首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,157 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 17–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇賢二路122號 2F/15F 2023-08-12
36.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 含車位 127萬
臺南市東區崇賢三路101號 5F/15F 2023-08-12
39.4萬/坪 總價 902 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.46坪 含車位 73萬
臺南市東區崇賢三路101號 13F/15F 2023-08-11
38.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 含車位 167萬
臺南市東區崇慶街一段96號 12F/15F 2023-08-09
43.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 含車位 157萬
臺南市東區崇賢二路106號 4F/15F 2023-08-09
38.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 含車位 142萬
臺南市東區崇善二街38號 5F/12F 2023-08-08
37.2萬/坪 總價 1,589.4 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 含車位 200萬
臺南市東區文化三街36號 5F/10F 2023-08-07
39.0萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,207 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.64坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區衛國街106巷30號 全F/2F 2023-08-07
31.2萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 799 萬
透天 3房2廳2衛 25.65坪 屋齡47年
臺南市東區大同路二段449巷3之5號 5F/5F 2023-08-05
13.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房1廳4衛 32.38坪 屋齡33年
臺南市東區崇慶街一段92號 8F/15F 2023-08-05
38.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 含車位 157萬
臺南市東區崇賢二路106號 3F/15F 2023-08-05
37.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.46坪 含車位 68萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺南市東區凱旋路31號 8F/10F 2023-08-04
25.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.78坪 屋齡34年 含車位
臺南市東區裕農路298號 1F/14F 2023-08-03
21.2萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 67.71坪 屋齡31年
臺南市東區仁東街23號 2F/14F 2023-08-01
18.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.08坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺南市東區崇賢二路122號 5F/15F 2023-08-01
38.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 含車位 142萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺南市東區崇賢二路122號 9F/15F 2023-08-01
39.3萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 含車位 127萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺南市東區德祥街169號 7F 2023-07-31
36.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 含車位 180萬
臺南市東區崇賢一路36號 5F/15F 2023-07-31
37.7萬/坪 總價 1,354 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 含車位 182萬
臺南市東區崇賢一路32號 9F/15F 2023-07-31
37.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.88坪 含車位 201萬
臺南市東區崇賢一路28號 8F/15F 2023-07-31
40.6萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.79坪 含車位 200萬
臺南市東區崇賢一路32號 7F/15F 2023-07-31
37.7萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 194萬
臺南市東區崇賢一路36號 2F/15F 2023-07-31
35.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.02坪 含車位 195萬
臺南市東區崇賢一路36號 2F/15F 2023-07-31
34.8萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.49坪 含車位 194萬
臺南市東區崇明九街122號 全F/4F 2023-07-31
27.0萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房4廳4衛 63.69坪 屋齡36年
臺南市東區文化二街91號 2F/15F 2023-07-31
37.3萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.55坪 含車位 199萬
臺南市東區文化二街91號 14F/15F 2023-07-31
39.3萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.19坪
臺南市東區文化二街91號 14F/15F 2023-07-31
39.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.31坪 含車位 203萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −100 萬
臺南市東區文化三街12號 9F/10F 2023-07-31
40.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,955 萬）
華廈 4房2廳3衛 58.15坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺南市東區中華東路二段73巷10之3號 1F/13F 2023-07-31
21.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.01坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區裕誠街69號 全F/5F 2023-07-30
29.9萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳4衛 69.51坪 屋齡19年
臺南市東區崇慶街一段92號 9F/15F 2023-07-30
38.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺南市東區崇善一街80號 6F/18F 2023-07-29
24.3萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.91坪 屋齡27年
臺南市東區崇賢三路85號 14F/15F 2023-07-29
39.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.46坪 含車位 93萬
臺南市東區崇賢三路85號 12F/15F 2023-07-29
39.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.46坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺南市東區東寧路510巷26弄5號 全F/3F 2023-07-28
32.2萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 41.91坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺南市東區文化二街91號 7F/15F 2023-07-28
38.5萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −195 萬
臺南市東區崇德十街40號 全F/4F 2023-07-27
23.1萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,640 萬
透天 6房2廳4衛 114.22坪 屋齡33年
臺南市東區中華東路二段193號 13F/20F 2023-07-26
15.4萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.39坪 屋齡28年
臺南市東區裕忠路23之16號 全F/5F 2023-07-25
30.5萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 60.74坪 屋齡23年
臺南市東區中華東路二段193號 16F/20F 2023-07-25
22.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.58坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區東門路一段84號 4F/9F 2023-07-25
15.9萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 6.9坪 屋齡32年
臺南市東區文化三街30號 5F/10F 2023-07-24
41.0萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.09坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺南市東區中華東路二段133巷77弄2號 6F/7F 2023-07-24
24.0萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 8.67坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市東區德東街151巷73號 全F/2F 2023-07-23
53.2萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳5衛 26.68坪 屋齡48年
臺南市東區崇賢二路122號 8F/15F 2023-07-23
39.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.96坪 含車位 172萬
臺南市東區崇慶街一段96號 15F/15F 2023-07-23
36.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 含車位 142萬
臺南市東區崇賢二路122號 9F/15F 2023-07-23
37.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 含車位 304萬
臺南市東區崇慶街一段96號 6F/15F 2023-07-21
38.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.43坪 含車位 73萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市東區裕農路27號 5F/13F 2023-07-20
18.6萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區文化二街91號 15F/15F 2023-07-20
38.4萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 含車位 195萬

共 2,157 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／44 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…