首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,584筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,321 筆
一樓（含店面、騎樓）17.8 萬/坪1,627 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 10,903 筆 · 單價中位 18.3 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇善五街7巷15號 11F/13F 2017-07-04
20.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.11坪 屋齡11年 含車位 120萬
臺南市東區東門路三段266巷21號 13F/13F 2017-07-03
17.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.37坪 含車位 260萬
臺南市東區東門路三段266巷27號 12F/13F 2017-07-03
18.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 含車位 130萬
臺南市東區林森路一段366號 24F/26F 2017-07-03
29.3萬/坪 總價 5,996 萬（扣車位 5,666 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 204.92坪 屋齡2年 含車位 330萬
臺南市東區中華東路二段197號 6F/20F 2017-07-03
13.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.59坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺南市東區林森路一段160號 3F/12F 2017-07-03
13.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 20.92坪 屋齡27年
臺南市東區崇德十八街12號 3F/6F 2017-07-03
14.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區怡東路150巷7號 8F/12F 2017-07-03
13.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡18年
臺南市東區崇學路165號 7F/7F 2017-07-03
15.7萬/坪 總價 740 萬
商辦 2房3廳2衛 47.13坪 屋齡27年
臺南市東區長榮路一段246號 5F/12F 2017-07-03
12.6萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區德昌路77號 6F/7F 2017-07-02
22.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 27.75坪
臺南市東區德昌路183號 6F/7F 2017-07-02
18.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 36.08坪
臺南市東區德昌路98號 5F/7F 2017-07-02
21.9萬/坪 總價 481 萬
華廈 2房2廳2衛 21.99坪
臺南市東區崇善一街93號 8F/14F 2017-07-02
11.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.56坪 屋齡24年
臺南市東區自由路二段175巷51弄158號 全F/4F 2017-07-02
18.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 973 萬
透天 4房2廳4衛 53.47坪 屋齡2年
臺南市東區德昌路77號 3F/7F 2017-07-01
21.7萬/坪 總價 722 萬（扣車位 602 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.8坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市東區德昌路77號 2F/7F 2017-07-01
21.9萬/坪 總價 699 萬（扣車位 609 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.78坪 含車位 90萬
臺南市東區德昌路77號 2F/7F 2017-07-01
21.9萬/坪 總價 699 萬（扣車位 609 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.78坪 含車位 90萬
臺南市東區勝利路115號 6F/7F 2017-07-01
8.3萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 9坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市東區裕孝路457號 全F/5F 2017-07-01
21.0萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳3衛 56.11坪 屋齡14年
臺南市東區長榮路二段32巷142號 1F/5F 2017-07-01
12.5萬/坪 總價 84 萬
套房 1房0廳1衛 6.72坪 屋齡28年
臺南市東區東門路三段266巷5號 3F/13F 2017-06-30
14.3萬/坪 總價 653 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.83坪 含車位 165萬
臺南市東區自由路二段175巷51弄108號 全F/4F 2017-06-30
18.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳4衛 52.65坪 屋齡2年
臺南市東區府連路166巷6號 全F/4F 2017-06-29
15.4萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 815 萬
透天 6房1廳3衛 52.86坪 屋齡32年
臺南市東區富農街一段131巷25弄3號 10F/14F 2017-06-28
22.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 78.48坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺南市東區林森路一段160號 3F/12F 2017-06-28
8.6萬/坪 總價 75 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡27年
臺南市東區長東街133巷38號 全F/2F 2017-06-27
27.1萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳2衛 22.54坪 屋齡41年
臺南市東區建東街54巷31號 2F/7F 2017-06-27
10.7萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區德昌路77號 5F/7F 2017-06-26
22.1萬/坪 總價 732 萬（扣車位 612 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.8坪 含車位 120萬
臺南市東區富農街一段282號 3F/8F 2017-06-26
13.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.43坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區大同路二段87號 16F/16F 2017-06-26
10.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 42.33坪 屋齡23年
臺南市東區裕農路726巷2弄7之4號 5F/5F 2017-06-26
9.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡36年
臺南市東區崇明路187巷17號 6F/8F 2017-06-26
12.1萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡22年
臺南市東區裕豐街29號 2F/5F 2017-06-26
10.3萬/坪 總價 85 萬
公寓 1房0廳1衛 8.21坪 屋齡28年
臺南市東區林森路二段100號 3F/13F 2017-06-26
16.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.74坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區東門路一段298號 6F/11F 2017-06-26
13.1萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 6.48坪 屋齡26年
臺南市東區崇德七街75號 1F/5F 2017-06-26
5.4萬/坪 總價 5 萬
公寓 3房1廳1衛 0.92坪 屋齡36年
臺南市東區德昌路77號 7F/7F 2017-06-25
22.3萬/坪 總價 512 萬
華廈 2房2廳2衛 22.96坪
臺南市東區勝利路171巷1號 2F/4F 2017-06-25
14.9萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 8.05坪 屋齡24年
臺南市東區崇仁街66巷6號 5F/14F 2017-06-25
18.4萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺南市東區裕信二街105號 全F/4F 2017-06-25
20.2萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 61.95坪 屋齡7年
臺南市東區中華東路一段12號 10F/14F 2017-06-25
17.0萬/坪 總價 268 萬
套房 1房1廳1衛 15.74坪 屋齡13年
臺南市東區崇明二十二街36號 2F/7F 2017-06-24
21.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.66坪 含車位
臺南市東區崇明二十二街36號 2F/7F 2017-06-24
21.6萬/坪 總價 699.2 萬（扣車位 699 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.42坪 含車位
臺南市東區東門路三段141巷25號 全F/4F 2017-06-24
17.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳5衛 63.04坪 屋齡10年
臺南市東區仁東街63號 10F/12F 2017-06-24
15.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺南市東區長榮路二段32巷158號 3F/5F 2017-06-24
13.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區裕豐街29號 3F/5F 2017-06-24
9.5萬/坪 總價 98.5 萬
公寓 1房0廳1衛 10.38坪 屋齡28年
臺南市東區長榮路二段86巷19號 2F/5F 2017-06-24
24.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺南市東區裕孝路131之8號 全F/4F 2017-06-23
17.4萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
透天 5房2廳3衛 75.63坪 屋齡18年 含車位

共 10,903 筆，依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆（第 191／219 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…