首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,631 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區中華東路三段60號 1F/18F 2022-12-20
27.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 48.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺南市東區府連路423號 8F/8F 2022-12-19
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.45坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺南市東區東成街200巷33號 全F/2F 2022-12-18
24.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡36年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺南市東區育樂街57巷3號 2F/4F 2022-12-17
10.7萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房0廳1衛 9.36坪 屋齡42年
現在能賣多少 111 萬 較當時 +11 萬（+11%）
臺南市東區仁東街19號 8F/14F 2022-12-17
26.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.9坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺南市東區崇明四街50號 5F/7F 2022-12-16
20.2萬/坪 總價 276 萬
華廈 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺南市東區東門路一段145之1號 7F/15F 2022-12-15
20.8萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺南市東區富農街一段36巷28號 4F/6F 2022-12-14
22.2萬/坪 總價 652 萬
華廈 3房2廳1衛 29.37坪 屋齡31年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺南市東區崇明路201號 3F/13F 2022-12-13
20.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺南市東區崇明路229號 14F/14F 2022-12-13
19.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺南市東區富農街一段131巷24號 5F/8F 2022-12-13
18.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.34坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺南市東區崇明四街50號 5F/7F 2022-12-13
18.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺南市東區裕豐街214巷54之2號 3F/5F 2022-12-12
11.9萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 28.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +38 萬（+11%）
臺南市東區崇信街97號 8F/14F 2022-12-12
19.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.46坪 屋齡29年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺南市東區東門路二段96號 3F/12F 2022-12-12
16.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 33.95坪 屋齡28年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺南市東區崇道路100號 6F/8F 2022-12-10
20.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.7坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺南市東區崇善十五街33巷56號 4F/7F 2022-12-10
17.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺南市東區裕敬路8號 全F/5F 2022-12-09
27.6萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,672 萬
透天 5房2廳4衛 60.59坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段243巷41號 6F/7F 2022-12-09
18.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段73巷11號 3F/6F 2022-12-09
17.3萬/坪 總價 310 萬（扣車位 210 萬）
華廈 1房0廳1衛 17.92坪 屋齡32年 含車位 100萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺南市東區榮譽街48號 4F/6F 2022-12-09
16.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺南市東區新樓街25號 全F/3F 2022-12-09
41.4萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房1廳2衛 37.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺南市東區新樓街23號 全F/3F 2022-12-09
40.1萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房1廳2衛 38.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺南市東區崇學路107號 1F/16F 2022-12-07
24.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 68.36坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺南市東區自由路三段296號 1F/7F 2022-12-07
26.6萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 2房2廳2衛 43.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺南市東區裕孝三街20號 7F/7F 2022-12-07
27.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.62坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺南市東區東寧路538巷7號 3F/7F 2022-12-07
20.9萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 7.54坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市東區德東街211號 全F/2F 2022-12-07
24.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 33.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺南市東區裕豐街29號 4F/5F 2022-12-07
15.8萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房0廳1衛 11.04坪 屋齡33年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺南市東區裕忠一街58號 全F/4F 2022-12-05
18.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳4衛 67.88坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段193號 6F/20F 2022-12-04
19.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.42坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段169號 13F/14F 2022-12-04
19.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.55坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 478 萬 較當時 +48 萬（+11%）
臺南市東區崇德十二街48號 4F/7F 2022-12-04
24.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳1衛 22.33坪 屋齡31年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺南市東區東安路123號 全F/4F 2022-12-03
40.1萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 9房4廳3衛 120.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,389 萬 較當時 +539 萬（+11%）
臺南市東區崇賢三路30號 6F/15F 2022-12-03
23.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.74坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺南市東區中華東路二段167號 2F/14F 2022-12-03
24.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.38坪 屋齡14年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺南市東區長榮路三段20號 全F/2F 2022-12-02
66.3萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +207 萬（+11%）
臺南市東區裕文路243號 全F/4F 2022-12-01
54.6萬/坪 土地 125.4 萬/坪 總價 5,060 萬
透天 4房2廳6衛 92.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,622 萬 較當時 +562 萬（+11%）
臺南市東區府東街214號 6F/9F 2022-12-01
20.6萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳2衛 21.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺南市東區德東街301巷3號 4F/8F 2022-12-01
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺南市東區裕農路621巷36弄25號 3F/6F 2022-11-30
17.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.17坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺南市東區裕農路27號 12F/13F 2022-11-30
19.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺南市東區大同路二段449巷12號 4F/4F 2022-11-30
15.9萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 24.27坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺南市東區長榮路二段32巷142號 1F/5F 2022-11-30
20.1萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 6.72坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +15 萬（+11%）
臺南市東區中華東路一段12號 7F/14F 2022-11-29
27.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.58坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺南市東區崇善七街52號 2F/6F 2022-11-29
27.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 22.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺南市東區建東街54巷4號 全F/2F 2022-11-28
31.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 24.17坪 屋齡48年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺南市東區府連路260巷2弄39號 全F/2F 2022-11-28
31.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房3廳2衛 24.39坪 屋齡48年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺南市東區林森路一段160號 8F/12F 2022-11-27
18.3萬/坪 總價 187 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.22坪 屋齡32年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺南市東區崇善七街52號 6F/6F 2022-11-27
19.4萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 22.65坪 屋齡30年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +49 萬（+11%）

共 3,631 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／73 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…