首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,522 筆 · 單價中位 22.8 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇德十二街48號 1F/7F 2024-03-20
37.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 — 21.1坪 屋齡33年
臺南市東區富農街一段199巷8號 全F/4F 2024-03-20
17.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 2,811 萬
透天 7房3廳6衛 159.42坪 屋齡34年
臺南市東區東門路三段37巷75弄51之2號 2F/14F 2024-03-20
22.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺南市東區裕農路726巷2弄13號 5F/5F 2024-03-20
14.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 22.65坪 屋齡43年
臺南市東區東門路二段301巷90弄3號 全F/3F 2024-03-19
27.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 28.79坪 屋齡45年
臺南市東區中華東路二段73巷9號 3F/6F 2024-03-19
23.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 10.46坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路三段24巷17號 4F/5F 2024-03-18
16.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 27.26坪 屋齡43年
臺南市東區大同路二段61巷120號 1F/5F 2024-03-18
29.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 15.4坪 屋齡32年
臺南市東區林森路一段160號 5F/12F 2024-03-18
21.9萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.22坪 屋齡34年
臺南市東區長榮路二段32巷142號 3F/5F 2024-03-18
20.2萬/坪 總價 138 萬
公寓 1房0廳1衛 6.85坪 屋齡35年
臺南市東區長榮路二段32巷162號 B1F/5F 2024-03-17
24.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 385 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡34年 含車位 50萬
臺南市東區崇德路260號 12F/12F 2024-03-17
28.8萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.83坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺南市東區長榮路二段24巷50號 4F/5F 2024-03-16
13.3萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房1廳1衛 22.46坪 屋齡37年
臺南市東區崇德七街20巷30號 5F/7F 2024-03-16
25.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺南市東區林森路一段149號 15F/22F 2024-03-14
24.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.13坪 屋齡33年
臺南市東區中華東路二段133巷69號 全F/4F 2024-03-13
20.0萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 74.16坪 屋齡40年
臺南市東區小東路198巷24弄2號 全F/2F 2024-03-13
31.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳2衛 23.45坪 屋齡51年
臺南市東區建東街79巷7號 全F/2F 2024-03-13
29.3萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 418 萬
透天 2房1廳2衛 14.25坪 屋齡58年
臺南市東區崇明七街13號 5F/7F 2024-03-13
22.6萬/坪 總價 638 萬
華廈 4房1廳2衛 28.17坪 屋齡34年
臺南市東區富農街二段65巷19弄7號 1F/5F 2024-03-12
18.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房1廳2衛 49.67坪 屋齡35年
臺南市東區裕豐街214巷16號 1F/5F 2024-03-11
30.2萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 30.76坪 屋齡44年
臺南市東區崇德二十一街60號 2F/9F 2024-03-11
20.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 28.87坪 屋齡31年
臺南市東區建東街35巷8號 全F/2F 2024-03-10
38.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房1廳5衛 21.48坪 屋齡56年
臺南市東區東興路319號 全F/2F 2024-03-10
53.7萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳2衛 27坪 屋齡49年
臺南市東區大同路二段403巷64號 5F/5F 2024-03-09
10.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 30.26坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺南市東區崇德三十四街6號 全F/3F 2024-03-09
27.5萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 47.66坪 屋齡35年
臺南市東區富農街一段72巷21號 全F/2F 2024-03-08
29.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳1衛 30.01坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市東區自由路二段70號 全F/2F 2024-03-08
29.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 29.95坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市東區崇明路595號 7F/7F 2024-03-08
16.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.3坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區崇道路142號 6F/6F 2024-03-08
27.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳3衛 29.61坪 屋齡31年
臺南市東區大同路二段245之1號 6F/7F 2024-03-07
18.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡41年
臺南市東區大同路二段449巷2弄47號 全F/2F 2024-03-07
39.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳4衛 26.3坪 屋齡44年
臺南市東區慶東街137號 14F/16F 2024-03-06
24.6萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.8坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺南市東區崇善路14號 全F/2F 2024-03-06
63.5萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 2,696 萬
透天 6房2廳3衛 42.46坪 屋齡37年
臺南市東區中華東路二段73巷7之1號 6F/6F 2024-03-06
20.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.66坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺南市東區東寧路342號 3F/7F 2024-03-06
25.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 8.33坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺南市東區大同路一段241巷51號 3F/5F 2024-03-05
9.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房1廳1衛 26.52坪 屋齡43年
臺南市東區裕農路605巷17號 全F/2F 2024-03-04
33.2萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 28.6坪 屋齡51年
臺南市東區裕農路389巷3弄19號 2F/5F 2024-03-04
20.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 34.08坪 屋齡37年
臺南市東區崇德二十一街58號 5F/9F 2024-03-04
20.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區勝利路115號 7F/7F 2024-03-03
25.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 0房1廳1衛 8.95坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市東區府連路344巷25弄17號 全F/1F 2024-03-03
41.4萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房1廳1衛 11.11坪 屋齡54年
臺南市東區凱旋路33號 9F/10F 2024-03-03
19.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房3廳2衛 75.46坪 屋齡35年 含車位
臺南市東區裕豐街84巷37之4號 5F/5F 2024-03-03
13.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房1廳2衛 34.35坪 屋齡43年
臺南市東區仁和路111巷27號 全F/2F 2024-03-02
56.0萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳3衛 14.83坪 屋齡53年
臺南市東區裕農路308號 12F/14F 2024-03-02
20.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺南市東區裕農路288巷90號 2F/6F 2024-03-02
17.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 35.14坪 屋齡31年
臺南市東區府連路337巷3號 全F/3F 2024-03-02
28.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 42.73坪 屋齡47年
臺南市東區裕農路291巷54弄12號 4F/5F 2024-03-01
9.9萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 12.09坪 屋齡43年
臺南市東區東安路76巷15之1號 2F/5F 2024-03-01
20.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳2衛 25.86坪 屋齡40年

共 1,522 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／31 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…