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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,903 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區東門路一段84號 3F/9F 2017-03-19
4.3萬/坪 總價 30 萬
套房 1房0廳1衛 6.94坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市東區東門路三段266巷9號 10F/13F 2017-03-18
18.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 含車位 125萬
臺南市東區勝利路52巷14號 全F/2F 2017-03-18
14.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 270 萬
透天 1房1廳2衛 18.62坪 屋齡55年
臺南市東區裕農路668巷52號 6F/6F 2017-03-18
18.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺南市東區崇信街41之2號 1F/7F 2017-03-17
13.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 0房2廳2衛 59.48坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區瑞東街19號 全F/5F 2017-03-17
21.3萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 4房3廳5衛 104.01坪 屋齡4年
臺南市東區東門路二段301巷80弄30號 全F/2F 2017-03-17
37.7萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳5衛 19.89坪 屋齡38年
臺南市東區中華東路一段88號 4F/14F 2017-03-17
18.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 5房1廳3衛 66.16坪 屋齡17年
臺南市東區德東街301巷5號 5F/8F 2017-03-17
17.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 48.43坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺南市東區裕農路387號 4F/5F 2017-03-16
10.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市東區莊敬路21巷8號 5F/9F 2017-03-16
16.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.51坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區東門路二段297號 10F/14F 2017-03-16
9.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
商辦 — 197.39坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區東成街222巷11之12號 全F/2F 2017-03-16
21.5萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 42.84坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段133巷77弄10號 3F/6F 2017-03-16
10.7萬/坪 總價 292 萬
華廈 4房2廳1衛 27.29坪 屋齡22年
臺南市東區富農街一段36巷18號 6F/6F 2017-03-16
12.5萬/坪 總價 228 萬
華廈 2房2廳2衛 18.18坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺南市東區裕孝路698之3號 全F/4F 2017-03-15
25.5萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 62.77坪 屋齡0年
臺南市東區仁和路107巷60號 全F/2F 2017-03-15
12.2萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 21.33坪 屋齡44年
臺南市東區龍山街87號 2F/14F 2017-03-15
17.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.05坪 屋齡10年 含車位
臺南市東區長東街100號 5F/6F 2017-03-15
9.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.09坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區林森路一段160號 9F/12F 2017-03-15
10.3萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.67坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺南市東區中華東路二段169號 10F/14F 2017-03-15
12.4萬/坪 總價 236 萬（扣車位 236 萬）
套房 1房0廳1衛 19.04坪 屋齡9年 含車位
臺南市東區仁東街17號 全F/14F 2017-03-15
13.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
透天 5房2廳5衛 65.33坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區仁和路53之1號 全F/4F 2017-03-15
35.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 5房2廳7衛 88.21坪 屋齡3年
臺南市東區利東街33號 7F/9F 2017-03-14
14.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市東區光明街175巷30號 1F/5F 2017-03-14
15.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房0廳3衛 18.28坪 屋齡21年
臺南市東區立德十路21之1號 1F/9F 2017-03-14
8.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳3衛 57.95坪 屋齡25年
臺南市東區林森路一段377號 11F/12F 2017-03-14
12.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 42.6坪 屋齡24年
臺南市東區裕信二街113號 全F/4F 2017-03-14
20.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 62.09坪 屋齡7年
臺南市東區林森路一段153巷15弄21號 12F/15F 2017-03-14
9.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區裕信路276之11號 全F/5F 2017-03-14
16.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 66.23坪 屋齡13年
臺南市東區中華東路一段12號 11F/14F 2017-03-14
20.7萬/坪 總價 388 萬
套房 1房1廳1衛 18.75坪 屋齡13年
臺南市東區林森路二段192巷24弄35號 5F/5F 2017-03-14
7.9萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 28.41坪 屋齡34年
臺南市東區中華東路二段185巷14號 4F/20F 2017-03-14
10.6萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.13坪 屋齡22年
臺南市東區東寧路201巷134號 全F/3F 2017-03-14
26.3萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,402 萬
透天 4房2廳3衛 53.31坪 屋齡31年
臺南市東區林森路一段149號 13F/22F 2017-03-14
10.2萬/坪 總價 117 萬
套房 1房1廳1衛 11.51坪 屋齡26年
臺南市東區裕文一街88號 12F/14F 2017-03-13
26.3萬/坪 總價 4,551 萬（扣車位 4,551 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 173.15坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區裕文一街88號 10F/14F 2017-03-13
26.5萬/坪 總價 4,285 萬（扣車位 4,285 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 161.6坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區裕文一街88號 2F/14F 2017-03-13
25.5萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 168.21坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區裕文一街88號 9F/14F 2017-03-13
25.9萬/坪 總價 4,191 萬（扣車位 4,191 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 161.6坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區裕文一街88號 1F/14F 2017-03-13
24.4萬/坪 總價 3,514 萬（扣車位 3,514 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 143.77坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區東興路91號 1F/7F 2017-03-13
17.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 29.91坪 屋齡32年
臺南市東區崇德十二街48號 5F/7F 2017-03-13
11.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區裕農路446巷70弄35號 全F/3F 2017-03-13
19.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 46.63坪 屋齡34年
臺南市東區崇善十一街50號 12F/14F 2017-03-13
12.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.36坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區怡東路150巷1號 10F/12F 2017-03-13
13.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡18年
臺南市東區自由路二段175巷51弄120號 全F/4F 2017-03-13
17.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 52.65坪 屋齡2年
臺南市東區怡東路150巷1號 8F/12F 2017-03-13
14.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區東門路三段266巷39號 5F/13F 2017-03-12
16.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 125萬
臺南市東區裕文路237號 全F/5F 2017-03-12
19.3萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳5衛 77.7坪 屋齡20年
臺南市東區中華東路三段524號 3F/5F 2017-03-12
9.9萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 7.6坪 屋齡27年

共 10,903 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／219 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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