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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 544 筆 · 單價中位 31.9 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇善十一街12巷17弄1號 全F/3F 2024-07-02
27.4萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 49.21坪 屋齡41年
臺南市東區東門路二段301巷115弄22號 全F/2F 2024-07-01
53.5萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房2廳2衛 24.79坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺南市東區東成街182巷4弄6號 全F/2F 2024-07-01
40.6萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 7房2廳2衛 44.04坪 屋齡45年
臺南市東區裕豐街147巷19號 全F/2F 2024-06-30
35.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳2衛 33.58坪 屋齡55年
臺南市東區東寧路512巷8號 全F/2F 2024-06-28
56.2萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳2衛 25.46坪 屋齡45年
臺南市東區崇明十三街10巷33號 全F/2F 2024-06-28
38.9萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房3廳2衛 36.41坪 屋齡38年
臺南市東區崇德路514號 全F/4F 2024-06-25
26.1萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 72.78坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺南市東區大學路西段25號 全F/5F 2024-06-25
37.0萬/坪 土地 150.1 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 11房4廳5衛 97.01坪 屋齡44年
臺南市東區裕農路288巷173號 全F/2F 2024-06-23
31.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 24.26坪 屋齡49年
臺南市東區東寧路422號 全F/5F 2024-06-23
38.4萬/坪 土地 134.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房4廳4衛 91.15坪 屋齡37年
臺南市東區東門路二段104巷6號 全F/5F 2024-06-23
15.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 9房6廳9衛 160.54坪 屋齡34年
臺南市東區東興路309巷6號 全F/2F 2024-06-22
29.0萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 32.72坪 屋齡39年
臺南市東區崇明十七街27號 全F/3F 2024-06-22
41.1萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 7房1廳5衛 53.52坪 屋齡44年
臺南市東區富農街一段72巷21號 全F/2F 2024-06-21
29.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳1衛 30.01坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市東區仁和路139巷60弄36號 全F/3F 2024-06-18
33.4萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 46.41坪 屋齡43年
臺南市東區東門路一段326號 全F/4F 2024-06-18
24.1萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳3衛 78.95坪 屋齡39年
臺南市東區崇善十一街12巷17弄28號 全F/3F 2024-06-16
25.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 55.79坪 屋齡43年
臺南市東區崇善路913巷48號 全F/2F 2024-06-15
27.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 28.59坪 屋齡43年
臺南市東區裕農路288巷20弄19號 全F/2F 2024-06-13
35.0萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 868 萬
透天 5房2廳2衛 24.76坪 屋齡50年
臺南市東區德東街235巷5號 全F/2F 2024-06-12
35.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳2衛 36.17坪 屋齡34年
臺南市東區東寧路510巷24號 全F/4F 2024-06-07
34.1萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 9房0廳9衛 66.07坪 屋齡39年
臺南市東區裕豐街266號 全F/3F 2024-06-06
29.4萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房2廳3衛 39.95坪 屋齡45年
臺南市東區仁和路73之67號 全F/2F 2024-06-04
36.6萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡49年
臺南市東區崇德二街66號 全F/2F 2024-06-04
34.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 6房3廳4衛 46.89坪 屋齡38年
臺南市東區立德十一路55巷43號 全F/2F 2024-06-03
36.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳2衛 20.06坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市東區崇明十三街11巷101號 全F/3F 2024-06-03
21.2萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳3衛 68.34坪 屋齡43年
臺南市東區崇明十三街11巷99號 全F/3F 2024-06-03
24.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳0衛 48.09坪 屋齡43年
臺南市東區仁和路109巷56號 全F/2F 2024-06-01
30.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 6房2廳2衛 21.33坪 屋齡51年
臺南市東區長東街141巷40號 全F/2F 2024-05-31
38.5萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 37.61坪 屋齡37年
臺南市東區長東街103巷33弄19號 全F/2F 2024-05-31
31.2萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 2房2廳2衛 24.65坪 屋齡55年
臺南市東區裕豐街61巷20號 全F/2F 2024-05-31
49.8萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 25.1坪 屋齡56年
臺南市東區府東街265號 全F/2F 2024-05-31
57.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 3,090 萬
透天 5房2廳4衛 54.11坪 屋齡48年
臺南市東區立德十路48號 全F/2F 2024-05-30
26.9萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 55.81坪 屋齡53年
臺南市東區府連路260巷7號 全F/2F 2024-05-27
37.8萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 5房2廳3衛 31.1坪 屋齡46年
臺南市東區崇明九街22號 全F/3F 2024-05-26
48.4萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 3房2廳3衛 37.85坪 屋齡37年
臺南市東區崇善十五街64號 全F/2F 2024-05-25
45.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳4衛 26.68坪 屋齡49年
臺南市東區青年路293巷41號 全F/2F 2024-05-24
30.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳4衛 21.31坪 屋齡55年
臺南市東區裕豐街185巷17弄14號 全F/2F 2024-05-24
18.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 418 萬
透天 5房2廳2衛 22.09坪 屋齡52年
臺南市東區裕農路31之2號 全F/4F 2024-05-23
33.1萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,903.3 萬
透天 4房1廳3衛 57.44坪 屋齡36年
臺南市東區裕農路31之1號 全F/4F 2024-05-23
35.4萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,896.7 萬
透天 4房1廳3衛 53.63坪 屋齡36年
臺南市東區崇明十三街10巷12號 全F/2F 2024-05-22
31.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺南市東區勝利路52巷88號 全F/3F 2024-05-21
34.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳4衛 37.21坪 屋齡46年
臺南市東區長榮路二段166號 全F/3F 2024-05-19
34.1萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房1廳3衛 67.5坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺南市東區裕農路115號 全F/2F 2024-05-19
42.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 32坪 屋齡57年
臺南市東區崇明六街79號 全F/3F 2024-05-19
32.8萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳3衛 51.84坪 屋齡38年
臺南市東區自由路三段161號 全F/2F 2024-05-18
32.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房1廳3衛 30.7坪 屋齡44年
臺南市東區崇德十五街72號 全F/3F 2024-05-18
36.2萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 57.94坪 屋齡41年
臺南市東區東寧路318號 全F/2F 2024-05-16
79.6萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 2房2廳2衛 26.39坪 屋齡52年
臺南市東區德東街189巷19號 全F/2F 2024-05-16
38.0萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 32.94坪 屋齡42年
臺南市東區中華東路二段226巷27弄28號 全F/4F 2024-05-14
33.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 7房2廳4衛 70.38坪 屋齡36年

共 544 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／11 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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