首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,852 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 15–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區凱旋路214號 全F/4F 2024-04-28
24.1萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 78.79坪 屋齡40年
臺南市東區東寧路186號 6F/14F 2024-04-28
24.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.6坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區中華東路二段185巷14號 4F/20F 2024-04-27
20.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡29年
臺南市東區衛國街114巷14之5號 6F/7F 2024-04-25
29.2萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房2廳2衛 22.78坪 屋齡44年
臺南市東區中華東路二段169號 10F/14F 2024-04-25
28.5萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.87坪 屋齡16年
臺南市東區崇德路890號 1F/14F 2024-04-24
44.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 — 58.48坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市東區崇德路860號 1F/14F 2024-04-24
44.9萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 — 58.66坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市東區崇德路886號 1F/14F 2024-04-24
44.9萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,492 萬）
住宅大樓 — 60.06坪 屋齡1年 含車位 178萬
臺南市東區衛國街1之3號 全F/2F 2024-04-24
32.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 25.02坪 屋齡53年
臺南市東區東門路一段61號 3F/7F 2024-04-24
21.9萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 7.54坪 屋齡34年
臺南市東區崇德路870號 1F/14F 2024-04-23
43.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 — 60.06坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺南市東區東興路169巷13之4號 5F/5F 2024-04-23
17.6萬/坪 總價 618 萬
公寓 3房2廳2衛 35.02坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺南市東區長榮路一段256號 6F/12F 2024-04-23
15.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 — 17.68坪 屋齡31年
臺南市東區榮譽街90號 2F/6F 2024-04-23
18.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 13.39坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺南市東區裕豐街185巷12弄14號 4F/5F 2024-04-23
18.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 20.18坪 屋齡30年
臺南市東區崇德十五街85號 6F/7F 2024-04-22
35.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.07坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺南市東區林森路二段192巷13號 1F/12F 2024-04-21
40.3萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.56坪 屋齡40年
臺南市東區崇善路231巷43號 3F/6F 2024-04-21
23.1萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳2衛 28.31坪 屋齡33年
臺南市東區德昌路69號 3F/6F 2024-04-21
38.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.9坪 屋齡5年 含車位
臺南市東區東光路二段20號 全F/4F 2024-04-20
31.7萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 52.99坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路二段73巷11號 5F/6F 2024-04-20
20.8萬/坪 總價 242 萬
華廈 1房1廳1衛 11.65坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路一段12號 12F/14F 2024-04-20
27.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.17坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區府東街93號 6F/12F 2024-04-19
34.7萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺南市東區崇學路67號 1F/12F 2024-04-19
27.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 85.2坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區大同路二段61巷115號 4F/5F 2024-04-19
21.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 8.12坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市東區崇元一街2號 4F/14F 2024-04-19
36.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺南市東區東榮街7號 8F/8F 2024-04-19
23.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 13.43坪 屋齡30年
臺南市東區龍山街99號 14F/14F 2024-04-18
29.4萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.48坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區怡東路60號 4F/5F 2024-04-18
15.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡41年
臺南市東區林森路一段160號 7F/12F 2024-04-18
23.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 14.92坪 屋齡34年
臺南市東區榮譽街106號 5F/7F 2024-04-17
21.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳1衛 32.12坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區光明街175巷22弄18號 全F/2F 2024-04-17
35.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳4衛 23.18坪 屋齡52年
臺南市東區崇明路266巷20號 6F/8F 2024-04-16
26.4萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.28坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市東區大同路一段329巷32號 5F/5F 2024-04-15
7.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳2衛 33.92坪 屋齡42年
臺南市東區長榮路一段227號 8F/12F 2024-04-15
28.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市東區中華東路二段193號 7F/20F 2024-04-14
23.1萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.96坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市東區崇明路139號 9F/16F 2024-04-14
26.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.25坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區裕和二街106號 5F/7F 2024-04-14
35.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 23.02坪 屋齡17年
臺南市東區林森路一段153巷15弄19號 14F/15F 2024-04-14
19.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.13坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區崇善路25巷98號 12F/14F 2024-04-14
37.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +615 萬
臺南市東區大同路二段61巷136弄16號 全F/2F 2024-04-13
27.6萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 23.2坪 屋齡52年
臺南市東區崇善一街78號 17F/18F 2024-04-13
23.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡28年
臺南市東區崇賢三路28號 13F/15F 2024-04-12
32.2萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺南市東區長榮路一段227號 11F/12F 2024-04-12
27.8萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 14.93坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺南市東區中華東路二段169號 3F/14F 2024-04-11
28.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.2坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺南市東區中華東路二段167號 5F/14F 2024-04-11
29.4萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.09坪 屋齡16年
臺南市東區德東街252號 7F/7F 2024-04-09
18.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.37坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺南市東區崇元一街10號 9F/14F 2024-04-09
36.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺南市東區崇明十三街4號 4F/5F 2024-04-09
19.8萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡44年
臺南市東區崇道路21號 9F/9F 2024-04-09
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.13坪 屋齡29年 含車位

共 1,852 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／38 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…