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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,430 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇善路25巷100號 7F/14F 2021-10-23
31.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +370 萬（+26%）
臺南市東區裕義路202之7號 全F/4F 2021-10-23
31.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳4衛 44.68坪
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +367 萬（+26%）
臺南市東區崇德路508巷20號 2F/5F 2021-10-22
25.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +288 萬（+26%）
臺南市東區富農街一段188巷26弄22號 8F/19F 2021-10-22
32.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +626 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段280巷32號 全F/2F 2021-10-22
32.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 27.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +235 萬（+26%）
臺南市東區裕農路288巷136號 全F/3F 2021-10-22
23.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳5衛 70.62坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +425 萬（+26%）
臺南市東區東安路50號 3F/7F 2021-10-22
15.7萬/坪 總價 588 萬
華廈 4房2廳2衛 37.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +153 萬（+26%）
臺南市東區新樓街42號 全F/4F 2021-10-22
27.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 9房5廳4衛 90.19坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +657 萬（+26%）
臺南市東區東門路三段37巷12弄33號 全F/2F 2021-10-21
27.1萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 38.06坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +269 萬（+26%）
臺南市東區衛國街112巷30之2號 3F/7F 2021-10-21
17.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳2衛 27.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +125 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段524號 3F/5F 2021-10-21
20.7萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 6.52坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +35 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街1號 2F/15F 2021-10-21
40.0萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 2,051 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.58坪 含車位 151萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +574 萬（+26%）
臺南市東區崇學路142巷10弄23號 全F/4F 2021-10-20
33.6萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 83.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +730 萬（+26%）
臺南市東區仁和路107巷78號 全F/2F 2021-10-20
14.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳1衛 21.33坪 屋齡48年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +78 萬（+26%）
臺南市東區崇善十二街6巷15弄18號 1F/6F 2021-10-20
14.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 41.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +157 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段295巷57號 5F/8F 2021-10-20
15.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +177 萬（+26%）
臺南市東區仁和路49之19號 全F/5F 2021-10-20
32.6萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 59.82坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +509 萬（+26%）
臺南市東區東光路二段77巷16號 全F/2F 2021-10-20
30.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 25.16坪 屋齡42年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +201 萬（+26%）
臺南市東區崇德路42號 全F/4F 2021-10-20
31.5萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳2衛 78.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +642 萬（+26%）
臺南市東區中華東路三段357巷26號 3F/5F 2021-10-20
33.3萬/坪 總價 892.4 萬
華廈 2房2廳2衛 26.78坪
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +233 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街5號 14F/15F 2021-10-20
45.9萬/坪 總價 2,587 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.31坪 含車位 302萬
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +675 萬（+26%）
臺南市東區後甲三街3號 6F/15F 2021-10-20
44.7萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 含車位 141萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +460 萬（+26%）
臺南市東區裕農路450之12號 全F/2F 2021-10-19
37.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 843 萬
透天 6房0廳6衛 22.63坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +220 萬（+26%）
臺南市東區崇善十一街12巷17弄18號 3F/7F 2021-10-19
16.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.7坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +177 萬（+26%）
臺南市東區富農街二段43巷20號 3F/5F 2021-10-19
11.1萬/坪 總價 94 萬
公寓 1房0廳1衛 8.5坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +25 萬（+27%）
臺南市東區崇明十三街1號 7F/7F 2021-10-18
17.2萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房1廳2衛 33.1坪 屋齡31年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +149 萬（+26%）
臺南市東區裕義路286之3號 全F/4F 2021-10-18
28.4萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房2廳6衛 74.69坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +553 萬（+26%）
臺南市東區中華東路二段133巷17弄24號 5F/5F 2021-10-18
12.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 35.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +112 萬（+26%）
臺南市東區裕平一街149號 全F/4F 2021-10-18
32.7萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 1,795 萬
透天 4房2廳4衛 54.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +468 萬（+26%）
臺南市東區勝利路50號 6F/8F 2021-10-18
19.5萬/坪 總價 173 萬
華廈 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +45 萬（+26%）
臺南市東區大同路一段329巷34號 2F/5F 2021-10-17
11.4萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +101 萬（+26%）
臺南市東區仁和路33號 11F/13F 2021-10-17
26.6萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.67坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +448 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街185巷12弄14號 3F/5F 2021-10-17
16.0萬/坪 總價 268 萬
公寓 2房1廳1衛 16.75坪 屋齡30年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +70 萬（+26%）
臺南市東區崇學路142巷10弄23之1號 全F/4F 2021-10-16
33.2萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 84.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +730 萬（+26%）
臺南市東區東光路二段109巷6號 全F/2F 2021-10-16
38.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 26.14坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +261 萬（+26%）
臺南市東區中華東路一段12號 7F/14F 2021-10-16
30.3萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.35坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +137 萬（+26%）
臺南市東區崇仁街66巷16號 2F/14F 2021-10-16
28.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.57坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +288 萬（+26%）
臺南市東區生產路341巷25號 1F/5F 2021-10-16
21.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 26.35坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +146 萬（+26%）
臺南市東區大同路一段241巷3號 2F/15F 2021-10-16
25.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +391 萬（+26%）
臺南市東區東成街91號 全F/3F 2021-10-16
23.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 7房2廳4衛 45.64坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +279 萬（+26%）
臺南市東區裕豐街214巷1號 7F/7F 2021-10-16
18.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +166 萬（+26%）
臺南市東區崇仁街56號 6F/14F 2021-10-15
30.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +354 萬（+26%）
臺南市東區慶東街137號 15F/16F 2021-10-15
13.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.8坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +213 萬（+26%）
臺南市東區崇明十三街53號 全F/2F 2021-10-15
42.8萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳2衛 35.53坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +397 萬（+26%）
臺南市東區怡東路34號 3F/9F 2021-10-15
20.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.56坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 857 萬 較當時 +177 萬（+26%）
臺南市東區大學路12巷6之5號 4F/5F 2021-10-15
25.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房0廳1衛 10.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +68 萬（+26%）
臺南市東區仁和路95號 2F/5F 2021-10-14
25.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房1廳1衛 22.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +149 萬（+26%）
臺南市東區凱旋路34號 1F/9F 2021-10-14
40.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 0房0廳2衛 48.02坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +501 萬（+26%）
臺南市東區光明街10之1號 全F/2F 2021-10-13
38.3萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 28.74坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +287 萬（+26%）
臺南市東區仁東街99號 全F/5F 2021-10-13
23.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 69.16坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +417 萬（+26%）

共 7,430 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／149 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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