首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,746 筆 · 單價中位 31.6 萬/坪 · 多數落在 16–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇德十八街88號 全F/1F 2024-07-11
66.4萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 2,480.5 萬
透天 — 37.33坪 屋齡31年
臺南市東區崇賢一路36號 12F/15F 2024-07-10
46.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.36坪 含車位 203萬
臺南市東區崇慶街一段92號 3F/15F 2024-07-10
38.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −120 萬
臺南市東區裕平一街98號 全F/4F 2024-07-09
50.8萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳6衛 108.34坪 屋齡0年
臺南市東區崇慶街一段96號 2F/15F 2024-07-09
37.8萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區裕農路389巷3弄4之4號 5F/5F 2024-07-09
17.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 36.24坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺南市東區崇賢一路32號 4F/15F 2024-07-08
43.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.68坪 含車位 215萬
臺南市東區崇慶街一段92號 6F/15F 2024-07-08
43.4萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市東區裕義路272號 2F/5F 2024-07-08
37.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.92坪 屋齡6年 含車位
臺南市東區崇善十二街31之1號 2F/5F 2024-07-07
23.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 25.22坪 屋齡43年
臺南市東區崇善二街58號 8F/12F 2024-07-06
38.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.06坪
臺南市東區崇賢一路28號 11F/15F 2024-07-06
44.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.26坪 含車位 203萬
臺南市東區崇賢一路36號 11F/15F 2024-07-06
45.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.36坪 含車位 215萬
臺南市東區崇賢三路85號 12F/15F 2024-07-06
40.7萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 162萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市東區崇賢三路85號 10F/15F 2024-07-06
40.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡0年 含車位 177萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市東區崇賢二路122號 7F/15F 2024-07-06
41.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇慶街一段92號 15F/15F 2024-07-06
39.8萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡0年 含車位 127萬
臺南市東區德昌路87號 10F/13F 2024-07-06
42.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡1年 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺南市東區崇賢一路36號 15F/15F 2024-07-05
42.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 215萬
臺南市東區崇賢一路36號 7F/15F 2024-07-05
43.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 含車位 215萬
臺南市東區裕農路726巷13之2號 全F/4F 2024-07-05
48.3萬/坪 土地 141.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房2廳5衛 77.69坪 屋齡0年
臺南市東區崇學路20巷2號 11F/21F 2024-07-05
20.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡33年
臺南市東區東安路30巷28號 2F/5F 2024-07-05
18.0萬/坪 總價 566.2 萬
公寓 3房1廳2衛 31.46坪 屋齡42年
臺南市東區東門路三段266巷23號 5F/13F 2024-07-04
28.2萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺南市東區崇明路137號 5F/16F 2024-07-04
29.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡28年
臺南市東區仁和路85之2號 3F/5F 2024-07-04
18.0萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 23.01坪 屋齡43年
臺南市東區德光街24號 全F/2F 2024-07-04
38.8萬/坪 總價 820 萬
透天 2房1廳1衛 21.15坪 屋齡56年
臺南市東區德昌路87號 9F/13F 2024-07-04
42.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡1年 含車位 168萬
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺南市東區崇賢二路106號 4F/15F 2024-07-03
37.0萬/坪 總價 909 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.95坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市東區大同路二段97巷7號 16F/16F 2024-07-03
20.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.37坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區德昌路69號 2F/6F 2024-07-03
36.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.6坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺南市東區仁東街25號 11F/14F 2024-07-03
22.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.39坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區東門路一段61號 1F/7F 2024-07-03
19.2萬/坪 總價 190 萬
華廈 — 9.91坪 屋齡34年
臺南市東區成功一街1巷3號 8F/9F 2024-07-02
42.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 200萬
臺南市東區崇賢二路106號 2F/15F 2024-07-02
38.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.96坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺南市東區裕農一街92巷6號 全F/5F 2024-07-01
32.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房2廳5衛 120.85坪 屋齡21年
臺南市東區崇賢一路36號 14F/15F 2024-06-30
43.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 217萬
臺南市東區中華東路一段12號 4F/14F 2024-06-30
30.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.3坪 屋齡20年
臺南市東區小東路246號 9F/25F 2024-06-30
22.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.51坪 屋齡29年
臺南市東區長榮路一段227號 4F/12F 2024-06-30
33.0萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.05坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺南市東區崇賢一路30號 4F/15F 2024-06-29
42.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.73坪 含車位 194萬
臺南市東區崇慶街一段96號 5F/15F 2024-06-29
42.7萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺南市東區崇德二十街63號 4F/8F 2024-06-29
27.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.17坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區德昌路183號 2F/7F 2024-06-29
36.5萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房1廳2衛 24.35坪 屋齡6年
臺南市東區裕農路308號 10F/14F 2024-06-29
19.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區崇善二街52號 3F/12F 2024-06-28
35.7萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.26坪 含車位 191萬
臺南市東區崇明十三街10巷33號 全F/2F 2024-06-28
38.9萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房3廳2衛 36.41坪 屋齡38年
臺南市東區長榮路一段95號 7F/15F 2024-06-27
39.0萬/坪 總價 5,210 萬（扣車位 5,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 133.76坪 屋齡13年 含車位
臺南市東區東安路48巷27號 3F/5F 2024-06-27
26.5萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 25.99坪 屋齡40年
臺南市東區中華東路三段399巷13號 8F/9F 2024-06-27
22.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 5房2廳2衛 95.84坪 屋齡25年 含車位

共 2,746 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／55 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…