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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 810 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇明七街15號 3F/7F 2023-11-17
20.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡33年
臺南市東區東門路一段61號 1F/7F 2023-11-17
20.4萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.34 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市東區富農街一段195號 3F/11F 2023-11-16
16.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.67 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區東安路12巷21之3號 4F/5F 2023-11-16
19.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.59 坪 屋齡40年
臺南市東區長榮路二段32巷81號 全F/2F 2023-11-16
23.6萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡57年
臺南市東區崇德路260號 4F/12F 2023-11-12
19.0萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡31年
臺南市東區衛國街114巷22之3號 4F/7F 2023-11-12
18.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡43年
臺南市東區崇德路333巷23弄34之1號 2F/5F 2023-11-10
23.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.85 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市東區崇明十三街3號 3F/7F 2023-11-10
19.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.55 坪 屋齡33年
臺南市東區崇德二街19號 3F/7F 2023-11-10
17.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.9 坪 屋齡33年 含車位 100萬
臺南市東區凱旋路177之2號 3F/5F 2023-11-09
18.3萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.01 坪 屋齡39年
臺南市東區衛國街114巷9弄10之1號 1F/7F 2023-11-08
17.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺南市東區衛國街112巷1之4號 5F/7F 2023-11-07
23.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡43年
臺南市東區東門路一段84號 6F/9F 2023-11-06
18.3萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 3.28 坪 屋齡32年
臺南市東區崇明十三街3號 6F/7F 2023-11-05
20.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡33年
臺南市東區長榮路二段32巷162號 4F/5F 2023-11-04
22.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.03 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市東區怡東路133號 全F/4F 2023-11-04
30.6萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 75.18 坪 屋齡36年
臺南市東區林森路一段160號 2F/12F 2023-11-02
21.3萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.74 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺南市東區崇善十一街12巷6號 4F/5F 2023-11-01
16.8萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡33年
臺南市東區富農街一段36巷20號 1F/6F 2023-10-31
23.7萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺南市東區長榮路二段32巷144號 5F/5F 2023-10-30
15.7萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.69 坪 屋齡34年
臺南市東區裕農路588之1號 4F/4F 2023-10-30
10.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡38年
臺南市東區怡東路86巷11號 2F/5F 2023-10-29
20.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺南市東區裕農路668巷52號 1F/6F 2023-10-29
15.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 76.42 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區光明街66巷21之2號 全F/2F 2023-10-28
23.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡53年
臺南市東區富農街二段79巷1號 5F/5F 2023-10-25
12.5萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.01 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺南市東區崇德三十街7號 全F/3F 2023-10-24
23.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.16 坪 屋齡42年
臺南市東區勝利路115號 4F/7F 2023-10-22
33.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺南市東區大同路二段355號 全F/1F 2023-10-21
74.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 23.65 坪 屋齡56年
臺南市東區東安路48巷27號 3F/5F 2023-10-19
14.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡39年
臺南市東區裕農路375號 3F/12F 2023-10-19
16.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 104.31 坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區東門路二段297號 8F/14F 2023-10-19
16.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 78.7 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區崇德三街108號 1F/7F 2023-10-18
22.1萬/坪 總價 455 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺南市東區東榮街115巷19號 全F/2F 2023-10-16
27.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡52年
臺南市東區崇善十一街12巷22號 2F/5F 2023-10-16
17.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.8 坪 屋齡33年
臺南市東區仁和路109巷87號 全F/2F 2023-10-15
31.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 21.84 坪 屋齡50年
臺南市東區崇明二十三街6號 2F/7F 2023-10-15
22.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡32年
臺南市東區仁和路85之7號 3F/5F 2023-10-15
17.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.36 坪 屋齡42年
臺南市東區長榮路二段32巷154號 5F/5F 2023-10-12
16.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡39年
臺南市東區長榮路二段32巷46弄57號 全F/2F 2023-10-10
26.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 19.54 坪 屋齡62年
臺南市東區長榮路二段32巷162之6號 1F/5F 2023-10-09
26.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市東區林森路二段192巷19號 12F/12F 2023-10-07
14.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡39年
臺南市東區東興路169巷11之3號 4F/5F 2023-10-05
14.7萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡38年
臺南市東區林森路二段192巷24弄19號 5F/5F 2023-10-04
17.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡40年
臺南市東區東門路一段61號 3F/7F 2023-10-04
19.7萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.11 坪 屋齡33年
臺南市東區富農街一段199巷19號 5F/5F 2023-10-02
13.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區東門路三段253號 7F/12F 2023-10-02
14.9萬/坪 總價 5 萬
住宅大樓 — 權狀 0.34 坪 屋齡33年
臺南市東區林森路一段149號 14F/22F 2023-10-02
15.5萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 124.71 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區富農街二段77之4號 5F/5F 2023-10-01
12.4萬/坪 總價 225 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.17 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺南市東區前鋒路65號 4F/5F 2023-09-30
19.7萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +204 萬

共 810 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／17 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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