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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 546 筆 · 單價中位 31.9 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇善八街36巷5號 全F/2F 2025-04-21
28.6萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房2廳2衛 10.84坪 屋齡43年
臺南市東區裕農路668巷35弄6號 全F/3F 2025-04-20
19.3萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 56.9坪 屋齡44年
臺南市東區中華東路三段520巷14號 全F/2F 2025-04-19
27.0萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 38.47坪 屋齡36年
臺南市東區自由路二段91巷7號 全F/2F 2025-04-18
28.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 778 萬
透天 5房2廳4衛 27.07坪 屋齡43年
臺南市東區仁和路139巷7弄3號 全F/2F 2025-04-17
29.9萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房2廳2衛 29.48坪 屋齡42年
臺南市東區崇德路124號 全F/3F 2025-04-10
33.6萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 65.43坪 屋齡40年
臺南市東區中華東路二段96巷52號 全F/2F 2025-04-03
49.1萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 27.5坪 屋齡47年
臺南市東區崇德五街2巷19號 全F/3F 2025-04-01
20.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 58.03坪 屋齡44年
臺南市東區裕農路27號 全F/2F 2025-04-01
41.4萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 2房3廳1衛 36.68坪 屋齡55年
臺南市東區育樂街167號 全F/3F 2025-03-30
34.0萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 4房2廳3衛 37.19坪 屋齡50年
臺南市東區府連路260巷7號 全F/2F 2025-03-28
46.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 31.1坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺南市東區東寧路201巷82之1號 全F/3F 2025-03-28
24.2萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 63.3坪 屋齡44年
臺南市東區崇德一街96號 全F/2F 2025-03-23
38.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 39.02坪 屋齡39年
臺南市東區崇德一街98號 全F/2F 2025-03-23
38.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 39.02坪 屋齡39年
臺南市東區東安路120號 全F/4F 2025-03-23
44.0萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 56.79坪 屋齡38年
臺南市東區崇善八街36巷5號 全F/2F 2025-03-20
38.8萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 18.06坪 屋齡43年
臺南市東區小東路254巷2弄13號 全F/2F 2025-03-19
44.9萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳6衛 28.51坪 屋齡46年
臺南市東區崇學路96巷8弄19號 全F/3F 2025-03-17
29.7萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 51.53坪 屋齡43年
臺南市東區崇德一街60號 全F/2F 2025-03-16
42.5萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房1廳2衛 39.81坪 屋齡39年
臺南市東區府東街259巷7號 全F/2F 2025-03-16
30.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 525 萬
透天 2房2廳2衛 17.34坪 屋齡58年
臺南市東區崇德路333巷23弄1號 全F/2F 2025-03-16
37.1萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳2衛 41.26坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺南市東區仁和路139巷71弄3號 全F/2F 2025-03-14
64.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 1房1廳0衛 33.65坪 屋齡49年
臺南市東區仁和路139巷71弄1號 全F/2F 2025-03-14
41.7萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 2房2廳2衛 29.73坪 屋齡49年
臺南市東區中華東路三段44巷85號 全F/2F 2025-03-02
40.3萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房2廳4衛 61.98坪 屋齡40年
臺南市東區崇德二十七街9號 全F/2F 2025-02-24
37.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 22.87坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市東區東興路296巷6號 全F/3F 2025-02-24
27.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 49.47坪 屋齡45年
臺南市東區東興路284巷21號 全F/3F 2025-02-24
28.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 32.85坪 屋齡49年
臺南市東區長東街103巷33弄19號 全F/2F 2025-02-23
31.2萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 2房2廳2衛 24.65坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺南市東區光華街177之7號 全F/2F 2025-02-21
16.0萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 22.48坪 屋齡51年
臺南市東區崇善十五街33巷24號 全F/5F 2025-02-20
25.1萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 6房2廳4衛 63.2坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市東區裕豐街147巷21號 全F/2F 2025-02-19
37.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房0廳7衛 28.03坪 屋齡52年
臺南市東區仁和路252巷2號 全F/2F 2025-02-15
26.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房3廳3衛 41.82坪 屋齡52年
臺南市東區衛國街8之2號 全F/3F 2025-02-10
11.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房1廳3衛 54.27坪 屋齡45年
臺南市東區立德八路3巷16之2號 全F/2F 2025-02-08
22.3萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 22.42坪 屋齡54年
臺南市東區莊敬路91號 全F/3F 2025-02-02
43.9萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房3廳4衛 39.14坪 屋齡46年
臺南市東區衛國街106巷29弄23號 全F/2F 2025-01-29
36.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡54年
臺南市東區大同路二段61巷56號 全F/2F 2025-01-23
31.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳2衛 20.24坪 屋齡53年
臺南市東區裕農路29巷35號 全F/5F 2025-01-22
30.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳4衛 70.96坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺南市東區大同路二段45巷9號 全F/2F 2025-01-20
31.6萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳2衛 47.55坪 屋齡52年
臺南市東區東寧路29號 全F/4F 2025-01-20
20.6萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 10房0廳9衛 77.73坪 屋齡38年
臺南市東區衛國街106巷17弄65號 全F/2F 2025-01-18
55.1萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 7房2廳5衛 26.52坪 屋齡55年
臺南市東區東門路三段338巷99號 全F/2F 2025-01-16
26.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 27.85坪 屋齡44年
臺南市東區裕農路288巷124弄5號 全F/2F 2025-01-16
30.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 7房0廳7衛 23.72坪 屋齡53年
臺南市東區崇善十二街18號 全F/3F 2025-01-15
26.7萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,412 萬
透天 6房2廳3衛 52.92坪 屋齡45年
臺南市東區東安路176巷2弄13號 全F/4F 2025-01-03
32.7萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 3房4廳3衛 57.74坪 屋齡38年
臺南市東區裕農路288巷124弄33號 全F/2F 2025-01-03
43.6萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 340 萬
透天 2房1廳3衛 7.8坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺南市東區大同路二段61巷136弄60號 全F/2F 2025-01-02
18.3萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 408.9 萬
透天 2房2廳2衛 22.35坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市東區崇德路530巷33號 全F/5F 2025-01-01
24.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳6衛 133.27坪 屋齡35年
臺南市東區裕農路288巷20弄27號 全F/2F 2024-12-30
36.6萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 928 萬
透天 3房2廳2衛 25.36坪 屋齡50年
臺南市東區崇德三十四街42號 全F/2F 2024-12-29
31.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳3衛 35.51坪 屋齡45年

共 546 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／11 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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