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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,413 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區中華東路二段185巷14號 18F/20F 2021-09-28
18.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 946 萬 較當時 +196 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段197號 4F/20F 2021-09-28
17.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +123 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街160之3號 4F/5F 2021-09-28
9.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +65 萬（+26%）
臺南市東區崇學路19號 3F/9F 2021-09-28
16.3萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 65.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +278 萬（+26%）
臺南市東區仁東街23號 7F/14F 2021-09-28
15.5萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +98 萬（+26%）
臺南市東區崇德二十街55號 6F/6F 2021-09-28
21.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +130 萬（+26%）
臺南市東區中華東路一段16號 9F/14F 2021-09-28
26.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡17年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +81 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街101號 5F/5F 2021-09-27
15.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +68 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段197號 6F/20F 2021-09-27
14.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +91 萬（+26%）
臺南市東區光華街229巷28弄18號 全F/2F 2021-09-27
38.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +305 萬（+26%）
臺南市東區崇德二十三街85之2號 3F/5F 2021-09-27
17.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +133 萬（+26%）
臺南市東區東光路二段11巷13號 4F/5F 2021-09-27
16.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 53.21 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +222 萬（+26%）
臺南市東區崇善路232巷40號 全F/3F 2021-09-26
25.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +329 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街38號 全F/3F 2021-09-26
23.9萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +305 萬（+26%）
臺南市東區裕農路60號 11F/12F 2021-09-26
16.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +219 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段389號 18F/20F 2021-09-26
22.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +287 萬（+26%）
臺南市東區崇善一街66號 6F/18F 2021-09-26
21.5萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +166 萬（+26%）
臺南市東區裕農路29巷17號 全F/5F 2021-09-26
21.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +391 萬（+26%）
臺南市東區大學路22巷17之2號 全F/2F 2021-09-25
62.4萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.44 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +365 萬（+26%）
臺南市東區長東街103巷23號 全F/2F 2021-09-25
28.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +167 萬（+26%）
臺南市東區林森路二段200號 7F/12F 2021-09-25
14.7萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +109 萬（+26%）
臺南市東區崇道路19巷2號 3F/9F 2021-09-25
23.1萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +166 萬（+26%）
臺南市東區富強二街9號 7F/10F 2021-09-25
26.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +339 萬（+26%）
臺南市東區崇仁街66巷1號 3F/14F 2021-09-25
24.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +336 萬（+26%）
臺南市東區仁和路139巷51弄19號 1F/9F 2021-09-25
20.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 39.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +214 萬（+26%）
臺南市東區富農街一段36巷26號 1F/6F 2021-09-25
21.2萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +124 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段73巷15號 6F/6F 2021-09-25
14.8萬/坪 總價 179 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡31年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +47 萬（+26%）
臺南市東區崇德十二街74號 1F/7F 2021-09-25
17.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +149 萬（+26%）
臺南市東區裕農路726巷8弄15之4號 5F/5F 2021-09-24
15.3萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +114 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街142巷6號 全F/2F 2021-09-24
37.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 728 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 19.64 坪 屋齡54年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +190 萬（+26%）
臺南市東區中華東路一段16號 11F/14F 2021-09-24
26.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +81 萬（+26%）
臺南市東區德高街82號 4F/7F 2021-09-24
11.3萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +137 萬（+26%）
臺南市東區德昌路69號 4F/6F 2021-09-24
27.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +183 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段357巷26號 2F/5F 2021-09-24
30.8萬/坪 總價 1,003.6 萬（扣車位 824 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +261 萬（+26%）
臺南市東區崇德路872號 1F/14F 2021-09-23
37.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.46 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +574 萬（+26%）
臺南市東區自由路三段221號 3F/7F 2021-09-23
17.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +211 萬（+26%）
臺南市東區東榮街1號 4F/5F 2021-09-23
12.0萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +34 萬（+26%）
臺南市東區裕義路202之1號 全F/4F 2021-09-23
32.2萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.29 坪
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +430 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街5號 11F/15F 2021-09-23
42.5萬/坪 總價 2,384 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.01 坪 含車位 322萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +622 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街1號 3F/15F 2021-09-23
41.0萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 2,111 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.78 坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +587 萬（+26%）
臺南市東區崇德路508巷20號 4F/5F 2021-09-22
25.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +290 萬（+26%）
臺南市東區東成街142巷90號 全F/4F 2021-09-22
29.0萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.25 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +449 萬（+26%）
臺南市東區東光路一段17號 4F/8F 2021-09-21
21.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +136 萬（+26%）
臺南市東區仁東街63號 7F/12F 2021-09-21
24.6萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +141 萬（+26%）
臺南市東區東寧路西段96號 全F/6F 2021-09-19
19.6萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 13,850 萬
透天 142房1廳141衛 權狀 708.19 坪 屋齡12年
現在能賣多少 17,463 萬 較當時 +3,613 萬（+26%）
臺南市東區崇善一街80號 10F/18F 2021-09-18
27.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +170 萬（+26%）
臺南市東區東榮街59號 7F/7F 2021-09-18
12.4萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +85 萬（+26%）
臺南市東區裕德二街22巷10號 全F/4F 2021-09-17
26.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +329 萬（+26%）
臺南市東區府東街59之1號 全F/5F 2021-09-17
36.3萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 87.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,022 萬 較當時 +832 萬（+26%）
臺南市東區崇德十八街18號 4F/6F 2021-09-17
19.7萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 649 萬 較當時 +134 萬（+26%）

共 7,413 筆，依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／149 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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