首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,232 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區林森路一段132號 16F/16F 2023-10-19
19.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.97坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區光明街54號 全F/5F 2023-10-17
21.6萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房2廳7衛 157.37坪 屋齡28年
臺南市東區富農街一段188巷41號 全F/2F 2023-10-16
35.8萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳2衛 24.81坪 屋齡49年
臺南市東區裕德二街6之2號 全F/4F 2023-10-16
29.9萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 42.45坪 屋齡0年
臺南市東區仁和路107巷38號 全F/2F 2023-10-15
27.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 396 萬
透天 2房2廳1衛 14.59坪 屋齡52年
臺南市東區德昌路87號 3F/13F 2023-10-14
28.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺南市東區崇德十三街56號 全F/2F 2023-10-14
20.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 39.46坪 屋齡38年
臺南市東區東門路二段187號 1F/9F 2023-10-13
21.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 4房2廳3衛 79.76坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區自由路三段250號 全F/2F 2023-10-13
37.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳2衛 42.84坪 屋齡37年
臺南市東區裕永一街51號 全F/4F 2023-10-13
33.2萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 63.18坪 屋齡21年
臺南市東區光明街201巷23弄12號 全F/3F 2023-10-13
21.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 7房1廳7衛 54.5坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺南市東區東門路二段301巷115弄6號 全F/2F 2023-10-12
55.7萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 24.79坪 屋齡45年
臺南市東區崇信街119號 1F/14F 2023-10-11
21.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 55.69坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區東成街182巷4弄8號 全F/2F 2023-10-06
37.5萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 44.04坪 屋齡44年
臺南市東區東門路三段179巷103號 5F/5F 2023-10-06
22.8萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
華廈 5房2廳3衛 39.69坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區生產路297巷32號 全F/2F 2023-10-04
33.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 32.42坪 屋齡44年
臺南市東區東門路二段365巷34弄2號 1F/5F 2023-10-04
25.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.57坪 屋齡35年 含車位
臺南市東區自由路二段53號 全F/4F 2023-10-03
30.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳6衛 81.49坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,052 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +801 萬
臺南市東區德高街114號 全F/2F 2023-10-01
25.5萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 45.12坪 屋齡37年
臺南市東區東寧路226之6號 全F/2F 2023-09-30
57.1萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 6房2廳2衛 38.32坪 屋齡48年
臺南市東區崇德二十街70號 2F/6F 2023-09-29
27.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 32.72坪 屋齡30年
臺南市東區長榮路二段32巷88號 全F/2F 2023-09-28
56.1萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 4房2廳5衛 46.96坪
臺南市東區崇德十九街15號 1F/7F 2023-09-27
26.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房2廳2衛 56.73坪 屋齡29年
臺南市東區長榮路二段24巷48弄2號 2F/5F 2023-09-27
16.8萬/坪 總價 398 萬
公寓 4房2廳1衛 23.72坪 屋齡36年
臺南市東區東寧路126,126之1號 全F/4F 2023-09-26
41.5萬/坪 土地 118.2 萬/坪 總價 6,580 萬
透天 — 158.64坪 屋齡48年
臺南市東區民族路一段17巷35號 全F/5F 2023-09-25
28.4萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 17房0廳17衛 90.41坪 屋齡20年
臺南市東區林森路一段190號 全F/2F 2023-09-25
61.2萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 4房3廳3衛 54.24坪 屋齡37年
臺南市東區東寧路512巷28號 全F/2F 2023-09-24
32.2萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 5房4廳4衛 55.61坪 屋齡44年
臺南市東區富農街一段131巷49號 1F/7F 2023-09-23
17.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 5房2廳2衛 51.35坪 屋齡29年
臺南市東區府連路344巷1弄118號 全F/1F 2023-09-22
37.5萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 768 萬
透天 5房3廳2衛 20.46坪 屋齡52年
臺南市東區崇明路469號 全F/3F 2023-09-22
26.6萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳3衛 73.28坪 屋齡37年
臺南市東區長榮路二段106號 9F/9F 2023-09-20
17.6萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 8.08坪 屋齡34年
臺南市東區裕忠路325號 全F/4F 2023-09-20
33.8萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳5衛 97.56坪 屋齡22年
臺南市東區裕農路668巷52號 3F/6F 2023-09-18
18.6萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區崇德三十三街26號 全F/3F 2023-09-17
28.7萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 38.28坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路三段107巷29號 全F/1F 2023-09-16
56.0萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 — 33.92坪 屋齡44年
臺南市東區裕孝路233號 全F/5F 2023-09-16
28.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,066 萬
透天 5房2廳3衛 73.07坪 屋齡26年
臺南市東區小東路280號 全F/4F 2023-09-15
27.7萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 7房2廳6衛 75.87坪 屋齡42年
臺南市東區長東街103巷2號 5F/9F 2023-09-14
26.8萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.31坪 屋齡3年 含車位
臺南市東區裕和五街197號 全F/4F 2023-09-12
40.0萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳4衛 68.82坪 屋齡13年
臺南市東區樹林街一段145號 全F/3F 2023-09-06
24.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 0房0廳2衛 57.13坪 屋齡43年
臺南市東區崇德三街10號 7F/16F 2023-09-05
20.2萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.57坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −225 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −286 萬
臺南市東區崇善十五街50巷8號 全F/2F 2023-09-03
29.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳3衛 35.73坪 屋齡39年
臺南市東區裕豐街214巷54之2號 3F/5F 2023-09-02
23.4萬/坪 總價 666 萬
公寓 3房2廳2衛 28.47坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺南市東區中華東路三段379號 5F/20F 2023-09-02
31.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.18坪 屋齡23年
臺南市東區德東街235巷29號 1F/7F 2023-09-01
25.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 31.98坪 屋齡25年
臺南市東區裕農路621巷45弄26號 1F/7F 2023-08-31
17.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 36.85坪 屋齡29年
臺南市東區崇德二十一街28號 全F/5F 2023-08-30
41.0萬/坪 土地 116 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 3房3廳6衛 96.38坪 屋齡1年
臺南市東區裕孝路307之9號 全F/4F 2023-08-30
31.5萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 50.77坪 屋齡20年
臺南市東區中華東路三段529號 全F/4F 2023-08-28
24.7萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 7房0廳7衛 85.45坪 屋齡43年

共 1,232 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／25 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…