首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,231 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區府東街70號 1F/7F 2024-05-03
25.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.66坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區東興路20巷85號 全F/2F 2024-05-01
47.7萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 4房2廳3衛 22.75坪 屋齡45年
臺南市東區裕豐街185巷23號 全F/5F 2024-04-30
19.3萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 20房0廳21衛 150.56坪 屋齡13年
臺南市東區仁和路95號 5F/9F 2024-04-30
20.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡30年 含車位 88萬
臺南市東區東門路一段172巷5號 全F/2F 2024-04-29
21.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳2衛 32.57坪
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺南市東區東門路二段301巷120弄70號 全F/5F 2024-04-28
37.7萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 5房2廳6衛 124.28坪 屋齡16年
臺南市東區裕興街285號 全F/4F 2024-04-28
38.6萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 64.79坪 屋齡26年
臺南市東區小東路198巷40弄11號 全F/2F 2024-04-27
31.7萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房3廳2衛 26.33坪 屋齡50年
臺南市東區裕文路23號 1F/9F 2024-04-26
33.9萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳2衛 41.33坪 屋齡28年
臺南市東區崇善十一街55巷21號 全F/3F 2024-04-24
26.6萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 33.4坪 屋齡45年
臺南市東區崇德十九街56號 4F/7F 2024-04-24
19.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳1衛 30.2坪 屋齡31年
臺南市東區裕農路66號 12F/12F 2024-04-23
15.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.84坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區東興路195號 7F/7F 2024-04-23
20.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 6房2廳5衛 35.99坪 屋齡39年
臺南市東區東門路一段84號 5F/9F 2024-04-23
14.5萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 6.9坪 屋齡33年
臺南市東區裕農路291巷54弄12號 5F/5F 2024-04-22
24.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳2衛 12.09坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路二段185巷14號 1F/20F 2024-04-22
16.1萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 10房1廳5衛 235.51坪 屋齡29年
臺南市東區東寧路170巷30號 全F/3F 2024-04-20
32.0萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 46.87坪 屋齡44年
臺南市東區東榮街7號 8F/8F 2024-04-20
14.8萬/坪 總價 168 萬
華廈 — 11.31坪 屋齡30年
臺南市東區崇明二街56號 全F/2F 2024-04-20
39.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 50坪 屋齡38年
臺南市東區利東街53號 5F/9F 2024-04-20
20.0萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.31坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區大學路12巷7號 2F/5F 2024-04-19
33.0萬/坪 總價 568 萬
華廈 4房2廳2衛 17.22坪 屋齡29年
臺南市東區東門路二段191號 1F/9F 2024-04-17
19.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房3廳3衛 91.73坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區東門路一段212巷5號 全F/2F 2024-04-17
48.1萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 2房3廳2衛 22.04坪
臺南市東區崇學路230巷120號 1F/4F 2024-04-16
27.2萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 24.61坪 屋齡44年
臺南市東區光明街147之5號 全F/2F 2024-04-16
45.7萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳3衛 32.56坪 屋齡54年
臺南市東區大同路二段403巷47號 全F/2F 2024-04-16
37.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 29.14坪 屋齡46年
臺南市東區大同路一段173號 2F/12F 2024-04-15
11.5萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 — 128.73坪 屋齡33年
臺南市東區中華東路二段193號 19F/20F 2024-04-15
24.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.52坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區德昌路98號 6F/7F 2024-04-14
35.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 23.86坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺南市東區怡東路150巷12號 2F/12F 2024-04-14
26.0萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.3坪 屋齡25年
臺南市東區崇善東路15巷3號 7F/8F 2024-04-14
25.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.51坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區長榮路一段227號 6F/12F 2024-04-14
32.3萬/坪 總價 393 萬
住宅大樓 — 12.19坪 屋齡25年
臺南市東區東光路二段109巷38號 全F/2F 2024-04-14
48.2萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳2衛 23.84坪 屋齡45年
臺南市東區生產路341巷11弄12號 全F/2F 2024-04-14
36.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 27.1坪 屋齡45年
臺南市東區東門路三段273巷24弄6號 全F/2F 2024-04-13
41.0萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房2廳3衛 28.48坪 屋齡41年
臺南市東區府連路222號 5F/5F 2024-04-13
21.2萬/坪 總價 706 萬
華廈 4房2廳2衛 33.35坪 屋齡35年
臺南市東區裕學路185巷8號 全F/2F 2024-04-12
34.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 21.81坪 屋齡50年
臺南市東區自由路二段175巷51弄18號 全F/4F 2024-04-12
34.8萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳4衛 52.65坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +666 萬
臺南市東區自由路二段175巷28號 4F/8F 2024-04-11
28.3萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 9.13坪 屋齡28年
臺南市東區崇學路59巷9號 2F/13F 2024-04-11
30.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡24年 含車位 200萬
臺南市東區東安路250號 8F/10F 2024-04-10
23.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.16坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區長榮路二段32巷71號 3F/5F 2024-04-10
20.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳1衛 25.39坪 屋齡31年
臺南市東區裕農路110號 全F/2F 2024-04-09
40.5萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳2衛 34.33坪 屋齡51年
臺南市東區大同路二段723號 全F/3F 2024-04-09
33.2萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房1廳3衛 54.77坪 屋齡50年
臺南市東區仁和路109巷135弄93號 全F/4F 2024-04-09
32.9萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 60.2坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,122 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +886 萬
臺南市東區富農街二段21之4號 3F/6F 2024-04-09
21.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺南市東區東榮街115巷61號 全F/2F 2024-04-09
35.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 685 萬
透天 5房2廳3衛 19.52坪 屋齡48年
臺南市東區德東街151巷92號 全F/2F 2024-04-07
28.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 758 萬
透天 2房2廳2衛 26.48坪 屋齡49年
臺南市東區中華東路二段197號 17F/20F 2024-04-06
25.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇善路1088號 全F/4F 2024-04-05
33.3萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳7衛 83.98坪 屋齡9年

共 1,231 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／25 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…