區裕豐街185巷17弄14號 全F/2F 2024-05-24
18.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 418 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡52年
臺南市東區裕農路31之2號 全F/4F 2024-05-23
33.1萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,903.3 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 57.44 坪 屋齡36年
臺南市東區裕農路31之1號 全F/4F 2024-05-23
35.4萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,896.7 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 53.63 坪 屋齡36年
臺南市東區崇德路260號 9F/12F 2024-05-23
25.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺南市東區崇明十三街10巷12號 全F/2F 2024-05-22
31.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺南市東區勝利路52巷88號 全F/3F 2024-05-21
34.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 37.21 坪 屋齡46年
臺南市東區林森路二段216號 4F/12F 2024-05-20
25.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡40年
臺南市東區崇善七街54號 1F/6F 2024-05-20
20.0萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 35.21 坪 屋齡32年
臺南市東區東成街188號 5F/5F 2024-05-20
16.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺南市東區長榮路二段166號 全F/3F 2024-05-19
34.1萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 67.5 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺南市東區育樂街158巷2之2號 2F/4F 2024-05-19
26.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市東區裕農路115號 全F/2F 2024-05-19
42.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡57年
臺南市東區崇明六街79號 全F/3F 2024-05-19
32.8萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 51.84 坪 屋齡38年
臺南市東區林森路一段160號 4F/12F 2024-05-19
13.8萬/坪 總價 122 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡34年
臺南市東區自由路三段161號 全F/2F 2024-05-18
32.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 30.7 坪 屋齡44年
臺南市東區崇善路205巷6弄13號 1F/4F 2024-05-18
27.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.15 坪 屋齡44年
臺南市東區裕豐街84巷45之4號 5F/5F 2024-05-18
13.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡43年
臺南市東區崇德十五街72號 全F/3F 2024-05-18
36.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.94 坪 屋齡41年

共 1,533 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／31 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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