首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,631 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇善路205巷12號 2F/6F 2023-02-21
20.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.46坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區崇德路333巷23弄34之1號 2F/5F 2023-02-21
14.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡41年
臺南市東區裕農路288巷17號 9F/12F 2023-02-21
21.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.55坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺南市東區崇德二十街55號 5F/6F 2023-02-20
22.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.91坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區大同路一段241巷6弄2號 1F/5F 2023-02-20
10.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺南市東區崇善一街93號 10F/14F 2023-02-19
21.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.57坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區中華東路二段169號 2F/14F 2023-02-18
27.1萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡15年
臺南市東區大同路一段115巷20號 全F/4F 2023-02-16
16.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 58.78坪 屋齡43年
臺南市東區龍山街101號 2F/14F 2023-02-16
31.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.56坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺南市東區崇信街116號 9F/11F 2023-02-16
25.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市東區崇德三街108號 1F/7F 2023-02-16
19.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 20.61坪 屋齡31年
臺南市東區崇學路6號 4F/14F 2023-02-16
25.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.76坪 屋齡29年
臺南市東區裕豐街29號 4F/5F 2023-02-15
24.4萬/坪 總價 188 萬
公寓 1房0廳1衛 7.71坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺南市東區裕農路668巷30之1號 5F/5F 2023-02-15
13.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 22.97坪 屋齡37年
臺南市東區德昌路162號 7F/13F 2023-02-15
34.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺南市東區裕農路308號 12F/14F 2023-02-14
14.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區林森路一段132號 15F/16F 2023-02-14
18.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.67坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區林森路二段220號 2F/12F 2023-02-14
28.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.13坪 屋齡39年
臺南市東區裕豐街222巷10號 全F/3F 2023-02-14
19.0萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳3衛 44.54坪 屋齡41年
臺南市東區中華東路二段193號 16F/20F 2023-02-13
22.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺南市東區富農街二段73巷10之4號 5F/5F 2023-02-12
12.5萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡44年
臺南市東區立德三路41號 全F/2F 2023-02-11
25.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳1衛 27.36坪 屋齡60年
臺南市東區東光路二段36巷33號 4F/5F 2023-02-10
14.2萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房2廳2衛 44.46坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺南市東區仁和路95號 8F/9F 2023-02-10
18.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 35.71坪 屋齡29年
臺南市東區生產路367巷14之1號 2F/5F 2023-02-09
15.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳4衛 28.79坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺南市東區林森路二段192巷88弄30之2號 3F/4F 2023-02-09
14.3萬/坪 總價 486 萬
公寓 3房2廳2衛 34坪 屋齡40年
臺南市東區崇善十五街33巷50號 1F/7F 2023-02-09
15.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房1廳2衛 50.38坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區大同路一段329巷26號 4F/5F 2023-02-09
9.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡41年
臺南市東區中華東路二段193號 7F/20F 2023-02-09
25.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.39坪 屋齡28年
臺南市東區裕文路251號 全F/4F 2023-02-08
46.8萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 3,970 萬
透天 5房2廳6衛 84.86坪 屋齡2年
臺南市東區長榮路一段246號 11F/12F 2023-02-05
20.9萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺南市東區利東街47號 8F/9F 2023-02-04
17.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.99坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區仁東街21號 8F/14F 2023-02-04
30.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺南市東區崇學路59巷9號 10F/13F 2023-02-04
20.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區大同路一段275巷52號 1F/4F 2023-02-04
16.7萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房1廳1衛 24.41坪 屋齡43年
臺南市東區中華東路二段167號 8F/14F 2023-02-03
24.6萬/坪 總價 236 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.61坪 屋齡15年
臺南市東區裕敬路3號 全F/4F 2023-02-02
43.9萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 4房2廳3衛 56.03坪 屋齡22年
臺南市東區大同路一段197巷83號 5F/5F 2023-02-02
17.7萬/坪 總價 513 萬
華廈 3房2廳2衛 29坪 屋齡30年
臺南市東區德東街252號 7F/7F 2023-02-02
19.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房1廳2衛 29.39坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區榮譽街123巷1弄1號 5F/7F 2023-02-01
22.4萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.38坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區仁和路37號 2F/13F 2023-02-01
29.7萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.59坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +398 萬
臺南市東區裕農路973號 全F/4F 2023-01-31
43.1萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房1廳4衛 69.2坪 屋齡16年
臺南市東區林森路二段218號 12F/12F 2023-01-30
17.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.13坪 屋齡39年
臺南市東區大同路一段241巷3號 14F/15F 2023-01-30
32.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +527 萬
臺南市東區崇道路82號 1F/8F 2023-01-30
25.5萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 2房2廳3衛 45.5坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市東區東寧路540號 6F/7F 2023-01-29
25.2萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 10.31坪 屋齡34年
臺南市東區崇德三街12號 13F/16F 2023-01-28
23.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.46坪 屋齡26年
臺南市東區立德八路3巷4之1號 2F/4F 2023-01-27
7.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 32.78坪 屋齡53年
臺南市東區中華東路二段123號 5F/7F 2023-01-26
16.0萬/坪 總價 543 萬
華廈 3房2廳2衛 33.98坪 屋齡40年
臺南市東區東門路三段266巷1號 6F/13F 2023-01-20
34.0萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +781 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +417 萬

共 3,631 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／73 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…