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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,925 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區龍山街87號 2F/14F 2017-03-15
17.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡10年 含車位
臺南市東區長東街100號 5F/6F 2017-03-15
9.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區林森路一段160號 9F/12F 2017-03-15
10.3萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.67坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市東區中華東路二段169號 10F/14F 2017-03-15
12.4萬/坪 總價 236 萬（扣車位 236 萬）
套房 1房0廳1衛 19.04坪 屋齡9年 含車位
臺南市東區仁東街17號 全F/14F 2017-03-15
13.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
透天 5房2廳5衛 65.33坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區仁和路53之1號 全F/4F 2017-03-15
35.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 5房2廳7衛 88.21坪 屋齡3年
臺南市東區利東街33號 7F/9F 2017-03-14
14.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市東區光明街175巷30號 1F/5F 2017-03-14
15.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房0廳3衛 18.28坪 屋齡21年
臺南市東區立德十路21之1號 1F/9F 2017-03-14
8.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳3衛 57.95坪 屋齡25年
臺南市東區林森路一段377號 11F/12F 2017-03-14
12.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 42.6坪 屋齡24年
臺南市東區裕信二街113號 全F/4F 2017-03-14
20.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 62.09坪 屋齡7年
臺南市東區林森路一段153巷15弄21號 12F/15F 2017-03-14
9.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區裕信路276之11號 全F/5F 2017-03-14
16.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 66.23坪 屋齡13年
臺南市東區中華東路一段12號 11F/14F 2017-03-14
20.7萬/坪 總價 388 萬
套房 1房1廳1衛 18.75坪 屋齡13年
臺南市東區林森路二段192巷24弄35號 5F/5F 2017-03-14
7.9萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 28.41坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路二段185巷14號 4F/20F 2017-03-14
10.6萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡22年
臺南市東區東寧路201巷134號 全F/3F 2017-03-14
26.3萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,402 萬
透天 4房2廳3衛 53.31坪 屋齡31年
臺南市東區林森路一段149號 13F/22F 2017-03-14
10.2萬/坪 總價 117 萬
套房 1房1廳1衛 11.51坪 屋齡26年
臺南市東區裕文一街88號 12F/14F 2017-03-13
26.3萬/坪 總價 4,551 萬（扣車位 4,551 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 173.15坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區裕文一街88號 10F/14F 2017-03-13
26.5萬/坪 總價 4,285 萬（扣車位 4,285 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 161.6坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區裕文一街88號 2F/14F 2017-03-13
25.5萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 168.21坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區裕文一街88號 9F/14F 2017-03-13
25.9萬/坪 總價 4,191 萬（扣車位 4,191 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 161.6坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區裕文一街88號 1F/14F 2017-03-13
24.4萬/坪 總價 3,514 萬（扣車位 3,514 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 143.77坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區東興路91號 1F/7F 2017-03-13
17.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 29.91坪 屋齡32年
臺南市東區崇德十二街48號 5F/7F 2017-03-13
11.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區裕農路446巷70弄35號 全F/3F 2017-03-13
19.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 46.63坪 屋齡34年
臺南市東區崇善十一街50號 12F/14F 2017-03-13
12.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.36坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區怡東路150巷1號 10F/12F 2017-03-13
13.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡18年
臺南市東區自由路二段175巷51弄120號 全F/4F 2017-03-13
17.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 52.65坪 屋齡2年
臺南市東區怡東路150巷1號 8F/12F 2017-03-13
14.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區東門路三段266巷39號 5F/13F 2017-03-12
16.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 125萬
臺南市東區裕文路237號 全F/5F 2017-03-12
19.3萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳5衛 77.7坪 屋齡20年
臺南市東區中華東路三段524號 3F/5F 2017-03-12
9.9萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 7.6坪 屋齡27年
臺南市東區仁東街79號 1F/12F 2017-03-12
16.6萬/坪 總價 580 萬
店面 2房2廳2衛 35坪 屋齡19年
臺南市東區中華東路二段193號 5F/20F 2017-03-12
8.7萬/坪 總價 90 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.39坪 屋齡22年
臺南市東區衛國街112巷16之5號 6F/7F 2017-03-12
9.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 22.78坪 屋齡37年
臺南市東區崇賢三路8號 12F/15F 2017-03-11
23.4萬/坪 總價 1,778.5 萬（扣車位 1,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.48坪 含車位 220萬
臺南市東區崇賢三路6號 15F/15F 2017-03-11
24.5萬/坪 總價 1,948.7 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.59坪 含車位 310萬
臺南市東區長榮路一段227號 9F/12F 2017-03-11
15.8萬/坪 總價 175 萬
套房 1房0廳1衛 11.05坪 屋齡18年
臺南市東區中華東路二段197號 8F/20F 2017-03-11
11.8萬/坪 總價 382 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.43坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區衛國街112巷14之1號 2F/7F 2017-03-11
9.7萬/坪 總價 266.9 萬
華廈 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡37年
臺南市東區裕豐街142巷3之3號 4F/5F 2017-03-11
7.6萬/坪 總價 227 萬
公寓 3房2廳1衛 29.94坪 屋齡35年
臺南市東區德昌路98號 4F/7F 2017-03-10
21.0萬/坪 總價 461 萬
華廈 2房2廳2衛 21.99坪
臺南市東區東平路11號 9F/15F 2017-03-10
15.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡23年 含車位 120萬
臺南市東區東寧路70號 7F/15F 2017-03-10
17.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺南市東區崇善一街125號 全F/2F 2017-03-10
19.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳2衛 35.8坪 屋齡33年
臺南市東區中華東路二段295巷37號 8F/8F 2017-03-10
12.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.7坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區德昌路175號 全F/4F 2017-03-09
25.2萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳5衛 72.35坪
臺南市東區裕忠路311之12號 全F/5F 2017-03-09
18.0萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房3廳5衛 78.89坪 屋齡13年
臺南市東區崇學路20巷2號 13F/21F 2017-03-09
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.85坪 屋齡26年 含車位

共 10,925 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／219 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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