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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,421 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇仁街66巷11號 4F/14F 2021-10-31
30.4萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.54坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +298 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段381號 16F/20F 2021-10-30
23.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.45坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +483 萬（+26%）
臺南市東區裕學路137號 全F/4F 2021-10-30
17.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 72.22坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +334 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段15號 10F/23F 2021-10-30
20.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +193 萬（+26%）
臺南市東區崇道路21號 4F/9F 2021-10-30
20.1萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.13坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +200 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄10之1號 2F/5F 2021-10-30
14.9萬/坪 總價 377 萬
公寓 3房2廳1衛 25.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +98 萬（+26%）
臺南市東區崇明路270號 10F/15F 2021-10-30
21.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.38坪 屋齡27年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +110 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段73巷13號 5F/6F 2021-10-30
16.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 13.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +57 萬（+26%）
臺南市東區長榮路二段32巷142號 4F/5F 2021-10-30
13.3萬/坪 總價 90 萬
公寓 1房0廳1衛 6.77坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 113 萬 較當時 +23 萬（+26%）
臺南市東區崇德路508巷28號 4F/5F 2021-10-30
15.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 7.59坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +31 萬（+26%）
臺南市東區富農街二段43巷14號 2F/5F 2021-10-29
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 27.94坪 屋齡32年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +117 萬（+26%）
臺南市東區仁東街27之10號 1F/14F 2021-10-29
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 48.64坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +287 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄22號 全F/3F 2021-10-29
23.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 55.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +339 萬（+26%）
臺南市東區崇仁街66巷11號 5F/14F 2021-10-29
28.2萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.7坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +219 萬（+26%）
臺南市東區富農街一段36巷18號 3F/6F 2021-10-29
19.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 18.18坪 屋齡30年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +91 萬（+26%）
臺南市東區裕信六街166號 全F/4F 2021-10-28
33.4萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳4衛 65.59坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +571 萬（+26%）
臺南市東區崇明路266巷5號 8F/15F 2021-10-28
20.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +235 萬（+26%）
臺南市東區榮譽街84巷15號 全F/3F 2021-10-28
11.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳5衛 59.04坪 屋齡33年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +170 萬（+26%）
臺南市東區裕農路27號 8F/13F 2021-10-28
17.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +176 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街5號 4F/15F 2021-10-28
31.7萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 含車位 141萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +343 萬（+26%）
臺南市東區東平路9巷7號 6F/7F 2021-10-27
18.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.36坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +154 萬（+26%）
臺南市東區德昌路68號 3F/13F 2021-10-27
26.5萬/坪 總價 2,449 萬（扣車位 2,129 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.66坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +639 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段111號 4F/7F 2021-10-27
14.9萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 43.15坪 屋齡38年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +168 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段185巷32號 6F/20F 2021-10-27
17.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.52坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +231 萬（+26%）
臺南市東區崇德路260號 10F/12F 2021-10-27
21.4萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.7坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +43 萬（+26%）
臺南市東區仁和路111巷29號 全F/2F 2021-10-27
21.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳1衛 14.83坪 屋齡50年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +83 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段11巷10號 4F/5F 2021-10-27
12.4萬/坪 總價 406 萬
公寓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +106 萬（+26%）
臺南市東區仁和路218巷6號 全F/2F 2021-10-26
21.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房2廳2衛 33.39坪 屋齡36年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +189 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街50號 7F/14F 2021-10-26
18.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.02坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺南市東區東寧路538巷1號 1F/7F 2021-10-26
28.8萬/坪 總價 688 萬
公寓 0房2廳1衛 23.93坪 屋齡32年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +179 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段389號 7F/20F 2021-10-26
23.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.33坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +430 萬（+26%）
臺南市東區崇德二十五街12號 7F/12F 2021-10-26
20.2萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.97坪 屋齡21年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +200 萬（+26%）
臺南市東區東成街68號 4F/14F 2021-10-26
31.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.64坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +459 萬（+26%）
臺南市東區大同路二段87號 14F/16F 2021-10-25
16.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.8坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +209 萬（+26%）
臺南市東區德東街235巷118弄140號 3F/5F 2021-10-25
29.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.35坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +303 萬（+26%）
臺南市東區生產路618巷4弄6號 全F/2F 2021-10-25
22.7萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 28.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +170 萬（+26%）
臺南市東區林森路二段230號 5F/12F 2021-10-25
14.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.98坪 屋齡37年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +104 萬（+26%）
臺南市東區崇善五街7巷13號 5F/13F 2021-10-25
28.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +300 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段167號 2F/14F 2021-10-25
20.3萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.57坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +67 萬（+26%）
臺南市東區仁和路95之66號 全F/2F 2021-10-25
35.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳2衛 34.49坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +321 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街3號 7F/15F 2021-10-25
46.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 含車位 151萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +483 萬（+26%）
臺南市東區裕信路433號 7F/10F 2021-10-24
25.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.33坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +333 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街133巷4號 全F/2F 2021-10-24
47.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 8房0廳8衛 25.74坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +321 萬（+26%）
臺南市東區東榮街58號 3F/5F 2021-10-24
18.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +136 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段167號 3F/14F 2021-10-24
17.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.9坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 441 萬 較當時 +91 萬（+26%）
臺南市東區大同路二段97巷3號 14F/16F 2021-10-23
14.8萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.13坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +227 萬（+26%）
臺南市東區崇德三十一街17號 全F/2F 2021-10-23
24.2萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 3房2廳2衛 26.48坪 屋齡45年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +167 萬（+26%）
臺南市東區裕平路135號 全F/5F 2021-10-23
28.6萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 54.27坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +404 萬（+26%）
臺南市東區自由路三段229號 3F/10F 2021-10-23
18.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.65坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺南市東區崇善路171號 4F/7F 2021-10-23
8.3萬/坪 總價 45 萬
華廈 1房0廳1衛 5.45坪 屋齡30年
現在能賣多少 57 萬 較當時 +12 萬（+27%）

共 7,421 筆，依時間新→舊。第 6,901–6,950 筆（第 139／149 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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