首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,001 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東寧路538巷5號 2F/7F 2024-02-16
18.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 7.11坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市東區東榮街11號 3F/8F 2024-02-16
23.5萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.41坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區大同路一段175巷143弄11號 全F/2F 2024-02-16
16.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 625 萬
透天 6房1廳3衛 38.77坪 屋齡55年
臺南市東區林森路二段190巷18弄22號 全F/4F 2024-02-16
27.6萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 17房0廳17衛 99.48坪 屋齡28年
臺南市東區中華東路二段167號 13F/14F 2024-02-15
23.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.18坪 屋齡16年
臺南市東區中華東路三段541號 5F/10F 2024-02-15
16.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 19.07坪 屋齡31年
臺南市東區崇賢二路106號 6F/15F 2024-02-14
39.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市東區崇賢二路106號 12F/15F 2024-02-14
39.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡0年 含車位 152萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺南市東區仁東街21號 6F/14F 2024-02-14
26.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.24坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺南市東區府連路364號 6F/7F 2024-02-13
21.1萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.4坪 屋齡34年 含車位
臺南市東區自由路三段1號 3F/16F 2024-02-12
18.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.17坪 屋齡28年
臺南市東區崇慶街一段92號 5F/15F 2024-02-11
37.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡0年 含車位 147萬
臺南市東區崇慶街一段92號 3F/15F 2024-02-11
37.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 142萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺南市東區崇賢一路36號 11F/15F 2024-02-10
38.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 203萬
臺南市東區崇賢一路32號 4F/15F 2024-02-10
37.4萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 205萬
臺南市東區崇學路203巷14號 全F/2F 2024-02-10
41.5萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 37.39坪 屋齡37年
臺南市東區崇賢一路36號 8F/15F 2024-02-08
38.0萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 199萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺南市東區裕忠一街65之7號 全F/4F 2024-02-08
34.2萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳3衛 65.75坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺南市東區富強二街15號 5F/10F 2024-02-08
30.5萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.7坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺南市東區崇明路266巷1號 12F/15F 2024-02-08
22.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.95坪 屋齡30年
臺南市東區崇學路210號 1F/12F 2024-02-08
19.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 38.53坪 屋齡33年
臺南市東區崇賢二路106號 14F/15F 2024-02-07
39.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡0年 含車位 147萬
臺南市東區長榮路二段302號 2F/10F 2024-02-07
16.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡42年
臺南市東區龍山街85號 11F/14F 2024-02-07
34.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.6坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區德東街210號 6F/7F 2024-02-07
20.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.73坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺南市東區東寧路538巷9號 6F/7F 2024-02-07
25.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 5.51坪 屋齡35年
臺南市東區崇賢二路106號 15F/15F 2024-02-06
39.4萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇賢三路85號 15F/15F 2024-02-06
42.3萬/坪 總價 983 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.25坪 屋齡0年
臺南市東區文化二街91號 13F/15F 2024-02-06
39.0萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.31坪 屋齡0年 含車位 211萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺南市東區崇明路33號 全F/2F 2024-02-06
57.8萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房4廳4衛 38.06坪 屋齡38年
臺南市東區富農街二段79巷6之3號 4F/5F 2024-02-06
15.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 24.47坪 屋齡45年
臺南市東區東門路三段266巷3號 10F/13F 2024-02-06
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +401 萬
臺南市東區大同路二段615號 9F/22F 2024-02-06
11.9萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 — 49.24坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺南市東區崇善路1089巷42號 全F/2F 2024-02-06
54.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳3衛 26.49坪 屋齡45年
臺南市東區文化二街91號 8F/15F 2024-02-05
39.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區崇明路268號 4F/15F 2024-02-05
25.4萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.26坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區裕孝路297之3號 全F/4F 2024-02-04
31.9萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳3衛 63.03坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺南市東區自由路三段225號 1F/7F 2024-02-04
39.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 27.9坪 屋齡32年
臺南市東區崇善一街3巷7號 4F/7F 2024-02-04
22.0萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡31年
臺南市東區莊敬路136巷6號 全F/4F 2024-02-04
31.5萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳6衛 68.3坪 屋齡35年
臺南市東區崇賢一路30號 15F/15F 2024-02-03
42.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 含車位 400萬
臺南市東區崇賢一路36號 15F/15F 2024-02-03
41.8萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 含車位 404萬
臺南市東區崇賢一路32號 10F/15F 2024-02-03
39.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.49坪 含車位 210萬
臺南市東區崇賢二路106號 14F/15F 2024-02-03
39.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇賢三路101號 15F/15F 2024-02-03
40.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.46坪 屋齡0年 含車位 73萬
臺南市東區崇慶街一段92號 12F/15F 2024-02-03
39.0萬/坪 總價 912 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 屋齡0年 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺南市東區東門路一段358號 7F/12F 2024-02-03
16.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 98.53坪 屋齡33年
臺南市東區裕農路661巷14之2號 全F/3F 2024-02-03
26.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 6房2廳3衛 40.46坪 屋齡48年
臺南市東區長榮路二段157號 5F/7F 2024-02-03
21.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺南市東區中華東路二段73巷15號 5F/6F 2024-02-03
24.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 1房0廳1衛 17.9坪 屋齡34年 含車位

共 4,001 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／81 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…